トップページ > 三和建設ブログ
日々通信

『全国版空き家・空き地バンク』に国有財産の売却情報サイトを開設

2019.10.31土地

具体的には、『全国版空き家・空き地バンク』に売却情報サイトを開設し、

一覧性をもって検索・表示できるようにするとともに、国有財産の活用を

検討する事業者等に対する情報提供の充実化を図った。 『全国版空き

家・空き地バンク』は、公募で選定されたLIFUL(東京都千代田区)と

アットホーム(東京都大田区)が昨年2月から本格運用を開始。

今年9月末時点で、全国の662自治体が参加し、延べ9900件近い

空き家等の情報を掲載する。成約に至った物件数は累計3000件超。

今年1月には、全国に点在する遊休状態の公的不動産(PRE)が一覧

性をもって検索できるページを追加しました!(新建ハウジング参照)

実際にどのようなものかぜひご覧ください!

三和建設静岡 地域密着 不動産に強い土地 注文住宅  快乾空間新発売

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co.jp

 

睡眠不足解消する。寝室づくり!

人は眠っている間に、眠りの浅いレム睡眠と眠りの深いノンレム睡眠を周期的に

繰り返していることはご存じではないでしょうか?
研究によると、『質の良い眠り』とは、「1~2回目のノンレム睡眠時に最も深い眠り

まで達し、その後に何度かのレム睡眠を経てから目覚めることができたとき」とい

います。では実際に『質の良い睡眠』をとるための寝室は、どんなものでしょうか?

 

睡眠不足解消 寝室づくり 質の良い睡眠

良い寝具で眠ることは大切ですが、睡眠は健康状態や心の影響を受けやすいため、

心身に不安があったり、ストレスを抱えた状態では「質の良い睡眠」は取れません。

中村天風さんは、寝るときにストレスで考え事をするな!布団に入ってくよくよしても

無駄な時間で、寝るときには寝ることが大事!言いました。だからこそ、快適な睡眠

をとるためには、仕事や家事が終わったらゆっくりとくつろぐ、余計なことは考えず、ス

トレス解消をすることをまずは意識したいですね。

寝室の環境 睡眠環境 熟睡 中村天風 ストレ  ス解消

次は、「寝室の環境を整える」にはどうするか?です。寝室は、1日の1/4~1/3

を過ごす場所。リビングでくつろぐよりもはるかに長い時間を寝室で過ごしています。

まずは、自分が落ち着く部屋全体の雰囲気にしながら、快適な睡眠環境をつくるこ

とです。(私の息子はもう中学生3年ですが、ベットにぬいぐるみが3体置いてありま

す。)
寝室の環境を考える時にポイントになるのが、部屋の広さ・温度や湿度・音・光・色

彩・香り・セキュリティなどです。音がうるさかったり、明るすぎたりすると、脳が刺激

されるため、気になってなかなか寝つくことができません。

また、寒すぎても暑すぎても安眠できません。(サッシ、空調設備、間接照明に工夫を)

最も熟睡しやすい室温は、春と秋は22~23℃、夏は26~29℃、冬は16~19℃といわれ

てます。

三和建設静岡 地域密着 不動産 土地 注文住宅  快乾空間新発売

ZEHのように建物をしっかり断熱することができれば、夜中にエアコンを切っても、

急激な温度変化も少なくなり、ぐっすり快眠、目覚めも爽快になれます。
高断熱化は、住宅内の温度差を軽減できるので、「ヒートショック」を防げるし、

エアコンも弱運転で、家の隅々まで一定の温度にすることが可能です。また、

全館空調などが最近出てきたのもこう言ったこともあるのかもしれないですね!

 

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co.jp

 

 

完全キャッシュレス決済

10月から始まった消費増税を契機に、政府はポイント還元や各種補助金など

あの手この手で、キャッシュレス化を推進している。それを行い、儲かる会社と

そうでない会社に二つに分かれたといいます。確かに、お金を扱うには神経も

使い、人件費も削減できるが、カード会社に手数料を払うので、人件費がカード

会社に払う手数料と比べどうか?という事である。大体、カード会社に3%ぐらい

でしょうか?キャッシュレスに馴染みが浅い層も店舗の前を通りかかり、「現金は

使えないのか!」と入店をしなくなったとの声も多数あったといいます。このような

微妙なミスマッチが、明暗を分けたと推測されます。

上島珈琲店 PRONTO 完全キャッシュレス決済 消費増税

(上記は上島珈琲店とPRONTO)

もともと、カード払いの多いお店はスムーズにカードだけに切り替えてもいけたのでは

ないでしょうか?そもそも、日本という国は紙幣への信頼感がとても強く、カードだけに

なっていくのは難しいのではないかと、個人的に思ってしまう。また、カードだけになった

場合に、勘違いしていくらでも使ってしまい、後からのトラブルを引き起こしたり、破産

なんていうことがこれからの時代は多くなっていくのではないかと心配です。

住宅会社 銀行 ローン トラブル

私たち住宅会社では、銀行からローンを組むときに、カードを持っているだけでお客様

がカードを解約してもらいたいと言われることがあります。カードの限度額までは一気に

借りることが出来るので、そうなったときに、住宅ローンを返してもらえないというリスク

が銀行にはあるのでしょう!それだけカードは怖いのです!!

自分で、しっかりと管理をしながらカードは使いましょう。

リボ払いは絶対にしない事 クレジットカード 三和建設静岡 不動産 土地 住宅

また、リボ払いは絶対にしない事。

リボ払いには金利がかかります。クレジットカードによって金利は異なりますが、

15.00%程度が相場となっています。リボ払いは返済金額が安く設定される傾

向があるため、支払期間が長期化し、金利に応じた利息が膨らみやすいという

点はデメリットといえます。残高スライド方式の場合は、支払残高が一定額増え

ると毎月の支払額も増えるため、思わぬタイミングで毎月の返済に悩む可能性

があります。また、リボ払いは気軽に利用できるためついつい利用しすぎてしま

い、支払残高が増えて、返済が長期化してしまう可能性があります。

無理なく返済できる状態であるかを確認するためにも、支払残高を把握して利用

することが重要になります。

 

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co.jp

 

 

 

 

 

 

 

メルカリで売買!

最近、全く興味が無かったメルカリで売り買いをするようになりました。

私は、息子にテニスラケットを新品で買いましたが、どうしても合わな

いというので、メルカリで即売りに出しました。ラケットはいつも2本セット

で購入します。5万越えで買いましたが3万3千円で売れました。

10%のマージンと送料がかかるので、手取りは2万8千円位になって

しまいましたが、使えないものは悔しいけれどどんどん売りに出したほ

うがいいと感じました。特に新しいものは直ぐに売れていきます。

メルカリ 新品 未使用 マージン 送料 写真

私は買う時に未使用、や新品しか買いません。同じような人が多い

のではないでしょうか?また、売れやすい特徴として、写真の撮り

方で見栄えが全く違ってきます。何枚も写真を撮って、説明文をし

っかりと書くこと。これがポイントだと思いました。あと、評価をお互

いにして終了するので、送り方、箱などしっかりと梱包するといいか

もしれません。

 

 

 

 

ケンタッキー フライドチキンのチケット バーコード テニスラケット 

 

最近は、バーコードですぐに使えるケンタッキーフライドチキンのチケット

を買いました。アドレスですぐに使えるので、とてもいいなと思いました。

トラブルは今のところありませんが、面白い商売だと思いながら、怖さを

感じるところもあります。相手の評価をしっかりと見ながらやることが重要

ですね!

三和建設静岡 地域密着 不動産に強い 土地からの注文住宅  快乾空間新発売

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co.jp

 

 

 

 

家を建てる時にでたらめな情報に注意!!

2019.10.24会社のこと

つい最近、三和建設の一般の方の投稿するどんな会社?というサイトを見つけ

読んでみると、中身がでたらめで何を根拠に書いているのか?という記事があり

すぐに管理会社に消していただきました。

家を建てる時 でたらめな情報 注意 三和建設 

(弊社施工キッチン)

 

中身は弊社の標準仕様についてです。メーカーは一社の中からしか選べないなど

書いてあるのです。具体的に言うと、キッチンはクリナップしか無いと書いてあり、

あたかもそれが本当のように書いてありました。どこの会社も、標準仕様はあると

思いますが、どんなメーカーも選べない事なんてありません。しかも三和建設の

標準仕様は幅が広く、メーカー3社のどのキッチンを使っても金額は同じ!なので

選ぶのに大変なくらいです。また、オリジナルキッチンも最近では多く、本当にで

たらめら記事にあきれてしまいました。

弊社の標準仕様 クリナップ オリジナルキッチン

(弊社施工キッチン)

 

他の会社さんでご検討している方も、しっかりと実際のことを会社さんで確認しなければ、

良い会社さんに出会えるはずが、その入り口まで行く前にたどり着かないこともあるのです。

ですから、しっかりと確認するために、展示場などご覧になるのがよいと思います。

静岡三和建設では常時5件は一般的な大きさのモデルハウスではない住宅をご覧いただ

けます。

(プレゼンハウス🄬) 是非お問い合わせください!

 

三和建設静岡 地域密着 不動産 土地からの注文住宅   快乾空間新発売

(弊社施工キッチン)

 

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co.jp

子育てにお勧めの間取り3ポイント

新築住宅を建てたいから、子育てがしやすい間取りについて知りたい。」
「子育てがしやすい間取りとはどのようなものなのだろう?」
新築住宅を建てるのであれば、
子育てがしやすい間取りについて知っておきたいものですね。
間取りによって、子育てのしやすさは変わります。いつも気になっていては

休まる時間もありません。色々取り入れたいとは思いますが、混乱してしまうので、

今回は「子育てがしやすい間取り」について3点だけご紹介します。

 

快適に子育てるポイント 新築住宅 安全が一番

□快適に子育てするポイントは?

お子さんがいる場合は、育てやすいように間取りを意識する必要が

ありますよね。子育てのしやすい間取りのポイントは大きく分けて2

つあるので、それぞれ順番に見ていきましょう。

快適に子育てする 間取り  お勧めの間取り

 

*広いリビングがおすすめ

 

リビングを広くすることで、家族が自然と集まりやすくなります。
お子さんがのびのびと遊ぶのを見ながら、
料理や掃除ができると安心できますよね。
また、リビングが広いと、お子さんが自由に遊ぶ空間を作れます。

 

*玄関を広めに作る

 

玄関が狭いと、ベビーカーが使いづらくなってしまい、出かけにくく

なります。ベビーカーがしっかりと使えるように、玄関を広めに作る

のがおすすめです。また、お子さんが成長していくと、荷物が増え

るので荷物を置けるような場所を作っておくと良いでしょう。

 

*二階リビングの間取りの時には、各箇所に柵を!!

 

これは絶対にしておいていただきたいポイントです。私の家も、二階

がリビングの家ですが、子供が小さい時、椅子に上って窓を覗いた

ことがありました。子供は頭が重いので、一瞬で落ちてしまいます。

大きくなったら外せばいいのです!

また、子供が落ちない窓の大きさにするか、は採光関係があるの

で、相談してみても良いかもしれません。安全が一番で家作りはし

てくださいね!!

 

三和建設静岡 地域密着の不動産に強い 土地 注文住宅が得意   快乾空間新発売

 

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co.jp

 

 

 

 

カラーコーディネーター研修

2019.10.17会社のこと

昨日、静岡三和建設の教育委員会の提案ででカラーコーディネートの研修会

が行われました。講師は英和女学院で非常勤の教師も勤めていらっしゃる、

ワントューカラー代表の小島真代先生をお招きし勉強させていただきました。

強制ではない中、出席できる社員さんが積極的に参加してくれて本当に良か

ったです。

お客様の心理を色から考えてみたり、部屋の大きさ、明るさ、などのご提案に役に

立つように、色の基礎から勉強していきました。

静岡三和建設 教育委員会 提案 カラーコーディネート 研修会

色には、有彩色と無彩色(白、黒、、グレー)があり、有彩色は色相、明度、

彩度の3つに分けられます。

そのようなことから、心理効果、筋肉の緊張感の緩和色、興奮色、鎮静色、

暖色、寒色、進出色、後退色、膨張色、収縮色など・・・

言われてみると、確かにそうだなと思う事ばかりでした。

有彩色 色相 明度  彩度 カラーコーディネート

色と連想とイメージ

 具体的な連想       イメージ     色彩心理・効果

赤・・・・・・   太陽、炎、血、リンゴ   情熱・元気     行動力

オレンジ・・・・ ミカン、柿、かぼちゃ  楽しい・暖かい    人とのつながり

緑     ・・・・ 葉、植物、緑茶    平和、フレッシュ    マイペース

青     ・・・・空、水、海、制服    さわやか、誠実    社会性

白     ・・・・雪、雲、アイス、ドレス  気品、清らか    理想

黒     ・・・・夜、闇、髪の毛、カラス  モダン、強い    信念

など・・・

また、今年の小学生女子の一番好きな色は紫だそうです。男子は水色!

今後とも、色んな勉強をしていきたいと思いました。

三和建設静岡 地域密着 不動産 土地からの注文住宅  快乾空間新発売

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co.jp

スコットランド独立紛争委員会で審議へ!!

今回、ラグビーワールドカップの予選最終試合で、日本は何とか試合を行うこと

が出来ました。試合前には台風19号が列島を直撃し、自然災害を前に試合開催

が危ぶまれる中、スコットランド協会最高責任者のマーク・ドドッソン氏が、もし

台風で中止の場合、試合を行う前から予選敗退となる為、猛抗議!大会側に

対する法的措置を示唆したのです。この発言を、W杯の統括責任者のアラン・

ギルピン氏は問題視し、独立紛争委員会で審議する方針を明らにしました。

ラグビーワールドカップ 予選最終試合 台風19号 中止試合 独立紛争委員会で審議 アラン・ギルピン

確かに誰もが見たいに決まっています。でも、現実出来る状態ではないイタリアは

中止でそのまま敗退してしまったのです。そういった国もある事、また、これだけの

人が亡くなっている大きな台風で何を考えているのかがわからない!

日程や、場所を変えてなど簡単なことでもない。マーク・ドドッソン氏は理解している

のでしょうか?

それだったら、今まで全勝していれば文句もなく、行けたはずである。そういう試合

をしていなかった自分達をまず責めるのが、男のスポーツではないでしょうか?

スコットランド代表 ラグビー ワールドカップ マーク・ドドッソン氏

この発言がどうなるか?スコットランド代表は“ラグビーの評判を貶めた”という

(ペナルティで)告発される可能性があるのです。ワールドカップでは前代未聞。

申し立てが認められた場合、罰金か勝ち点剥奪になるといいます。もし勝ち点

6以上の剥奪となれば、ドッドソン氏のコメントはスコットランド代表の2023年大会

の自動出場権を犠牲にする可能性がある」のです。

(予選からの戦いとなっていきます)

柔道 篠原選手 三和建設静岡 不動産に強い 土地 注文住宅   快乾空間新発売

私は柔道の篠原選手を思い出しました。彼は、明らかな誤審でも、「しっかりと誰も

がわかるような技をしなかったから自分が悪い」と審判の誤審を責めることなく、潔く

負けを認めて銀メダルとなりました。しかし、そのメダルは銀でも金でもなく、プラチナ

のメダルだと、世界中の誰もが思ってくれたのではないでしょうか?

ラグビー、今後どうなるのか?ですね!

 

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co.jp

 

 

今年のインフルエンザ注射

そろそろ予防接種の時期ですね!いつも通っているお医者さん
ではもうインフルエンザの予防接種が無くなってしまっている
とのことでした。
この接種により、インフルエンザの感染を予防したり、症状を
軽くすることができます。
 また、インフルエンザによる合併症や死亡を予防することが
期待されます。 一方、副反応は一般的で軽いです。注射部位
が赤くなる、腫れる、硬くなる 熱をもつ、痛くなることがあ
りますが通常は2~3日で消失すると言われます。
インフルエンザ 感染を予防 注射 予防接種 症状
予防接種を受けるのにベストなタイミングは?

個人差はありますが、インフルエンザワクチンは、接種後に抗体が

できるまで、通常約2週間程度かかります。その後、抗体の働きは

約5カ月間ほど持続するといわれています。日本では季節性インフ

ルエンザが流行るのは12月下旬〜3月ごろですので、遅くても11月

下旬〜12月上旬には予防接種を受けておくのが望ましいと言われ

ます。

接種後 抗体 自由診療 病院

 

インフルエンザの予防接種の値段は安いところと、高いところ

があり病院によって違います。なぜ一律ではないのでしょうか?
インフルエンザの予防接種の値段が病院によって違う理由、

安い値段で予防接種を受けても大丈夫なのか?心配になり

ますね!場所によっては、1回3,000〜5,000円程度と幅が

ありますが、平均は3,000円台後半のようです。

私の住むこの地域では、4000円代位します。
2回接種が必要な年齢の場合は、1回目と2回目で値段に

差がある場合もあるようなので、詳しくは各クリニックや病院

へ聞いてみるのがいいですね!インフルエンザの予防接種は

、任意の予防接種のため自由診療です。そのため、病院・

クリニックごとに価格を決める決定権があるからです。

三和建設静岡 地域密着 不動産 土地からの注文住宅  快乾空間新発売

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co.jp

備えあって憂いなし

昨日はサッカーのワールドカップアジア最終予選。

確実に突破していきたいところで、応援をしたかったのですが、妻に連れ廻らされ

見ることが出来ず・・・

なぜかと言うと、台風の準備が出来ていなかったからです。

千葉の台風よりも大きな台風が静岡直撃なのですから、停電や、食料の確保

に水や、単一の電池どこに行ってもないのです。

サッカーのワールドカップアジア最終予選 停電 食料の確保  水 単一の電池

イオンへ行っても、インスタント食品が上記写真のようにほとんどない。

大きな乾電池、単一は何処へ探して見つかりませんでした。

皆考えることは同じなのです。ランタンに使う電池や、大きな懐中電灯

は単一を使用します。静岡は、今朝のニュースでは、停電注意報が出ていました。

千葉のニュースを見たばかりなので、怖いです。

今日は会社の朝礼で、全員家での災害対策をする事、ガソリンを満タンに入れておくこと。

など、もし、災害があった時のことを送致した話をしました。

ガラスへ養生テープを張る インスタント食品 三和建設静岡 地域密着不動産に強い 土地 注文住宅が得意  快乾空間新発売

どうか、被害がなく、台風が通りすぎてくれるのを祈るばかりです。

現場では、出来る限りの安全対策を取りました。

皆さま、ガラスへ養生テープを張るなど、出来る限りの対策をしてください。

備えあれば、憂いなしです!

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co.jp

清水区の新築・注文住宅・土地:三和建設三和建設株式会社
〒424-0806 静岡市清水区辻4丁目10番9号
054-365-3838受付時間/平日9:00 - 18:00
お問い合わせ資料請求来場予約

ページの先頭へ