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日々通信

お家の色々相談会

私達、静岡市清水区三和建設では、毎月1度住宅ローンや、生活に関するお金の相談、保険についてなどの相談、相続など色々な相談ができるような会を開いて参ります。講師は、弊社の社員ですが、教員の組合に講師として行ったり、色んな組合に呼ばれて説明に行くファイナンシャルプランナーです。個別の相談の方が、聞きやすいという方もいらっしゃるので、その際にはお電話頂ければと思います。

もちろん、無料でお役に立てればという気持ちでやらせて頂きます。

 

静岡 清水 三和建設 ファイナンシャルプランナー 相談会

毎月、行いますが、日時はホームページでお知らせします。沢山の方のご参加をお待ちいたしております。

 

三和建設のホームページは↓まで

http://www.sanwagr.co.jp/

 

どっちが本家?ラーメン二郎。ブッチャー。

先日、静岡のブッチャーさんの二郎系といわれるラーメンを久々に食べて来ました。いつも、駐車場が一杯で入れない印象でしたが、すんなり入れてラッキー!ここのラーメンは太麺ともやしのてんこ盛り、野菜増し増しなど、器から溢れるほどの量で、がっつりといけます。小ぶた選んで、一気食い。チャーシューだけでもおなかに溜まります。

私は歳を取ったせいなのか、昔ほど食べる量もスピードも遅くなりましたが、まだ若いうちの営業は、早いし良く食べる。さて、グルメレポといきましょう。もやしの量を考えて、味付けしながら食べるのに、上からスープをかけながらもやしを食べ、しなってきたら、麺と一緒に食べるとスープの濃さが丁度よく食べられます。また、チャーシューも、もやしと絡めて食べてもおいしく頂けます。

本家本元の二郎に比べると、麺の腰が無いのが残念、(これは独断と偏見ですが・・・)

それでも、お店の雰囲気はとてもいい。本家は注文を取るタイミングが、自分のタイミングと違うと怒られます。まず、自販機で食券を買って、その前に麺の大盛りや固めを聞いてくる。最後の最後の受け取る寸前に、野菜増し増し、にんにく、などのトッピングのサービスを聞いてきます。

はじめて行く人は緊張しちゃうかも・・・・

下が本家の二郎の野菜少し盛りです。

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家事代行サービスとハウスクリーニングの違い

年末の大掃除は「寒い」「忙しい」「水が冷たい」など、悪条件がそろっている。しかも長時間放置されたひどい汚れを落とすのは時間がかかるし、疲れるなど、ストレスも大きい。そんなときの強い味方が、「家事代行サービス」や「ハウスクリーニング」といった掃除のプロ。
「最近は40代以上の方からの依頼が全体の3割。コンスタントに増えている」と、家事代行業・カジーの里田恵梨子さんは言う。子供が独立して夫婦2人になると、意外に家事が夫婦ゲンカの火種になることも。互いに気が進まない大掃除なら、いっそプロに任せることは、決して贅ぜい沢ではないはずだ。

ただ、「家事代行サービスのチラシを見て、キッチンの掃除を頼んだら、肝心の換気扇の掃除はしてもらえなくて期待外れだった」といった“がっかりケース”も。
そもそも家事代行とハウスクリーニングとは内容が違うのです。

家事代行は利用者の家にある洗剤や掃除道具を使い、ハウスクリーニングは専用の洗剤や掃除道具を持ち込んで、「普段は手が届かない」汚れを落とすというのが大きな違い。換気扇の掃除ならハウスクリーニングを利用するのが一般的だ。両者の違いを確認して、利用サービスを選ぼう。
掃除代行サービスの賢い頼み方

 

ハウスクリーニング 大仙 掃除のプロ 家事代行サービス 

 

普段、「家の掃除くらい自分でやるものだ」と思っていても、大掃除となるとなかなか難しい。
何かと忙しい年末は、「掃除のプロ」に力を借りることも賢い選択では? 大掃除のストレスごと、スッキリするはず!
大掃除はプロにお任せ!
どう違う?
家事代行サービス

• 家事全般(掃除、洗濯、調理、買い物、
食器洗い、アイロンがけなど)を、
利用者に代わって行う。
• 掃除については、掃除機がけや
拭き掃除、キッチンや水回りの掃除など、
日常的な掃除の範囲に限る(レンジ
フードやエアコン洗浄などは対象外)。
• スタッフが、家にある洗剤や掃除道具を
使って掃除をする。台に乗るような
高い所の作業はしないことが多い。
• 「1回2時間」のように、決められた
時間内でのサービスを行うことが多い。
• 定期的に利用する人も多い。

因みに私達、三和建設の姉妹会社の静岡市清水区の同じビル内にある株式会社大仙ではハウスクリーニングを行なっています。

 

掃除代行サービス 家事代行サービス  ハウスクリーニング

ハウスクリーニング
• レンジフード(換気扇)、エアコン、浴室の
黒カビなど、普段の掃除ではできないような
部分を徹底的に洗浄する。除菌や消臭、
防カビ処理を行うことも多い。
• 専門的な知識・技術を持ったスタッフが、
専用の機材や洗剤を持ち込んで行う。
エアコンは周囲が汚れないように、
しっかり養生する。
• レンジフード、エアコンなど、アイテム別
のサービスであることが多い。
• スポット(単発)で利用する人が多い。

静岡市 清水区 大仙 三和建設   

大仙のHPはここから↓

https://www.daisenrf.com/

三和建設のHPはここから↓

http://www.sanwagr.co.jp/

新入社員入社!!

この22日から、私達三和建設に2名の新入社員が入社しました。毎年、サントリーの入社式で伊集院靜さんが

祝辞を述べる記事が朝日新聞に出るとの事で、それがまとまった本が出版されています。「贈る言葉」です。

今回は、その中の一文をそのまま書かせてもらいました。

三和建設 新入社員 伊集院静「贈る言葉」 サントリー

 

「挑め。失敗しても起き上がり、また挑め。」

 

新社会人おめでとう。

今日、君はどんな職場に立ったのだろうか。

どんな仕事であれ、そこが君の出発点だ。

すぐに目を瞠るような仕事をしなくていい。

本物の仕事はそんな簡単なものではない。

すぐに役立つものはすぐに役に立たなくなる。

それでも今、君たちに社会の皆が大いなる期待をしている。

どうしてだかわかるか。それは新しい人でなければ新しい道は

ひらけないんだ。そのことは私たちの歩んできた道を振り返ればわかる。

百の新しい道には百の歩み方があった。

しかし共通していた点がひとつある。

 

新しい人が、毅然と、困難なものへ挑んだことだ。

何度も失敗を繰り返したんだ。でもあきらめなかった、

挑め。失敗しても起き上がり、また挑め。

失敗をおそれるな。笑われても、誹られても、挑め。

困難に立ちむかう人間の生き方の中には真理がある。

己のためだけに生きるな。仕事は誰かのためにやるものなのだ。

 

それが仕事の品性だ。生きる品格だ。

疲れたら、夕暮れ、一杯の酒を飲めばいい。

酒は、打ち砕かれたこころをやさしく抱いてくれるものだ。

一杯がこころを抱いてくれる。
伊集院静

 

素敵なメッセージです!!

 

三和建設のHPは↓から

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ジャパン建材フェア2018

先日、東京ビックサイトまでジャパン建材フェアに行ってきました。三和建設で新しい良い商品が使えるものが見つかればと思い楽しみです。朝からバスで3時間、静岡の田舎者は東京タワーを写メしてしまう。まるで、新幹線で新富士を過ぎると一斉に富士山に向かって写メする人と一緒の感覚です。(我々は富士山を見ても何も感じません・・・)

 

東京タワー 三和建設 ジャパン建材フェア 

まず、到着すると、最初はウェブの講習から。内容が日に日に変わる内容なので、とても参考になりました。その後は昼食を取り、いよいよ中へ。思ったよりも広く回り切れるか心配に・・・中はとても暑い。床暖の会社やコンロの会社、そういった会社の熱と集まった圧倒的な人数でしょうか?

生産性 働き方改革 

どの会社も10年前に比べると、全くもって製品がいい。当たり前ですが。そう考えると、あと10年経ったら、どんな世界が待っているのだろうと、ワクワクします。お金のある人は、本当にいい物が手に入る暮らしが出来るのだと思います。また、私達作る側の事も考えた商品も沢山出て来ていました。これぞ、生産性、働き方改革という事でしょうか?

建築業界には、これからは欠かせないことではないかと思いました。

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ローンの組み方について

私達、静岡市の三和建設では住宅ローンアドバイザーの資格を営業は皆持っており、お客様にどの銀行のローンがいいか適切にアドバイスをする事にしています。例えば、ある銀行では、最近10大疾病保険付きなど様々な商品を付けて販売してきておりますが、その分金利も上がり中身を精査する必要があります。確かに、他の生命保険を解約させてこれにすればいいと勧める行員もいるでしょう。しかし、この商品は住宅ローンの返済にしか使えないのです。住宅ローンがゼロになっても、その後に残るものは何もないということです。(財産として、土地と建物のみ)お金を家族に残すことなど色んな使い道を考えれば、今入っている保険の方がいいのか?考える必要があります。

 

静岡市 三和建設 住宅ローンアドバイザー 10大疾病保険 ローンの組み方

また、最近では0.75%という超低金利でお金を借りる事が出来るので、若くして家を持つことが出来ます。早く家を持ち、返済を終えてしまった方が歳を取った時のメリットがとても大きいのです。それは年金です。仮に、賃貸住宅に住んで65歳になったとします。その時にまだ働ければいいのですが、もし病気で働けなくなっていたら、年金が全て家賃で消えていきます。方や、若くして家を建てて、支払いを終わらせていたとした場合はどうでしょう?病気になっても、年金は家賃で消えないで、生活費となり、生きていけます。

基本的に、銀行がお金を出してくれるという金額は、十分に生活して行けるという事です。みな、そのようにして、生活して子供を育てているのです。

 

静岡銀行 清水銀行 ろうきん JAバンク しずおか信用金庫

 

 

静岡銀行、ろうきん、清水銀行、しずおか信用金庫、JAバンクなど金融機関がありますが、それではそこで借り入れを起こしたらいいでしょうか?それは、何よりも一番いい条件を出してくれるところです。勤務先の銀行という所もありますが、そればかりではないので、私達住宅ローンアドバイザーの存在が必要となります。

ぜひ、簡単な事でいいので、ご相談下さい^^

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私心にとらわれない 松下幸之助

私達三和建設(静岡)は、現在稲森和夫経営塾の盛和塾の教えに従って、利他の心や、下記の私心に捉われないなど、日々勉強しております。その稲森会長も松下幸之助さんには色々と

教わる事があったようです。そこで今回、松下さんの記事を載せてみました。

1 私心にとらわれない

 松下幸之助さんの本を私はたくさん読んできましたが、その中でも好きな本の1つに「素直な心になるために」という本があります。「素直」ということをとても大切にされた松下さんらしいタイトルの本です。

 この本の冒頭に素直な心のあり方の1つとして、今回タイトルに挙げた「私心にとらわれない」という言葉が出てきます。私心とは「自分だけの利益や欲望にとらわれる」ということです。

 もちろん私たちは、「私心にとらわれない」と言っても、なかなかそれは難しく、松下さんも、次のように述べておられます。

「私心が全くない、というような人間は、いってみれば俗事を超越した神の如き聖人であって、お互い凡人がそう簡単に到達しうる境地ではないと思います」(*)

 余談ですが、松下さんの本を読んでいると、「凡人」という言葉が出てきます。松下さん自身が自分を「凡人」と思われていることにも驚かされますが、だからこそあそこまで素直に謙虚になれたのだとも思います。

 また、上記の言葉に続いて、松下さんは「やはり、普通の場合は、それなりの私心を持って日々の生活を営み、活動を続けているのが、お互い人間の姿といえるのではないでしょうか。またそれはそれでよいと思うのです」(*)と述べておられます。そうなのです。私たち凡人は、なかなか私心から抜け出せないものなのです。

 しかし、さらに文章は続き、「私利私欲の奴隷になってはいけない」「私心にとらわれて物を考え、事を行うということになると、やはりいろいろと好ましからざる姿がおこってくる」という主旨の言葉も残されています。

つまり、私利私欲はなくせないが、私利私欲にとらわれてはいけないということなのです。

2 人生を串団子のように生きる

 私の人生の師匠は8年前に99歳で亡くなった禅寺のお坊さん(曹洞宗円福寺藤本幸邦老師)ですが、私心に関連して、次のような話を何度かしてくださいました。それは「人生を串団子のように生きる」ということです。

 串団子には4つの団子があり、1つ目の団子は「自分」、2つ目の団子は「家族や親しい友人」、3つ目の団子は「会社や所属する組織」、そして4つ目の団子は「社会や国、世界」です。そして、その4つの団子のどれをも外さないように串を刺すような生き方をしなさいとおっしゃるのです。

 「自分」という団子を外して、「家族」「組織」「社会」に良いことを行うことは、「自己犠牲」といえます。しかし、それでは長続きしないのです。同様に、「自分」「組織」「社会」が良くても「家族」という団子を外して(つまり、犠牲にして)も、これも長続きしません。また、「自分」「家族」「組織」には良くても、不正を犯す企業のように、「社会」を無視していては、これも長続きをしないのです。

 私心にとらわれないということは、自己を全て忘れ去るということではなく、「自分」「家族」「組織」「社会」の4つの団子を串刺すように、全てがうまくいくことではないかと、私は考えています。

 松下さんも著書の中で、素直の結果として「だから、お互いに素直な心になることが大切なのです。素直な心になったならば、もちろん私心は働くけれども、それにとらわれることなく、他の人びとのことも十分に配慮する、というような姿になると思うのです」「また商売をする場合でも、自分の利益と取引相手なりお客の利益を同時に考え、よりよきサービスを心がけていくようになると思います」(*)と述べておられます。

 つまり、自分のことにも配慮しながらも、他の人のことも考えるということが、私たち凡人がとるべき考え方なのです。

松下幸之助

3 散歩のついでに富士山に登った人はいない

 一方、松下さんや藤本老師の言葉も、全て現実には即しているものの、かなり「理想的」な姿を示しています。それを実行することはなかなか簡単なことではないかもしれません。しかし、各人が理想像を持っているということが私はとても大切だと思っています。

 私の好きな言葉に「散歩のついでに富士山に登った人はいない」というものがあります。もう20年ほど前にお客さまのパーティーで、ある銀行の支店長が話しておられたのがとても印象的だったのですが、散歩のついでには富士山に登れないのです。

 同様に、人生も自分の「理想像」を持つことが私はとても大切だと思っています。理想の姿を持たない限り、そちらには向かっていかないのです。

 松下幸之助さんの言葉や藤本老師の言葉は、理想像を与えてくれるものだと思います。理想像を持たない限り、近場を必死で散歩してもがいていることにもなりかねません。人にも迷惑をかけるかもしれません。

 そして、理想に向かうことで人はエネルギーや勇気を得ます。もちろん、現実に妥協しないといけないことも現実社会ではあるでしょうが、それではエネルギーを失いがちです。「私心にとらわれない」という理想をうまく実現したいものですね。

参考文献

(*)「素直な心になるために」(松下幸之助、PHP研究所、2004年4月)

新分譲地 葵区瀬名2丁目

今、私達三和建設では、葵区の瀬名2丁目分譲地のお問い合わせをを沢山いただいております。場所は常葉大学のすぐ近くです。

閑静な住宅街で、落ち着いた街並みとなっています。

 

物件概要

価格 12,800,000円~13,750,000円
地域 静岡市葵区瀬名2丁目(4区画)
地目 宅地
建ペイ率 60(70)% 容積率 150%
土地面積 126.38㎡(38.23坪)~128.50㎡(38.87坪) 建物面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層
ガス 都市ガス 排水  公共下水

 

三和建設 _瀬名2 分譲地 問い合わせ 葵区

 

西奈小・竜爪中学校区
建築条件付・売主
実測精算
高度地区:最高限2種(16m)(最高高さ16m、北側斜線制限10m+1:1.25)

 

 

 

瀬名 常葉 西奈小 竜爪中学校区 

他にも新分譲地、出て来ました。是非お問い合わせください。三和建設ホームページは↓まで

http://www.sanwagr.co.jp

オープンハウス

静岡市清水区三和建設株式会社販売会情報!!

◎さまざまなスタイルの住宅を見学できます。

子育てママのための家、男前スタイルの家、スキップフロアで仕切られたLDKの家、など…

それぞれ特色があり、デザイン・構造や性能についてもぜひ参考にして頂きたい見学会です。

三和建設 オープンハウス 見学会 販売会 静岡市

見学会の様子

見学会 自由見学 販売会 静岡三和建設 見学会の様子

毎回、沢山の方が自由に御覧いただけます。

5現場開催 スキップフロア 子育てママ オープンハウス 三和建設   

明日、明後日も、5現場開催ですが、お楽しみに!!

静岡市【駿河区・清水区】にて5会場同時開催。
詳細は下記の通りです。

 

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日程:1月13日(土)・14日(日)
時間:10:00~16:00
場所:静岡市【駿河区・清水区】5会場
現地住所はこちら↓

http://www.sanwagr.co.jp/top/5open.html

静岡で地震に強い家

私達三和検査説は、静岡市清水区という昔から地震が来ると言われ続けた地域です。そこにお住まいの皆さんの中でも、地震だけは怖くて仕方がないという方が多いのではないでしょうか?

そこで今回、地震に強い家とはどういう家かご紹介します。それは直下率という問題です。直下率には、2種類の直下率があります。

1つ目は、「柱の直下率」です。
「柱の直下率」とは、2階の柱の下に1階の柱がどれだけあるかを示す値です。
静岡市清水区 三和建設  静岡で地震に強い 家 直下率

 

 

2つ目は、「壁の直下率」です。
「壁の直下率」とは、2階の耐震壁(地震などの力に対して耐える壁)の下に1階の耐震壁がどれだけあるかを示す値です。最近では熊本地震、ちょっと昔ではの調査結果などから、「柱の直下率」が60%以上、「耐力壁の直下率」が60%を超えた建物は大地震の揺れに耐えているのです。

熊本地震では耐震等級2(長期優良住宅基準の耐震性)を持った住宅が倒壊しています。
これは、「直下率不足が原因で倒壊」との調査結果が出ています。

直下率 熊本地震 阪神淡路大震災 大地震 倒壊

 

そもそも、現行の建築基準法では、「柱の直下率」、「耐震壁の直下率」への規定はありません。
耐震等級の考え方にも、直下率の規定がないのは驚きです。
ですから、耐震等級3(最高等級)だからと言って一概に安心ができるわけではないのです。

 

建築基準法 構造計算 地震が怖い 耐震等級 面白い間取り

 

 

建築基準法などでの規制がない以上、会社での考え方やルールがどのようになっているかを確認することはとても重要なことです。

間取や外観によってこの直下率が確保できないケースがあったり、逆に面白味もない間取りしかならないケースもあります。しかし、構造計算や、他の指標も色々見ながら考えてくれる建設屋さんであれば安心できると思います。この直下率覚えておくといいですね!!

 

三和建設ホームページ

http://www.sanwagr.co.jp/

 

 

清水区の新築・注文住宅・土地:三和建設三和建設株式会社
〒424-0806 静岡市清水区辻4丁目10番9号
054-365-3838受付時間/平日9:00 - 18:00
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