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日々通信

2018 フォトコンテスト

沢山のご応募ありがとうございました。厳選な審査の結果、ここで発表させていただきます。

 

三和大賞

フォトコンテスト 多層空間🄬

三和建設より

ご家族や友人が集まるリビングが時間帯に合わせて様々なシーンやお気に入りの空間を演出している様子が

がうかがえます。人が繋がる、心が繋がる時間と空間をこれからもも大切にしていただければと思います。

 

エンジョイ賞

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三和建設より

小さなお子様は眼が離せなくて大変ですが、家の中に居ながら様子がわかり遊ばせることが出来るのは最高です。

元気に遊ぶ子供たちの成長に合わせて、様々な使い方が出来る、いつまでも楽しめる空間ですね。

 

多層空間賞

静岡三和建設 地域密着 不動産 土地 注文住宅が得意

三和建設より

弊社織維持なるの多層空間🄬を最大限にご利用いただいていますね。思い切ったカラーのクロスを使用

頂いたのもプライベートなスペースならではだと思います。沢山のマンガが並んで、まるでマンガ喫茶の

ようですね。

結果発表は以上です。
その他にもたくさんの素晴らしい「ライフスタイル」写真を頂き、本当にありがとうございました。

これからも三和建設の住宅が、皆様の思い出づくりのきっかけになりますよう、「住む楽しさ」を

お届けしていきます。

静岡三和建設は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!ホームページーは下から

http://www.sanwagr.co.jp/

 

ダイソン、超微粒子を99.95%除去するファンヒーター

湿度センサーで温度・湿度を計測。その検知結果、新たに搭載したLCDディスプレイやスマホの

アプリ上にリアルタイムで表示。 「清浄」機能も優秀だ。これなら、家に戻った時の空気の様子が

わかって安心です。従来商品よりもフィルターのHEPA材、活性炭を大幅に増やすことで、

PM0.1レベルの微細粒子を99.95%以上除去、VOCや二酸化窒素、ニオイも取り除く。

「循環」機能は、最大350度の首振り機能などにより、毎秒290Lのキレイな空気を送風。

室内の空気が均一に清浄化するよう、効率的に循環する開口部設計にこだわったという。

難しいことはさておき、金額が気になるところで、調べたところ、8万4千円。

たぶんうちでは却下だろうな・・・皆さんは一度是非ご検討ください。
764x248x248mm、5.7kg「ダイソン ピュア ホットアンドクール空気清浄ファンヒーター」。2色

(新建ハウジング資料参照)

 

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セントラル浄水システムで家の中全部浄水器

全館浄水システムという言葉をご存知でしょうか?安心でキレイなおいしい水を飲みたいという方は、家の中に浄水器を設置しているという方も多いのではないのでしょうか?しかし、浄水器はあってもお風呂の水などは水道水ですよね。お風呂に入るときの残留塩素の臭いがどうしても気になるという方も少なくないでしょう。そこで今回は全館浄水システムZENSUIについて紹介したいと思います。

 

きっとあなたは、飲み水、料理、炊飯、洗顔、ペット、風呂の水など、朝起きてから夜寝るまで、普段自宅で使っている水道水に、漠然とした不安を感じられているのではないでしょうか?

 

浄水器を購入する理由の第一位が「水道水の不安」ですから、不安に感じるのも当然かもしれません。

そもそも水道水は、川や湖の水を浄水場で取水し、各家庭に届くまでに細菌などが繁殖しないように、殺菌効果の高い塩素を投入しています。

 

殺菌消毒された水だからこそ、私たちは安心して使うことができるのです。

しかし、この殺菌のための塩素ですが、実は高い殺菌力を保ったまま自宅の中で使う水にも含まれているのが現状です。

 

そこに残留している塩素は私たちの体に影響はないのでしょうか? 安全に供給される水道水はとてもありがたい存在ではあるのですが、

 

各家庭に届いた後、自宅の中で蛇口を開くときには残留塩素のないクリーンな水をたっぷり使いたいですよね。

LPb9家中まるごと浄水器のセントラル浄水器 全館浄水システム  ZENSUI

 

LPb10家中まるごと浄水するセントラル浄水器とは クリーンな水

静岡三和建設 地域密着 不動産  土地からの注文住宅

 オール浄水システムアクオス5 HPより

 

 

飲料水だけでなく、キッチンからお風呂、

 

トイレの家庭内で使用される水すべてを浄水にしたものが全館浄水システムです。

 

全館浄水システムでは、水道栓自体に設置するシステムであるため、

 

水道の蛇口を捻ればいつでも浄水が出てくる仕組みです。。

 

オール浄水システム「アクアス5」の導入費用は、けっして安くありません。
導入費用89,000円。取付工事も必要です。しかし、その後は、月々3,960円のみ

これまでコンビニやスーパーでミネラルウォーターを購入していたという方も

 

その必要がなくなります。うちはよく水を買うので魅力です。

 

そして、水道からいつでも安心で美味しい水が出てくるのは非常に嬉しいです。
この機会にぜひ全館浄水システムを導入してみてはいかがでしょうか?

 

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断熱リノベーション

昨日は断熱リノベーションの講習に行ってきました。この静岡では暖かいのであまり興味がもたれないのかもと思いつつ、これからは断熱リノベーションは必要不可欠なのだと思いました。断熱工事は、この暑さにも関係しており、確かに寒さのこともありますがメリットがとても多いということです。

断熱リノベーション 時短

 

①家事が楽になる・・・結露をしないから窓を拭かなくてもいい。厚手の部屋着がいらないから洗濯物が減る。

②観葉植物が枯れない・・・部屋の温度が下がりすぎないので、2週間の出張などハードスケジュールでも大丈夫。

③冬の朝が楽・・・外が10℃でも無暖房な状態で家の中は15℃を下回らない。

④荷物が少なくなる・・・夏冬とも薄手の布団でよい。石油ストーブがいらない、厚手の部屋着がいらない。

⑤家族の小競り合いがなくなる・・・「ドアをしめてよ!」(イラっ)というのがなくなる。家族がやっていることがほぼ把握できる。

⑥子育ての負荷が減る・・・裸で走らせておいても布団蹴っても心配ない。なかなか風邪をひかない。仕事の予定が狂わない。時短。

⑦吹き抜けなどの大きなリノベーションも心配ない・・・温度を気にすることなくリノベーションが出来る。おしゃれにできる。

静岡三和建設 地域密着 不動産に強い 土地からの家づくり

 

もちろん皆さんすでにご存じの通り、脳梗塞や、心筋梗塞で亡くなることを防ぐのには一番の近道です。寝室や、お風呂場といった部分だけでも、絶対に効果はあります。そんなに費用がかかるものではないので、ぜひご家族でお話しくださいね^^

 

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熱中症対策

最近熱中症の話題がとても沢山出ています。汗がたくさん出たときに水をガバガバ飲んでいる人がいます。その時が怖いらしい。なぜかというと、体内の血中塩分が薄まってしまうということでした。だから水を飲むときは、塩分を一緒に取りながら水分補給をする事が大切です。また、ポカリスエットや、アクエリアスなど初めから最初からそのために作ったものはいいでしょう。また、覚えておいていただきたいことがあります。暑いのに汗が出ないなんてことがあるのです。自分の体温よりも気温が高くなると、汗が蒸発しなくなって出なくなってします。そうなったらピンチです。気温をしっかりと見ながら、水分補給をしましょう。

 

ポカリスエット アクエリアス 熱中症 熱中症対策

 

 

 

寝ている間の熱中症。夜中にのどがカラカラになって、目が覚めてしまうことなんてありませんか?実は目ている間の熱中症も意外とあるというのです。寝初めに、子供なんかはすごい汗をかきます。要注意です。今日は小学1年生が学校で熱中症で亡くなってしまいました。

おとなしい子供は特に危険です。自分でのどの渇きや体調の悪さを伝えることが出来ないので、手遅れになってしまったのでしょう。熱中症対策は皆で観察しあうことが一番です。街を歩いていても、誰かと話をしていても、常に意識をしていきましょう。

 

三和建設静岡 地域密着 不動産に強い 土地からの家づくり のどがカラカラ

 

 

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スマートスピーカー

最近では、我々住宅業界でもスマートスピーカーと連携した家づくりをする時代になっていくだろうと、パナソニックさんなど研修が行われています。

スマートスピーカーは私たちが話しかけた言葉に対して、音声で答えたり、連携する家電機器の電源を操作したりします。しかし、まだ現状のスマートスピーカーは発展途上の段階で、認識できる言葉も限られています。そのため、何も反応しない、的外れな回答をするといったこと言ったりすることもあります。今後、AIの発達により、言葉を認識する精度などが高まり、より使い勝手が良くなることが期待されています。このAIこそ、今後の時代に欠かせない技術で、スマートスピーカーを支える中核技術です。
また、スマートスピーカーは、考えたり、判断したりする精度を高める技術も備えています。その1つが深層学習と呼ばれる「ディープ・ラーニング」です。膨大なデータの中から一定の規則や関連を導出する機械学習の1つで、何を基準に規則とするのか、関連をどう定義するのかなどを、人手を介さずAIを使って独自に考えます。スマートスピーカーに話しかけた言葉などはクラウド上に保存されており、人が成長とともに多くのことを学ぶように、多くのデータを利用することでAIの精度を高められるようにしています。ある意味怖いです。簡単な会話では、「今、何時?」「今日の天気は?」などといった問いかけに答える他、「忖度って何?」や「人類誕生について教えて」のような問いかけには、インターネット経由で調べた検索結果をもとに回答を読み上げます。

スマートフォンやタブレットに搭載するアプリと連携も可能で、アプリの機能も利用できます。例えば「明日の予定は?」と問いかけると、スケジュール管理アプリに事前登録された明日の予定を読み上げます。現在では連携できるアプリは限られるものの、アプリを活用することでスマートスピーカーの利用シーンを容易に広げられます。また、 家電機器のようなハードウエアとの連携も可能です。例えば「明かりをつけて」と話しかければ照明の電源をオンにし、「カーテンを閉めて」と話しかければカーテンが締まります。このような、音声操作に対応する家電機器は徐々に増えており、今後の普及が見込まれています。

Google Home 三和建設静岡 地域密着 不動産強い 土地からの家づくり

主要なスマートスピーカーの特徴

1)アマゾン「Echoシリーズ」

 アマゾンは「Echoシリーズ」を発売しており、アマゾンのECサイトと連携できるのが強みです。有料会員または無料の体験会員に限られますが、Echoシリーズに話しかけることでECサイトの取扱商品を注文できます。ECサイト内の商品検索を容易にし、購入までの手続きを簡素化できるのがメリットです。
「スキル」と呼ぶ機能を追加できるのも特徴です。スキルはアマゾン向けアプリを、Echoシリーズで利用できるようにする機能です。銀行口座の入出金確認やタクシーの配車、電車の運行状況確認、料理のレシピ参照など、幅広いジャンルでEchoシリーズを使えるようになっています。

2)グーグル「Google Ho

 グーグルは「Google Home」シリーズを発売しており、グーグルが提供する各種サービスと連携できるのが特徴です。例えば、地図情報サービス「Google マップ」と連携し、「近くにあるハンバーガーショップは?」といった質問に音声で返答します。テレビなどを介して「YouTube」でお薦めの動画を再生したり、「Google Play Music」が管理する楽曲の中から指定した曲を再生したりすることができます。音楽が好きな人には最適です。世界のGoogleですね。

3)その他のスマートスピーカー

 日本の企業では、LINEが「Clova」シリーズを発売しており、チャットサービス「LINE」アプリと連携できるのが特徴です。メッセージを音声で読み上げたり、話した言葉をメッセージとして特定の人に送信したりできます。
この他、オンキヨーの「P3」など、スピーカーとしての機能に重点を置くスマートスピーカーもあります。
また、日本では未発売ながらユーザーの期待を集めているのがアップルの「HomePod」です。iPhoneに実装済みの音声アシスタント「Siri」を採用し、アップル製サービスやiPhoneなどの利便性を高めるデバイスとして注目されています。

 アマゾン スマートスピーカーの特徴  Echoシリーズ  LINEが「Clova」 HomePod 

スマートスピーカーが目指す役割

1)生活や仕事に不可欠な存在を狙う

 スマートスピーカーを開発する大手IT企業などは、音楽を再生したり、質問に答えたりといった使い方を主な用途として必ずしも想定しているわけではなく、インターネットを介して利用するさまざまなサービスやソフトウエア、ハードウエアを制御できる特徴を生かし、私たちの生活や仕事に深く根付いたデバイスとしての用途を見込んでいます。スマートスピーカーなしでは暮らしや仕事が成り立たないという利用シーンを模索し、機能強化や対応機器の拡充を進めています。

 

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの家づくりが得意です!ホームページーは下から

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TOTO浴室シャワーヘッド

昨日、TOTOさんの出している浴室シャワーヘッドに交換し、入浴しました。このシャワーヘッドには、機能が3つあり、特に水はねしない体にまとわりつくシャワーが画期的です。とっても7体が温まります。シャワーヘッドの下の切り替えボタンで、3段階に変える事が出来ます。

 

TOTO コンフォートウェーブ THC69C 浴室シャワーヘッド

コンフォートウエーブ
(3モード)

THC69C
16,000円(税込 17,280円)

コンフォートウエーブシャワー

コンフォートウエーブ

①まず最初に、これが、新開発のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で「節水」を実現します。よく見ると真ん中の水がウェーブしているように見えます。節水しているからと言って、水が足りない感覚が全くありません。不思議ですが技術の進歩はすごいです。!!

アクティブウエーブ   マッサージ

アクティブウエーブ    

マッサージに最適。最初は少し痛いかもしれませんが、肩にあてると快適でした。(ちなみに私は頭のツボにメガヒット!気持ちよかったです)

三和建設 静岡 ウォームピラー

ウォームピラー

これが、おすすめの身体に当たった時に跳ねないお湯。だからとっても温まります。お風呂に入れないけど、温めてあげたい、そんな時にこの商品は使えると思いました。

おすすめ商品の紹介でした!!

三和建設静岡のホームページは↓まで

http://www.sanwagr.co.jp/

クオリカ、流量センサによる高齢者見守りサービスを開始

2018.2.20お知らせ

最近私達三和建設でも、OBのお客様に伺うと一人暮らしで心配なご老人のお客様もいらっしゃいます。そんな中、見守りサービスは心強い

サービスで今後伸びる仕事ではないかと思います。

 

クオリカ、流量センサによる高齢者見守りサービスを開始 | 住宅・不動産ニュース:新サービス:新建ハウジングDIGITAL(新建新聞社)

TISインテックグループのクオリカ(東京都新宿区)は2月21日、流量センサを用いて高齢者を見守

るサービス「CarePAD(ケアパッド)」の提供を開始する。水道水を使って居住者の生活の様子を

モニタリングする実証実験で取得したデータやノウハウを元に開発したもの。同日から大京グループの

大京アステージと穴吹コミュニティ向けに提供する。

同サービスでは、自社開発した『非接触流量センサ』を居住者宅のトイレに取付け、

水道水の利用有無や利用量・利用パターンなどを遠隔でモニタリングする。部屋の中

の動き(人感)や環境データ(温度・湿度・照度)の取得が可能なほか、双方向のコミュニケーション

 

(メッセージ送受信)も利用できる。オプションとして、Bluetooth搭載の周辺機器(外出管理タグ、

血圧計等)も提供する。 同社は今後、高齢者の見守りサービス提供を検討中の企業に対して、

クラウド環境・通信環境・機器調達までをワンストップで提供する。

サービス形態をメニュー化し、マンション管理会社、サービス高齢者住宅供給会社

、企業の福利厚生などにも展開することで、2020年には5万世帯への導入を目指す。

 

三和建設 クオリカ、流量センサ CarePAD 高齢者見守り 

 

 

 

 

 

 

 

高断熱住宅で健康寿命を延ばそう

健康・省エネ住宅国民会議が長野でシンポジウム

健康・省エネ住宅を推進する国民会議(村上周三会長)は12月21日、「健康・省エネシンポジウム in ながの」を長野市内で開いた。一般の人たち約60人が参加。住宅の性能と住む人の健康状態の関連性について研究を進める慶應義塾大学の伊香賀俊治教授らが講演し、寒冷地の信州で、「健康寿命」を延ばすために高断熱住宅の早期普及を呼び掛けた。

伊香賀教授は、「寒い住宅は健康長寿の大きな阻害要因」と題し、自身の最新の研究成果をもとに講演。家の寒さが心筋梗塞や脳卒中といった健康リスクの引き金になり得ると前置きした上で、北海道や青森県といった高断熱住宅が普及している地域ほど冬季の死亡増加率が低い国内の状況を示した。伊香賀教授は「高断熱住宅の普及が疾病や介護の予防に寄与する可能性がある」と指摘、「長野は同じ寒冷地の北海道や青森に比べると高断熱住宅の普及率が低く、冬季の死亡増加率が高い。健康寿命延伸のために早期に高断熱住宅を普及させるべき」と訴えた。

 

高断熱住宅 健康住宅 心筋梗塞 脳梗塞 健康寿命 省エネシンポジウム

シンポジウムでは、健康寿命を延ばすために住宅の高断熱化が効果的とのデータが示された

同教授は、住宅の室温が2℃上がることで、介護を必要としない自立生活期間が4年間延びるとのデータも示し、「介護にかかる費用や家族の負担を考えれば、断熱改修に200万~300万円かけたとしても確実にもとは取れる」と説明した。

 

断熱改修 高断熱化  伊香賀教授 高断熱住宅 健康・省エネ住宅国民会議
このほか同シンポジウムでは、元長野県企画幹で現在は地域政策デザインオフィスの代表理事を務める田中信一郎さんも講演。田中さんは自身が策定に携わった長野県の省エネ政策について解説した。

(日経ホームビルダーより)

蓄電池導入

2018.2.2お知らせ

2009年に始まった再生可能エネルギーの固定価格買取制度(当初は、太陽光発電余剰電力買取制度と呼ばれていました)の初年度に買い取りを開始した分の法定買取期間(10年間)が2019年に終わります。制度上の買い取りが終わることで不安に思う施主様も多いのではないでしょうか。今回は固定価格制度について知っておくべきことをまとめました。

蓄電池導入 太陽光発電余剰電力 固定価格制度 施主負担なし 2019年終了

2019年に買取期間が終了する太陽光発電は45万件、180万kWある

 

 

蓄電池導入を施主負担なしで実現も

 

 

電力会社が太陽光などの再生可能エネルギーで発電した電力を国が定めた価格で一定期間買い取る固定価格買取制度は、「再生可能エネルギーの普及」を目的に実施されてきました。電力会社に対して、発電された電力を高い単価で買い取ることを、原則、義務付けることで、一般家庭が太陽光発電を設置する際の初期負担を減らし、普及を推進してきました。

この買取期間が終わっても完全に売電できなくなることはありませんが、市場価格での売電になります。

例えば、固定価格買取制度が導入された2009年から2019年の間の買取価格は1kWhあたり48円となっていますが、買取期間が終了すると火力発電の発電コスト1kWhあたり10~12円と同等か、それを下回る価格でないと売電することが難しいとみられています。2019年に買取期間が終了する太陽光発電は45万件、180万kWあり、それらが一斉に市場に放出される可能性があります。これが「2019年問題」です。

■“売る”から“使う”へ

電力会社による買取価格が大幅に下がると、電力会社に売電するよりも個人で消費して電気代を浮かせる方がお得になってきます。ただし、個人で消費すると言っても太陽光発電を利用できる時間帯は昼間のみと、限られています。

そこで鍵となるのが蓄電池です。蓄電池があると太陽光で発電した電気を貯めることができます。蓄電池により夜や曇りの日にも太陽光で発電した電気を使うことができ、電力会社から電気を買わなくて済むため、電気代の節約につながります。オール電化にするとガス代も発生しないため、さらに節約効果が期待できます。
■ローン借り換えを活用

このように便利でお得な蓄電池ですが、価格は200万~300万円台と高額で、手持ちの現金がなければ、信販会社のローンを組んで購入するケースもあります。ただ、信販ローンを組んでまで購入したくないという方も出てくるでしょう。

そこで提案したいのが、住宅ローン借り換えで蓄電池を購入する方法です。住宅ローン借り換えで捻出したお得額分で蓄電池を購入した場合、購入時の現金負担を0円にすることもできます。

実際にどのくらいの金額がお得になるのか具体例で見てみましょう。住宅ローン金利1.5%、残高2000万円、残り借り入れ期間25年の施主様が金利0.5%の住宅ローンを借り換えた場合、270万円のお得額が出ます。この借り換えお得額の範囲内であれば、施主様は現金負担0円で蓄電池を購入できます。

低金利の今だからこそできる、借り換えで、2019年問題への備えと合わせて、そのほかのリフォーム提案にもつなぐことができます。過去に太陽光発電を搭載した施主様への引き渡し後の接点づくりの一手法としてご活用ください。

(日経ホームビルダーより)

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