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日々通信

インンフルエンサー

今朝のNEWSでインフルエンサーとは何か?という報道をやっていました。インフルエンザと間違えやすいそこのオジサマ、風邪ではありません。移り易いという意味合いでは似ているのかも知れませんが。インフルエンサーということばは、ブログの利用者が急増した2007年ころから、流行語のように頻繁に使われはじめました。日本大百科全書(ニッポニカ)の解説によると、人々に影響を及ぼす人物をいい、とくに人気のある芸能人やスポーツ選手、識者などの有名人をはじめ、あるコミュニティや分野のなかで大きな影響力をもつ人。また、その発言が信頼される人、と書いてあります。

三和建設のブログはどこまで影響力があるでしょうか?

プレゼンハウス®や多層空間®は商標登録をしたおかげで、少なくても影響力はあるかと思いますが、人ではないので違いますね!それでは人の紹介で、今回、初登場の現場監督を紹介します。静岡市三和建設の片平監督です。

 

三和建設 インフルエンサー 新戦力

 

彼はバリバリの現場監督で、即戦力として、今月入社してきました。これから三和建設内で強い影響力を及ぼす、新しい風を吹き起こしてもらいたいと期待しています!

ブログ コミュニティ 多層空間® プレゼンハウス® 

また、今日は晴天に見舞われながらの上棟を行なっております。日ごろの行いがいいのですね。職人さんたちには気を付けながら無事に行ってもらいたいです。

商標登録 上棟 職人 三和建設 静岡

(写真はイメージ写真です。)

 

http://www.sanwagr.co.jp/

 

 

エコについて

これから住宅を考える前に、

資源に乏しい日本では、エネルギー資源の大部分を輸入に頼っています。国際エネルギー機関の統計によると、日本のエネルギー自給率は18%(原子力を輸入とした場合には4%)、主要先進国で最も低い水準にあります。
中でも、エネルギー全体に占める石油への依存度は49%にのぼり、その89%は日本から遠く12000km離れた中東産油諸国から約20日間かけて海上輸送されているのです。

 

 

身近な所で考えてみると、32型テレビを1時間見るのに必要な消費電力量を、自転車のダイナモで自家発電するには、自転車約50台をこぎ続けなくてはなりません。

住宅を考える エコ エネルギー 消費電力 

キッチンではどうでしょう?
後ろ側の余裕が10cm未満だと約15%、側面の余裕が2cm未満では約20%、上面に物を乗せた場合に約10%も消費電力が増加するとの試算もあります(機種によって異なります)。
冷蔵庫は家の中で24時間、365日間電力を消費し続けています。風通しをよくし、直射日光を避けたり放熱体(暖房の風なども)を近く置かないなど、置き方を工夫するだけで、その後は何もしなくても効率のよい使い方ができるんです。
蛇口に取り付けるだけで、流量調節をして節水ができる「節水コマ」というものがあります。「節水コマ」は、通常のコマに比べて下部の出っ張りが大きくなっているものです。
東京都水道局によると、ハンドルを90度開けたときの水量が通常1分間当り12リットルのところ、節水コマを取り付けると6リットルに半減します。全開にしたときの水量は変わらない(ともに21リットル/分)ようになります。
三和建設では営業が窓口になり、様々なお得な情報をお届けいたします!
節水コマ 三和建設営業 相談 窓口
(エコナビサイトより)

 

健康診断

今日健康診断を受けました。私達三和建設では、社員は毎年必ず健康診断を受け、体を健康でいてもらうようにしています。昨年頸動脈検査でプラークが見つかった私は、毎日ネイチャーメイドのスーパーフィッシュオイルEPA,DHAを飲み続けました。(たけしの家庭の医学を見て)結果、今年は見つかりませんでした。良かった!!驚いたのは心電図の検査です。いつもはすごい時間がかかる感じがしたのに器具をつけて、あっという間に終わりました。

 

 

健康診断 三和建設 ネイチャーメイド スーパーフィッシュ EPA

 

 

最後に、苦手の胃カメラも最初は嗚咽でゲロゲロしましたが、たまたまいつも行く内科の先生だったので、すぐに治まり何とか終了しました。十二指腸に炎症ありと結果は▲でしたけど・・・

鼻からやる場合と口からやる場合とどっちがいいかと思うと、鼻の方が楽だけど、口の方が早く終わるような気がしてどうせなら早い方がいいかと思いました。

(因みに昨年は口、今年は鼻でした。)胃カメラ検査のコツは、つばを飲み込まないこと。飲み込もうとするとオエオエなります。ヨダレをだらだら流しながら検査に挑みましょう。

 

胃カメラ 健康診断 

 

 

終わった後は、一時間ぐらいご飯を食べたりできません。喉に麻酔をしているので、誤飲をしたらいけないからです。終わったら何でも言える物ですね!!

 

 

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清水区 どや顔 三和建設   

ロリエたこまん

この連休中に、清水区の大坪町(もとリフォームのナカヤマの後地)に浜松では有名なあのたこまんがロリエの名前を次いでオープンしました。前日まで工事が終わったいなかったので、チラシをまく範囲を急遽変更し小範囲で撒いたとの事でしたが、大賑わいでした。浜松では、あまから団子という名前のみたらし団子が、駿河団子という名前で売っていたり、ロリエの名物である、アマンド娘などそのまま売っていたり、さすが超有名経営者の平松社長の会社だと感じました。

あまからだんご  アマンド娘

 

 

 

平松社長の父親は、子どもの頃に友人の家で食べた酢だこの美味しさが忘れられず、「こんな美味しいお菓子を沢山の人に食べて貰いたい」という想いから、「たこを満たす」という意味の「たこ満」という会社を作り、菓子作りを始めました。父親の菓子作りに対しての真摯な姿勢は、子どもであった平松社長の心にも届きました。父親は、おまんじゅう(お菓子)を作る事は、みんなに幸せをあげることが出来る素晴らしい仕事であると心から思っていたといいます。

 

ロリエたこまん 平松社長 

 

 

創業者の父から受け継いだ「感謝と思いやりの心」を現在もなお持ち続けて、設立当初から地域のお客様に育てられてきたため、いかに恩返しをするかということを従業員全員が常に考え実行しています。

また、人材育成に力を入れていて、もちろん、業績は重要ですが、業績を作るのは従業員である以上、人の成長には積極的に関わっています。従業員は家族の一員であり、会社で働くことを通じて、自身の使命や志を発見し、自分を活かした生き方をして欲しいと考えていらっしゃいます。私ども三和建設も、会社として見習う所が多い会社様です。

人材育成 感謝 思いやり  素晴らしい仕事

 

 

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マンションが売れない時代

昨日は東京に出張でしたが、辺り一面ビル、ビル、ビル。最近週刊ダイアモンドを読んでいたら、これからの時代背景について書かれていました。都心は今までバカみたいにマンションが売れていたようですが、新築マンションは6000万以上で私達のこの静岡に比べたらとても高く、中古のマンションでもいまでは買い手が付きにくくなってきたとの事でした。その理由としてでは、「新築マンションは高くて手が出ない。オリンピックが終わったら安くなるのだろうか?」というような切実とした思いに駆られている人が多いからのようです。

 

マンションが売れない 生産緑地 2022年問題

 

また、戸建てが抱える時限爆弾が時価を暴落させるといことです。今から年5後の22年に、生産緑地の大半が一斉に農業義務の期限を迎え、自治体へ買取りの申し出が可能になるという事。つまりそうなった場合、多くの農地が宅地として市場に出回ことが予想され、住宅の供給のバランスが一気に崩壊するというのです。(今でも、生産緑地として設定してはいるものの、農地が荒れている所は沢山あります。)これこそ2022年問題・・・・・農地として生産緑地と設定されている所は、税金が安く、その代り農業をしっかりやるために住宅を建てる事はおろか、販売が出来ないという決まりがあります。

 

 

生産緑地 2022年問題 マンション 

 

この2022年問題の前に土地を売る予定のある人は、一円でも高く売れる今がチャンスと思って、相続の問題や、税金の問題も含めて何がベストかを相談しては如何でしょうか?

 

相続 2022年問題 生産緑地

 

http://www.sanwagr.co.jp/

 

 

 

 

 

 

台風直撃

三和建設の台風情報です。

この週末は、静岡に台風が直撃し、前の台風を思い出してしまいました。被害は以前に比べ少なく済んでよかったのですが、やはり心配でした。この辺りの私立の中学や高校は、金曜日の時点で月曜日は休校という連絡が来ていましたが、小学校は9時までに登校するようにというメールが今朝届きました。前回の台風では川が溢れたという話もありましたが、その教訓からか、今回は大丈夫なようです。(下は前回の時の三和建設の倉庫の近くの川で大変でした。)

三和建設 台風被害 休校

前回の台風では、弊社の倉庫の中も、ひざ上まで水が来るなどして、商品も使い物ならなくなってしまいましたが今回は大丈夫でした。雨量が少なかったことや、川に対する配慮を市の方で行った結果だと思います。風に対しては、午前中まで強風警報が出ていたので、社員にも注意を呼びかけ、また、子供には川附近には近づかない事や、電線が切れていたら絶対に触らないことなど、口うるさく言って学校へは行かせました。(下の写真は前回の台風で倉庫の中が水びだしに)

 

三和建設 台風 被害 

選挙も投票率が50%前半という事で、この台風の影響があったのか分かりかねますが、何らかしらの関係はあったのだと思います。そんな週末でしたが、今は何より生きていることに感謝し、皆様のご無事をお祈り申し上げます。

三和建設 清水 台風 被害

 

 

http://www.sanwagr.co.jp/

 

 

 

 

家電の寿命

最近我が家の家のTVに横のラインが入ってしまった。ものすごく見にくい画像です。最初は一本だったのが、今では4本入っています。

修理費用は3~5万と言われ、既に5年目のTVなのでまたすぐに壊れるかもしれないと脅かされました。とは言え、買換えにはまだ早いと直す結論にしました。そんな簡単に壊れるのかと思いましたが、家電の寿命は5年ぐらいというのですから、たまったものではありません。もしかしたら、TVだけでなく、買ったものすべてが一気に壊れる事もあり得るのです。そう思うと、やはり住宅と同じで、家電に対しても月に数千円でいいので貯金をしておくべきだと思いました。

家電の寿命 TV 貯金 5年

 

 

住宅については、ローンを払っているのでもうお金はかけたくないという方が多いのですが、逆にメンテナンスをする時の為の貯金をしっかりしていると、家も長持ちし、急にお金が必要になっても安心です。家電についても、進歩が著しいにもかかわらず、寿命が短いだけに、5年でいくらと目標をたてておくといいかもしれないですね。

家電の寿命 貯金 5年 部品

 

家電については保証サービスに入っていると、5年間は部品代のみで修理してくれるというところもあります。買った時に壊れた時にどうするのかをしっかりと確認しておいてください。因みに我が家は部品代のみでいけるとの事!!

よかった~^^

 

 家電の寿命 保証 サービス

http://www.sanwagr.co.jp/

 

 

シューズクローゼット(家族の玄関)


間取りの計画の中で、家庭の顔となるのが玄関です。よく「玄関を綺麗にしなさい。」と小さい時に、母親に言われたのを思い出す方もいるのではないでしょうか?そんなとき、家族だけのお客様には見えない玄関があれば、毎日毎日掃き掃除をしたり、部活帰りの汚い靴をそのまま脱いで上がる事が出来るので便利です。

もちろん、毎日の掃除の癖があれば、なお良いのですが、今のライフスタイルからしてなかなかそれは難しいと言えると思います。それが「シューズクローゼット」!!

静岡市 三和建設 シューズクローゼット 家族の玄関 ノダ フリーメイド

三和建設ではNODA製品のフリーメイドという商品を組み合わせて使っています。靴の下駄箱としての機能、傘掛け、コート掛け、など大工工事で行うのと同じくらいの価格で綺麗に仕上がり、また何よりも組み換えが出来るというメリットがあるので、家族が増えたり、減ったりしたときに棚を入れる事で、全く別の空間のように出来るのです。これが、フリーメイドのメリットです。お客様の玄関は何時もスッキリとさせておき、家族の玄関は下のような形なら、趣味で靴を集める人にも最適です。突然のゲリラ豪雨にあった時に、レインコートを掛ける所もあるととても便利です。

シューズクローゼット フリーメイド 静岡清水三和建設 家族の玄関

ゴルフバック、など置いてある写真となっていますがこれは結構大きいです。自転車が好きな方など、玄関につるして入れる方なども、最近はいらっしゃいます。また、サーフボード、など趣味のモノなど置く方もいらっしゃいます。倉庫兼、玄関としてライフスタイルを考えられている方は、プランニングの時点で大きく玄関を取る事も可能です!

 

 

 

 

 

小さな修理の問い合わせ

 

私共は、様々なお客様から様々なお問合せを頂きます。

 

お問合せ 新築 住宅 清水区 リフォーム

 

お問合せの中には、

「水漏れ」

「トイレのつまり」

「水が止まらない」

「排水が流れない」 等、

 

また、

「一か所電気がつかない」

「BSが映らない」

「近日中に対応して欲しいんだけどどこに連絡すればいいの?」

というお問合せもあれば、

 

「手摺をつけたい」

「段差解消をしたい」

「便器を替えたい」

「小さな工事でもやってもらえますか?」

といったお問合せもあります。

 

私共は姉妹会社と一緒に、

「困った事」や「小さな工事」を含めて、

お住まいやその他建物や土地等に関連する

あらゆるご相談に対応しております。

何かございましたら、お問合せ下さい。

 

姉妹会社 大仙 のホームページはこちら

※先日リニューアルしたばかりのホームページです(^.^)

 

 

 

土地活用のおすすめ

最近、利用していない土地や空き家などを有効に活用しましょう

というお話をさせて頂きながら、地主さまの所へお伺いさせて頂く

ことが多くあるのですが、興味を持ってお話しを聞いて下さる方も

いらっしゃれば、いきなり怒鳴られて話も出来ず帰ってくる事もあります。

 

土地や空き家を利用せずに遊ばせておくのは、すごくもったいない

と思います。

固定資産税・登録免許税は、利用していなくても必ず掛かってくる

税金です。

 

土地 静岡市 税金

 

せめて税金が払えるくらいの働きをしてもらわないと、持っているの

が負担になるだけですし、活用する事でお金も入ってきますし、管理

もやってもらえるので、負担も減ります。

 

その場所や条件により活用用途は変わりますが、

遊んでいる土地等がある方は、何か活用法を考える事をお薦めします。

 

 

清水区の新築・注文住宅・土地:三和建設三和建設株式会社
〒424-0806 静岡市清水区辻4丁目10番9号
054-365-3838受付時間/平日9:00 - 18:00
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