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日々通信

「地震対策」をしっかりしましょう!

正月が終わりもう何度か自信が来ています。

そんなこんなで、地震についてしっかり準備をしていただければと思います。

 

日本列島は、4つのプレート(地球の表面を覆っている硬い岩板)が相互にせ
めぎ合う世界有数の地震多発地帯です。いざというときに慌てずに対処できる
よう、日頃から地震対策をしておきましょう。

 

家庭での地震対策

東日本大震災において、未曾有の被害を生んだ主な要因は千年に一度の大津波にあったと指
摘されています。が、そのなかでも日頃から「津波てんでんこ」を合言葉に防災教育を行なっていた岩
手県釜石市の小中学校では、99.8%という驚くべき生存率を実現し、後に「釜石の奇跡」と称さ
れました。同市の受けた被害が他地域に比べ小さかったわけでは決してありません。ただ、日頃からの
備え、心構えがいかに重要であるかを物語る事例です。
予測できない災害であるだけに、ご家庭においても、十分な対策を講じておきましょう。

地震対策 災害用伝言ダイヤル(171)

 

家の中の危険をチェック

地震によって家具が倒れたり、割れたガラスの破片や落下物などでケガをすることがあります。

・食器棚などのガラスには、ガラス飛散防止フィルムを貼っておく
・家具は留め金や大型家具転倒防止器具などで固定しておく
・棚の上に置いた人形ケースや置物などはひもなどで固定しておく
・コードで天井から吊られただけの照明器具は、ピアノ線などで固定しておく
・就寝中の地震に備え、寝室には落下の危険がある物を置かない
・避難路確保のため、転倒するとドアが開かなくなる場所に家具などを置かない

 

非常持ち出し品・常備品をチェック

大地震のときには、一時的に水、食料、電気、ガスなどの供給が絶たれることが想定されます。しか
し、どこからも救助の手がさしのべられない期間は長くても3日程度とされていますので、3日間生活
できるだけの準備をしておきます。
とはいえ、あまり大量になると安全な避難に支障をきたすため、持ち出す荷物は男性で15キログラ
ム、女性で10キログラム程度を目安にするとよいでしょう。
非常持ち出し品(基本的なもの)
貴重品類(権利書、印鑑、預金通帳、現金など)
ラジオ
懐中電灯
衣類(セーター、ジャンパー、下着、毛布など)
医薬品(傷薬、胃腸薬、脱脂綿、絆創膏、包帯、生理用品など)
食料品(乾パン、缶づめ、ビスケット、チョコレート、チーズなど)
飲料水(1人当たり1日3リットルが目安とされています)

 

常備品
ポリタンク(給水用、) カセットコンロ(ガスボンベも)、 紙コップ・紙皿
簡易トイレ、 ビニール袋 、食品用ラップ

あると便利なもの
ヘルメット 軍手 マスク ウェットティッシュ、 長靴
乳児がいる場合
常備薬 、紙おむつ、 ミルク

地震対策 静岡三和建設 注文住宅 土地 地域密着

 

 

家族で防災会議をしましょう
いつ、どこで地震が起こっても、家族全員が適切な行動をとれるように、次のようなことを話し合い、
それぞれの分担を決めておきます。
家の中でどこが一番安全か
救急医薬品や火気などの点検
幼児や老人の避難はどのようにするか
避難場所、避難路はどこにあるか
避難するとき誰が何を持ち出すか
家族間の連絡方法と家族の集合場所
災害用伝言ダイヤル(171)や、携帯電話の災害用伝言板サービスの使い方

 

地震発生時の対処方法
●●身の安全を確保する●●
まず、安全な場所に避難し、身の安全を確保します。揺れが
続いている最中にケガをしなければ、揺れの後で、適切な安
全策をとることができます。
●●出火を防ぐ●●
火のそばにいる場合は、すぐに火を消すことが大切です。ただし、火元から離れているときに無理して
火を消しにいくのは危険ですので、身の安全を優先しましょう。
●●正確な情報を入手する●●
災害時は正確な情報を入手することが困難ですが、同時に迅速な判断が求められます。電話回
線はダウンしやすく、ネットやテレビは停電などで利用できない場合があります。デマに惑わされない
ためにも、予め情報源を確保できるよう対策しておきましょう。

静岡三和建設は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!ホームページーは下から

http://www.sanwagr.co.jp/

 

 

木造住宅の良いところ

私たち静岡三和建設では在来木造住宅をメインとして、家を建てさせていただいております。

木はもともと自然のものであり、日本人とも馴染み深い材料ですから、囲まれているだけで

「落ち着ける」空間になり、温かみのある家を建てることが出来ます。
そして、木造住宅は万が一の時、家族の命を守る機能があることも見逃せません。

例えば家が火事になってしまったときに、家族みんなが無事に避難できる構造を持っています。

木の構造って燃えやすくてすぐに構造が崩れてしまうと思われるかもしれません。
しかし、木が燃えやすいのというのは正解なのですが、それで木造の構造が崩れやすいという

点は少し違います。木は火にさらされた際に表面が炭化していき、炭化したところからはなかなか

燃え進まないという特徴を持っています。

この炭化が木の構造としての強さを維持する時間を確保します。
つまり、木造住宅はいざというときにも家族が避難するまでの時間を確保できる安全な家とも言えるのです。

 

また、最近亜熱帯化している日本において、雨が多くて蒸し暑い気候とうまく付き合うために木の

吸湿放湿性や断熱性を活かした住宅は必用不可欠です。よく、鉄筋コンクリートのマンションが

カビ臭いということも聞いたことがあるでしょう。

また、金額も安く済むというのも必見です。宮大工さんが大型物件でも木で作ってきたように、

木には私たちの暮らしを暮らしやすくしてくれるからこそ、日本人の木の家好みがあるのではないでしょうか?

 

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年末の大掃除

もうことしもあと4日で終わりです。みなさんは大掃除はもうやっていますか?新しく神様をお正月に迎い入れる

為には、今年の汚れは今年のうちに。神様がわかるように神飾りも忘れないようにしたいです。

さて、その大掃除ですが、どうしたらいいのか?どこまでやったらいいのか?と考えてしまう方、

多分普段あまり掃除をしていないところは何処でしょうか?そんな方に年末のお掃除についてです。

神飾り 静岡三和建設 注文住宅 土地 地域密着

 

 

まず、掃除をスムーズに終わらすためにも、必要なものとそうでないもの、要するにゴミとなるものの分別を行います。

不必要なものが多いとどうしても部屋の汚れが隠れてしまってわからない場合が多いのでこのやり方が効果的です。

また、家族で大掃除をする場合には場所で分担せずに役割分担をした方がいい。

なぜなら、特に子供の場合だが場所で分担してしまうとどれくらいやればいいかわからない、

掃除をする場合はここまでしたいという主婦(主夫)の考えと他の家族の考えが一致しているなんてことは

ほとんどないので、掃除に関わる必要なことを揃えられるように分担しておく方が効果的なのですね。

そして掃除を簡単に、というよりも二度手間を防ぐためには部屋の隅から外に向かって拭いていく、

掃くという動作がおすすめです。また、高い場所から下に埃を落としておくことも覚えておいてください!

三和建設 清水 台風 被害

 

 

 

台所周りでは換気扇などに油汚れが付いているだろう。油汚れ自体は酸性の汚れなのでアルカリ性洗剤

使用するといい。また、逆に水垢はアルカリ性の汚れとなるので酸性の洗剤を使っていくといいですね。

年末大掃除 掃除場所

年末大掃除の掃除場所)
風呂場
洗面所
トイレ
台所
居間
寝室
玄関
ベランダ
廊下

 

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住宅ローン、「変動金利型」増加し「10年固定型」減少

住宅ローン、「変動金利型」増加し「10年固定型」減少 | 住宅・不動産ニュース:市場:新建ハウジングDIGITAL(新建新聞社)

   住宅金融支援機構はこのほど、7月~9月に実施した民間住宅ローンの貸出動向調査の結果を発表した

。2017年度の新規貸出額の金利タイプ別構成比は、「変動金利型」が63.9%で2016年度と比べて14ポイント増加。

「固定期間選択型(10年)」が19.7%で9.1ポイント減少した。新規貸出額は、「大幅減(10%超)」

「減少(5%超10%以下)」の合計割合が49.3%と、2016年度と比べて28.3ポイント増加した。

住宅ローン 変動金利型 10年固定型 静岡三和建設 地域密着 不動産

 

新規住宅ローンへの今後の取り組み姿勢は、「積極的」が73.0%と最も多いが、前回調査(78.6%)からは減少。

一方、次点の「自然体(現状維持)」が26.7%(前回調査20.1%)と増加した。 今後重視する商品については、

「新築向け」が85.1%と最多。ついで「中古住宅向け」および「借換」(どちらも67.9%)となった。

「中古・リフォーム一体型ローン」が51.6%(前回調査46.8%)、「リバースモーゲージ」が16.3%(同11.0%)と、

前回調査と比較して増加が目立った。

同調査は、民間住宅ローンを取り扱う金融機関(327機関)に対して、フラット35を除く住宅ローンの貸出実績、

取り組み姿勢、営業戦略、審査、リスク、証券化の動向などに関するアンケート調査を行うもの。回答数は311件だった。

注文住宅 静岡  フラット35

 

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TOTOハイドロセラ、フロア

TOTO、便器下の臭い・尿シミ対策になる陶器製床材を発売 | 住宅・不動産ニュース:新製品:新建ハウジングDIGITAL(新建新聞社)

TOTO(福岡県北九州市)は、パブリックトイレの洋式便器下の臭い・尿シミに有効な陶器製床材「ハイドロセラ・フロアPC」

を2019年2月1日に発売する。

店舗などの男女共用トイレでは、立って小用をする男性がいるため、尿垂れにより便器周囲に臭いや黄ばみが発生しやすいという。

その対策として新商品を発売。長1200x幅600mmの大判のため、汚れが集中するエリアのタイル目地をなくし、独自の光触媒技術

「ハイドロテクト」により菌の繁殖とアンモニアの発生を抑制する。キズ・汚れに強く、清掃性に優れる

、 グレーとホワイトの2色。排水穴加工なし3万600円/枚、排水穴加工あり3万7800円/枚。

 

TOTO 「ハイドロセラ・フロアPC 静岡三和建設 注文住宅 土地

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クリスマスプレゼント

もうすぐクリスマスですが、なんかそんな感じが全然しません。子供へのクリスマスプレゼントもまだ買っていないので、

今日妻がおもちゃ屋さんへ娘と見に行って、選んでおいて、明日私がこっそりと買ってくる作戦にしました。

(一緒だと、ばれてしまうので、選ぶだけ)

何がいいのか、どんなプレゼントがいいのか?ちょっとだけ、調べてみました。

(ちなみに、小学4年生の女の子)

クリスマス 子供 クリスマスプレゼント おもちゃ

最近学校で編み物をしていると聞いたので、こんなものも良いかな?

お父さんにはわかりませんが・・・

なんかよくわからないけれど、おもしろそう。どうせ付き合わされるなら、パパも楽しめるのがいいな!

また、ピアノをやっているから、オルゴールを自分で作れるなんていうのも良いかな?

静岡三和建設  地域密着 不動産 強い 土地 注文住宅

なんか、自分の趣味に走ってきました。朝起きたら、枕元に置けるように、

喜ぶものを買ってあげたいと思います。皆さんはどんなののを

お選びですか?

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子供部屋の間仕切り

「子供部屋を最初から間仕切っておくか、それとも広い1部屋にしておいて将来必要になったときに

間仕切るのお客様が増えています。特に、お子さんが同性の場合は間仕切りなしの部屋にされる方が多く、

性別が違っていてある程度大きくなっている場合は最初から間仕切っておくことが多いです。

そんな時に後から間仕切りをした場合どのくらいの費用が掛かるのか?

最初に分かっていたほうがいいでしょう。

子供部屋 間仕切り 費用 将来必要

まず、子供部屋を間仕切る場合ですが、特別な用意は必要ありません。

もちろん、最初からどこで間仕切るか決めておくと、照明やスイッチの位置であった

りコンセントの位置が変に偏ることがないのでオススメですが、間仕切り壁くらいなら

あらかじめ下地を入れておかなくてもつくることができるので、比較的簡単な工事で

間仕切り壁を作ることは可能です。

具体的に間仕切り壁をつくる場合、間柱と言う普通の柱よりも厚みが薄い柱を、天井裏にある野縁

という木材で留めて構造材としていきます。

そしてその間柱に石膏ボードと言われる壁の下地材を打ち付けてクロスを貼ればできあがりです。

クロス 間仕切り 子供部屋 防音

 

 

間仕切り壁をクロスでなく珪藻土などの塗り壁で仕上げても大丈夫ですし、

部屋が狭いので壁厚をできるだけ薄くしたいという場合は、もっと壁厚を薄くつくることもできます。

(防音したい場合は隙間をしっかりとって、断熱材など入れるとだいぶ違います)

費用で言うと、間取りにもよりますが、10万円位予算を見ておけば十分なことがほとんどです。

時間も子供部屋に間仕切り壁を入れるくらいであれば半日あれば十分です。

静岡三和建設 地域密着  不動産  土地 注文住宅

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増税前に!!

消費税があがる前に、これだけは買っておこうとか、考えなければというものが皆さんの中にもあるかと思います。

自転車が来春には必要なお子様もいたり、自動車がもう何年も乗っている。

住宅を建てるならここを逃したら一生アパート暮らしだ!

など、各ご家庭内でのお話が出てくる家と、まだまだ先だからと家庭内でのお話が全くしていない御家庭が

正直あるのが現状です。

消費税 増税 共働き 時間

 

今私が何を言いたいかというと、まだまだとおいうご家庭・・・Aと

今からしっかりと話し合っているご家庭・・・・Bと比べ、何を買うにしても、どちらがいい買い物ができるか

かは誰がどう考えてもBのご家庭なのです。共働きで、なかなか機会が作れないのも十分わかります。

しかし、それでもどうにかして時間を作り、家族会議を開くことで、高い買い物をするときには、家族みんなが

よい思いを出来るのです。

静岡三和建設 地域密着 不動産 土地 注文住宅

せめて奥様、旦那様の会話をこのあと1か月は一生のうちなかなかないものと考えて時間を作ってみて

はいかがでしょうか?

後になって時間がない、勝手に決めたというのは、絶対に後悔します。

この増税で、家族の絆が強まりますように!!

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静岡三和建設 S-BOX

創立40周年を迎える静岡三和建設から、感謝の意を表して特別なお知らせです。
地元静岡の皆様へ感謝し、地域密着の会社である当社の経営理念「静岡の街づくりに貢献する」を
少しでも形にしていきたいと考え生まれた住宅がS-BOX(エスボックス)です。

S-BOXコンセプト

何かと物入りの多い子育て世代の方に
「質の良い建物を出来るだけお求めやすい価格でご提供させて頂きたい」
静岡の子育て世代を応援し、満足して頂き、笑顔にする…
大切なお子様をよりよい空間で育てながら楽しく暮らす生活を心から応援します。

S-BOX S-BOX(エスボックス 子育て世代

 

シンプルな間取りでコストダウン。でも建物の質は確保。木の暖かさ、柔らかさを感じる無垢の床材や

、ウォークインクローゼット付で収納力もしっかり確保。

お子様のお昼寝やおむつ替えに。もちろん大人もリラックスして安らげるスペースです。

給気と排気を機械で自動制御。新鮮な空気を24時間循環させるので、子育てにも最適。

その上、冷暖房の消費も抑えて省エネです。

生活に欠かせないエアコン、照明完備。取付費用がかからず、すぐに住むことができます。

レール+レースカーテン設置済みなので取付にかかる費用はありません。あとはお好みのドレープを選んで頂くだけです。

キッチンの水栓からいつでも浄水が出てきます。水出しのお茶もおいしく作れます。

静岡三和建設 地域密着 不動産 土地からの注文住宅

 

見学予約受付中!
10:00~16:00

【会場

押切分譲地内 D区画【NAVI】
静岡市清水区押切1194-11付近
土地/149.54㎡(45.23坪)  建物/ 92.73㎡(28.00坪)
新築・木造2階建て・P3台
2980万円

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イエタテ秋冬号

静岡三和建設でご新築いただいたお客様が、今回のイエタテ秋冬号に掲載させていただけました。

味の濃い家が並ぶ中、飽きの来ないシンプルなデザインで、子供の成長や、時代背景に

伴って、メンテナンスが出来るおうちです。具体的に言うと、カーテンの色を変えてみたり、

カーペットを変えたり、家具もどんな色や形にも対応できるそんな住宅となっています。

新築 イエタテ 住宅 秋冬号

それでも、しっかりとしたこだわりがある。これこそ注文住宅です。お子様の安全とデザイン

にこだわり、光を上手にリビングに取り込むなど、考えられた住みやすい住宅になっています。

長い人生住むのであれば、飽きがこないことはもちろんですが、住む人が生活しやすいという

ことが何より大切なのです。

注文住宅 デザイン ライフスタイル

コーナは大工さんが一番いい丸みに削りました。これなら、安心です。また、光を取り入れながら

お子様が落ちない工夫として、下記のような、強化ガラスで安心です。

静岡三和建設 地域密着 不動産 土地 注文住宅

住んでいて、気持がいい。そんな自分だけのライフスタイルをまずは

見つけて頂ければ、楽しく家作りができますね!

静岡三和建設は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!ホームページーは下から

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清水区の新築・注文住宅・土地:三和建設三和建設株式会社
〒424-0806 静岡市清水区辻4丁目10番9号
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