トップページ > 三和建設ブログ
日々通信

水道から炭酸水が出る時代

グローエジャパン(東京都港区)

グローエが欧州で人気のキッチン水栓を販売しました。新鮮な炭酸水をその場で作れるキッチン水栓「GROHE BLUE」(グローエブルー)です。炭酸水は最近CMなどでよく出ています。それはどうも、欧州では炭酸水を常飲するようで、その欧州では画期的といえ、家庭や、オフィスにあると人気というのも分かります。

自宅の水栓から、いつでも好きなだけ冷たい炭酸水を楽しむことが出来る、水栓+浄水器+炭酸冷水器によるウォーターシステム。

 

三和建設 GROHE BLUE グローエブル 炭酸水  ウォーターシステム

 

水道水をまず浄水器に掛けてろ過し、それを常温から冷たく冷やし炭酸を加えるシステムで、浄水・微炭酸・強炭酸と選べるのも特徴です。日本でも販売したら、ハイボールが好きな人や、ソーダ割りが好きな人には受けがよさようです。但し、金額が・・・単水栓で39万、シングルレバー混合栓で43万という金額です。これを高いと思うか、安いと思うかは使う人の頻度にもよると思います。

コーラが好きな人が、毎日水道からコーラが出て自由に飲めると思ったら、どうでしょう?同じ感覚いたらで安いのでしょうか?

とにかく昔では考えられない時代になりました。

静岡市三和建設のホームページは↓から

http://www.sanwagr.co.jp/

 

空巣対策

2018.4.13家のこと

私の携帯電話には、エスピーくん安心メールというものを登録しております。これは、犯罪がどこで何件起こっているかをお知らせしてくれるメールです。最近では、4/2から4/8まで駿河区、清水区、葵区、牧之原、吉田町、川根本町で空巣、忍び込みの侵入が3件発生。葵区では無施錠の軽トラックが盗まれる、など頻繁にメールが来ます。

一番怖いのは、泥棒とバッタリ会ってしまう事です。顔を見られた泥棒は何をするかわかりません。

 

エスピーくん安心メール 犯罪 駿河区 清水区 葵区

 

そこで、対策!!必ず施錠をすること。ちょっとしたごみを捨てに行く時でも、鍵を閉める事です。その間に忍び込み、出ていくのを待っている可能性があるからです。また、最近では、電気の進歩でタイマーで家の明かりを付けたり、スマホで操作で電気を付ける事が出来るようになりました。また、シャッターもスマホで下すことが出来るのです。泥棒は事前に調査をしています。この時間なら留守にしていると思わせないこと、これが重要です。近所との付き合いが少なくなり、共働きが多くなった今こそ、注意していきたいですね。

最近では、ガラス破りではなく、サッシごとまくり上げる強引な泥棒もいるのです。相当大きな音が出ると思いますが、それでも侵入してしまうので、その一帯が皆留守なのが分かっての犯行だということでしょう。

 

 

 

泥棒対策 空き巣 防犯フィルム 三和建設のホームページ 空巣対策

 

 

 

明日はわが家、簡単に出来るところから、防犯フィルムやブザー、出来る限りの事はやっていきましょう。簡単に出来る工事ですので、ご相談下さい!!

三和建設のホームページは↓まで

http://www.sanwagr.co.jp/

TOTO浴室シャワーヘッド

昨日、TOTOさんの出している浴室シャワーヘッドに交換し、入浴しました。このシャワーヘッドには、機能が3つあり、特に水はねしない体にまとわりつくシャワーが画期的です。とっても7体が温まります。シャワーヘッドの下の切り替えボタンで、3段階に変える事が出来ます。

 

TOTO コンフォートウェーブ THC69C 浴室シャワーヘッド

コンフォートウエーブ
(3モード)

THC69C
16,000円(税込 17,280円)

コンフォートウエーブシャワー

コンフォートウエーブ

①まず最初に、これが、新開発のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で「節水」を実現します。よく見ると真ん中の水がウェーブしているように見えます。節水しているからと言って、水が足りない感覚が全くありません。不思議ですが技術の進歩はすごいです。!!

アクティブウエーブ   マッサージ

アクティブウエーブ    

マッサージに最適。最初は少し痛いかもしれませんが、肩にあてると快適でした。(ちなみに私は頭のツボにメガヒット!気持ちよかったです)

三和建設 静岡 ウォームピラー

ウォームピラー

これが、おすすめの身体に当たった時に跳ねないお湯。だからとっても温まります。お風呂に入れないけど、温めてあげたい、そんな時にこの商品は使えると思いました。

おすすめ商品の紹介でした!!

三和建設静岡のホームページは↓まで

http://www.sanwagr.co.jp/

シロアリ対策

2018.3.26家のこと

工法や部位、周辺環境に合わせた適切なシロアリ対策

住宅の長寿命化、性能向上などの試みによって、住宅の工法は日々進歩しています。しかし、こうした工法の進歩がシロアリによる住宅トラブルを防止するといえば、その成果は芳しくない。シロアリ対策との手法は依然、適切な防蟻剤の施工と、定期的なメンテナンスが重要とされます。

防蟻施工の方法は、防蟻剤の散布と塗布、木材への加圧注入などだが、一般的に防蟻剤の効果は寿命が5年と言われています。使用防蟻剤の毒性に注目が集まり、人体への危険性が指摘されるようになった近年では、より安全性の高い性質のものが用いられるようになり、過剰に強力な防蟻剤は姿を消した。シロアリ被害から住宅を守る為には、再施工が欠かせないのです。

防蟻剤 シロアリ対策 家シロアリ  ホウ酸 

 

 

一方、防蟻効果が長期間持続する防蟻剤として、近年ではホウ酸が関心を集めている。日本木材保存協会による薬剤認定では、主に表面処理用のホウ酸系の防腐・防蟻剤が、2017年12月末で10種類登録されている。水に溶けやすいため、水にかかる可能性のある部位や、湿気の多い部位での使用に適さないと言われるホウ酸だが、内部に隠れてしまい、メンテナンスや再施工の難しい所の防蟻処理としては、変えがたいメリットがある。

 

シロアリ 三和建設

 

 

シロアリから住宅を安全に守る為の方法は、防蟻剤の種類や施工方法によって異なる。また、断熱材の食害など、従来、想定していなかった被害も発生している。防蟻施工が必要な部位はどこなのか、工法に適した防蟻剤は何か?工法や仕様、住宅の周辺環境など、把握した上で、適切なシロアリ対策を施したい。

三和建設のHPは下から↓

http://www.sanwagr.co.jp/

 

LED電球取替え時に点滅する!

昨晩、私の家のトイレの電球が切れてしまい、せっかくなので、LEDの電球へと交換しました。ところが、点けるや否や、点滅して点灯しないのです。白熱球や蛍光灯よりも、少しお値段が高めのlLED電球ですが、他の電球に比べると、超寿命と低消費電力が大きな特徴で、奮発し展にもかかわらず・・・皆さんの中にもLEDは長寿命のため、電球を替える手間がなく、電球を替えるのが大変な高い場所などに、使用されている方も多いのではないでしょうか。

しかし、せっかく新しくしたLED電球やそこまで長く使用していないlLED電球がすぐに点かなくなったり、点滅することがあるのです。

 

 

LED 電球取替え 耐用年数 

 

電球の寿命がきた訳でもなく、新しく買えたばかりのLED電球が点滅する原因には、いったいどのようなことがあるのでしょうか?

l電球が点滅をするときに、電球が新しいものなのか、長年使用した古いものなのかによっても原因は異なりますが、LED電球が点滅する原因には以下の事が考えられます。

・長寿命と言われているのに、耐用年数を過ぎる前に「LED電球の寿命がきた場合」
・使用し始めてすぐに「整流器の不具合で点滅する場合」
・LED電球が「対応していない電気器具を使用している場合」

などの原因で点滅が見られることがあります。

これらの、LED電球が点滅する原因について詳しくご紹介します。

 

2階LDK 明るい 最近 多層空間® LED電球の寿命 発光ダイオード

 

まず、点滅する原因をご説明する前に、実際、LED電球の寿命とはどのぐらいなのでしょうか?

一般的に、白熱球や蛍光灯では、点滅が始まったり、点灯をしなくなった時が電球の寿命となりますが、LED電球は寿命について、しっかりとした決まりがあります。

なぜなら、LED電球は他の電球と違い、急に点灯しなくなることが少なく、徐々に明るさが暗くなっていくという特性があるからです。

少しずつ暗くなっていくLED電球をどこまで使用するのかは、個人差がありますが、寿命については定義されています。

寿命の定義は、電球が点灯しなくなったときだけではありません。
工場出荷時の明るさの70%以下になったときも寿命だと、定義されています。

一般的に、LED電球の寿命は、約40000時間と言われています。

定義によると、約40000時間使用しても、工場出荷時の70%以下では点灯する、と言うことになりますね。

40000時間とはいったいどのぐらいなのでしょうか?

普段使わない時間数なので、なんだかはっきりしませんが、約10年程使用できます。

ちなみに、使用頻度にもよりますが、白熱電球では約2ヶ月、蛍光灯では約1年半が寿命と言われています。

このことから白熱電球や蛍光灯に比べたら、LED電球は確かに長寿命だと言えます。

早めの寿命でLED電球が点滅する原因は?

約10年もの長い間、使用できると言われているLED電球ですが、実際には10年使用しなくても、点滅する原因が寿命であることがあります。

その原因は何でしょうか?

LED電球の構造は、発光部分の発光ダイオードと、発光ダイオードに通電するための基盤部分、電球としての外装部分に分けることができます。

led電球に使用される発光ダイオードの性能は、長寿命なため、10年以上持つと言われています。

では、発光部分は長期的に使用できるのに、なぜ予定より早めの寿命で点滅してしまうのでしょうか?

10年経たずに、LED電球の寿命がきてしまう原因は、発光部分以外にあります。

LED電球は、白熱電球や蛍光灯とは違い、熱を発しないと言われています。
しかし、ぜんぜん熱くならないわけではなく、ある程度の熱は発生します。

LED電球の基盤部分は熱に弱く、放熱効果のある加工がされています。
しかし、放熱効果が十分でないと、熱によって基盤部分に劣化が起こり、寿命がきてしまうのです。

このようにLED電球は熱に弱いために、自らの熱によって基盤部分に劣化が起こり、寿命が短くなってしまい、点滅する原因になるのです。

 

 

また、白熱急や蛍光灯と違い、LED電球が点灯するためには、直流の電流が必要になってきます。
発光部分として使用している発光ダイオードが、直流の電流を使用するためです。

しかし、日本の一般家庭に使われる電気は交流のため、LED電球を使用しようとすると、交流から直流に電流を変える整流器が必要になってきます。

直流の電流が必要なled電球に、整流器がない状態で交流の電流を流した場合、交流は常にプラスとマイナスの変化を繰り返しているため、電源がonとoffを繰り返す状態になります。

つまり、点滅を繰り返す状態になります。これが、我が家のの原因でした。

LED電球の中には、この整流器が付けられているため、蛍光灯や白熱電球を使用していたソケットにLED電球を入れるだけで使用できるようになっています。

しかし、この整流器の性能に不具合があると、新品のLED電球でも、交流を直流の電流にする変換がうまくいかずに、点滅を繰り返す状態となってしまうのです。

接触不良と言えば分かり易いですね!!

また、特に注意して頂きたいのは、私がそうだったのですが、センサー付の場合はほぼアウトです。本体ごと交換しなければ、LEDは難しいと思います。

 

 

接触不良 センサー付 基盤部分

http://www.sanwagr.co.jp/

三和建設のホームページは↑から

 

 

 

ロフトの使い方

2018.3.14家のこと

今、学生さんが東京へ上京する時期です。昨晩、ボンビーガールというテレビを見ていたら東京の賃貸探しで、ロフトがあるところが結構ありました。今まで、ロフトが無い人には目新しいものに見え、狭い部屋だけに、(3帖)ロフトで寝ればいいと考える方も多いと思います。しかし、天井の高さが低いだけでなく、ある落とし穴がある事に皆さんが気付いてほしいのです。確かにこの時期なら寝る事も可能でしょう。しかし、真夏はどうでしょう?私も数十年前ある会社の社宅に入れられ、同じような環境下で生活したことがあります。下は布団を敷いたらご飯を食べるスペースが無い位に狭く、それでは、ロフトで寝ようと上がったら、蒸し暑くて寝れたものではありません。

クーラーを入れても、暑い空気は上に上がり、冷たい空気は下に下がるのです。

 

 

ボンビーガール 賃貸探し ロフト 狭い部屋 収納庫 

 

ロフトはあくまでも、物の収納庫として考えなければなりません。入居の時期が春先であると分かりませんので、このことを良く理解してから、物件を探された方がいいと思いました。

又、静岡と違い、家賃も高く、東京はすごいと感じましたね。静岡で物件を探される方は、三和建設へ是非ご相談下さい。

http://www.sanwagr.co.jp/

 

 

 

 

 

 

部屋を広く作るコツ

2018.3.9家のこと

私達三和建設がいるこの静岡では、大体30~40坪位の土地が多い中、限られた家の面積の中で廊下が占める割合が多いと、その分部屋の広さにしわ寄せがいってしまい、個室やLDKといった部屋の広さを思うように取れなくなってしまう原因にもなります。

そこで今回は、ムダな部分となる廊下が少ない間取りにするためのポイントをご紹介したいと思います。

これから間取りの打合せに入るという方はもちろん、すでに間取りがある方は、ぜひ間取りを見ながら廊下が長くなる間取りになっていないかどうか確認してください。

 

廊下やホールになるスペースを無くした分、他の部屋を広くでき、部屋も廊下のせいで細切れに区切られることがないので、家の中の視界も広く感じられるようになります。

特に面積があまり大きくないコンパクトな家の場合、廊下があるか無いかで家の使い勝手や家の広さが驚くほど変わってきます。

 

 

廊下の無い家 静岡 三和建設

廊下のない間取りにするための一番のポイントは、廊下を移動するのではなくLDKなど部屋の中を移動スペースとして兼ねることがポイントです。

 

 

廊下 LDK

LDKと導線を兼ねることができれば廊下は必要なくなり、より広いLDKにすることも可能になります。

もちろん、LDKの中に導線を作る場合はキッチンで作業している人やリビングでくつろいでいる人の邪魔をしない場所に動線をつくるのが重要です。

 

有効活用 間取り

LDKを有効活用することで廊下を少なくすることができるようになりますが、その肝心のLDKから玄関までの距離も廊下が増えるかどうかに影響してきます。

玄関からLDKまでの動線ができるだけ短い方がムダな廊下スペースを少なくできます。

 

この部分を意識していない間取りは意外と多くあり、何となくムダなスペースが多くてしっくりこないという時は、大概LDKと玄関の距離感が上手くいっていないことが多いです。

間取りができたら、玄関〜LDKまではどのくらいの距離があるのか再確認してみるのもいいですね。

 

一方、LDKの中に動線がある間取りの注意点としては、例えば20帖のLDKというように記載されていても、実際には通路としてしか使い道がないスペースが含まれていることもあり、数字と本当に使える広さが違ってくる場合があるので、数字だけを鵜呑みにするのではなく、実際にLDKに家具を置いて不自由なく過ごせるかの確認も必要です。

その他に、昔の家はトイレを廊下に配置すればLDKからある程度離れた落ち着いた位置にトイレを持ってくる事ができましたが、廊下が少ないと、それだけLDKに近い位置にトイレを配置する可能性も高くなります。

LDKから丸見えのトイレというのはちょっと嫌ですよね。

廊下が少ない家と言うのは、その分、設計者の腕に影響されやすい家とも言えます。

 

 

廊下のない間取りにする場合、実はこの玄関と階段の位置がとても重要になってきます。

 

たとえば、階段が家の端っこにある場合、各部屋に行くのにかなり歩く必要がでてきます。

階段が家の端なので階段から遠く離れた部屋ができてしまい、どうしても廊下が長くなってしまうのです。だからプランニングの時

どこに階段を持って行って上り切るかを最初に決めて書き始める事が、狭小住宅の場合などは多いです。

 

反対に、階段が家の真ん中付近にあれば、各部屋に行くのにそんなに歩かないで部屋に行けるようになります。

この歩く距離が長ければ長いほど、廊下ができる可能性が高くなりますし、長い廊下にしないと部屋にたどり着くことができなくなってしまいます。

そのため、廊下のない間取りや廊下の少ない間取りにするためには、階段の位置がとても重要になってくるんですね。

 

特に階段は、1階、2階、それぞれの間取りに影響してきます。

1、2階のバランスを上手くとれる位置に階段は持ってきたいですね。半畳のホールから各部屋へ行く間取りがやろうとすれば出来るのです。

 

 

健康で見るZEHの3つのメリット

2018.2.22家のこと

ZEHというと、クリーンエネルギーを自前で作り出すことでエコや節約につながったり、高断熱による過ごしやすい住環境を実現できたりといったメリットをイメージする人が多いかと思います。しかしその他にも、ZEHには見逃せないメリットがあるのです。それが、健康への効果。
人の身体は、気温差によって大きな影響を受けます。たとえばヒートショック。これは急激な温度変化によって引き起こされるさまざまな健康障害のことを言うのですが、部屋ごとの温度差が小さいZEHでは、こうした気温差による健康障害が起きる可能性が低いとされています。 ここでは、ZEHに見込める健康効果について、詳しく解説してみたいと思います。

ZEH  健康障害 クリーンエネルギー ヒートショック

 

 

 

  1. 部屋間の温度差が小さいためヒートショックを起こしにくい

    ヒートショックとは、温かい空間から寒い空間に出るなど、急激な温度変化にさらされた場合に、人の身体に起こる健康障害のことを言います。温度変化の影響は、とくに血管が強く受けるため、脳梗塞や心筋梗塞といった致命的な疾患に繋がってしまうケースも見られます。

    こうしたヒートショックは、屋内から屋外へ出たときだけでなく、屋内から屋内へ移動するときにも起こります。とくに冬場など部屋間の気温差が大きくなる季節には、ヒートショックのリスクも高まるとされています。

    高い断熱性が前提とされているZEHの場合は、冬場であっても建物全体の温度が適温に保たれるため、各部屋間の気温差も小さくなります。屋内に急激な温度が生まれにくいため、必然的にヒートショックのリスクも小さくなるというわけです。

 

 

 

2高断熱・防湿でカビ・ダニの抑制も見込める

  1. ZEHには高い断熱性が求められます。快適さを保ったまま高断熱を実現するためには、同時に気密性も高める必要があります。もちろん、単に気密性を高めるだけでなく、汚れた空気が適切な形で換気が行われるようにしなければなりません。

    ZEHには、このような仕組みが標準的に組み込まれているため、室内が適度に乾燥した状態となります。アレルギーの原因となるカビやダニは高温・高湿の空間で増殖しますから、全室を人間にとって快適な湿度・温度に保ってあげれば、自然とそれらの発生を抑制することができることになります。

    また、全室の温度差を可能な限り小さくすることで、窓ガラスの結露も抑えることができます。内部結露は断熱材をダメにしたり、建材を腐らせたりする原因ともなりますので、それを予防することは家の寿命を延ばすことにも繋がります。

 

 

3無理に省エネして体調を崩す心配もない省エネは、人類の未来を左右するといっても過言ではない、重要な活動の1つです。しかし無理をして省エネをするのは、本末転倒の事 態を招きかねません。

たとえば東日本大震災のときには、全国的に省エネの機運が高まり、多少無理をしてでもエアコンや扇風機などの使用を控えるといった動きが起こりました。しかしそれによって熱中症になる人が増加し、最終的には厚生労働省が空調の使用を呼びかけることになったケースもあります。 省エネは大切なことですが、目的をはっきりさせ、無理のない範囲で行うことが大切です。

現在の省エネは、おもに温室効果ガスによる温暖化を防ぐために行われます。温室効果ガス(二酸化炭素)の大部分は化石燃料でエネルギーを得る際に発生しますから、クリーンなエネルギー源を使用すれば、無理に省エネをする必要はないわけです。 ZEHには、そんなクリーンなエネルギー源の代表格である太陽光発電がほとんど標準で設置されています。住宅がクリーンなエネルギーを創りだしてくれるわけですから、省エネのために暑さを我慢することもありません。そもそも断熱性が高いため、ふつうの住宅と比べて熱中症のリスクも小さいと言えます。

三和建設のHPは↓まで

http://www.sanwagr.co.jp/

家は間取重視?性能重視?

2018.2.7家のこと

今家は大きく分けて「性能」「間取り」「価格」の3つに分けられれます。では、「性能」と「間取り」ってどちらが大切なのでしょうか?決められませんね。全部あればいいのですから。

家は性能」とアピールしているハウスメーカーがあり、そう聞くと洗脳されがちですが、性能はもうどこの会社もびっくりするほど変わらないと思います。弊社(三和建設)は長期優良住宅が標準仕様ですので、もちろん問題ありません。まず、ライフスタイルを考えて頂きたいのです。なぜか?

 

三和建設 間取重視 価格重視 性能重視 家

 

よほど劣る性能だと困りますが、日々の快適さ、ストレスのなさは間取りで左右されることが多く、洗面に行くのに一周回ってから行かなければならない、家事導線がバラバラなど。

家族と過ごす時間も増え、子供も帰ってからの手洗い等、自分一人でできることが増え育児負担も減るなど、いいことだらけです。

確かに、家の性能は大切です。

夏暑くて冬が寒いなんて家は住みにくいですし、大地震が起こったときも少なくとも中にいる人を守るという役割も必要になります。性能は、最低限のベースにあることを忘れてはいけません。

長期優良住宅 大地震 家を建てる ハウスメーカー 後悔

 

最後に、今住んでいてここは良くしたいという所をしっかりと間取りに反映させて下さいね。家ができてから家族が楽しく過ごせるというのが、ほとんどの方にとっての家を建てる目的になります!家が出来て、住みにくいのが一番後悔するからです。

 

http://www.sanwagr.co.jp/

三和建設ホームページはこちらまで」

 

 

静岡で家を建てる時の最近のトレンド

最近、私達静岡市清水区三和建設では、土地についてとても気を遣うお客様が増えている事に気が付きました。具体的に、どういう事かというと、海の近くは津波が怖いからダメ、山の近くは土砂災害があるからダメ、水はけが悪いエリアは今後の亜熱帯化の大雨の怖さからダメ、といった感じで安くていい土地といったらなかなか無いものです。その上、地盤がいい所、との条件まで付けるお客は一年かかってもまだまだ土地は見つかりません。

 

清水区 静岡市 三和建設 家を建てる トレンド

 

 

すべての条件は満たすことは出来なくても、金額は安い、土地は広くて、条件がいいなど進めて行かれたお客様は、金利の条件も一番いい条件で借りる事が出来て行きました。建物についても同様に、お金は無限には無いので、本などを見てこれだけはやりたい、などの優先順位を付けて行かれたお客さまは、オリジナルの自分だけの住宅に満足していていたき、遊び心満載になられていくのです。

 

津波 土砂災害 水害 金利 住宅

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

打合せも、楽しく、一生に一度のイエ作りに家族のみんなで参加するのいいでしょう。途中で決める事が多くて面倒くさくなる事もありますが、自分の住むイエです。自分でDIYする方もいるくらいです。塗り壁を自分で塗る方は一生の思い出になったと思います。私達三和建設では、お客様との夢と思いでも一緒に作る事が出来れば一番です。

 

DIY 三和建設 塗り壁  地盤

http://www.sanwagr.co.jp/

三和建設ホームページはこちらまで。

 

 

 

 

清水区の新築・注文住宅・土地:三和建設三和建設株式会社
〒424-0806 静岡市清水区辻4丁目10番9号
054-365-3838受付時間/平日9:00 - 18:00
お問い合わせ資料請求来場予約

ページの先頭へ