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日々通信

カフェ風『コの字型キッチンカウンター』のあるお家

2021.7.21家のこと

静岡の住宅情報フリーマガジン『イエタテ』から8・9月号が出版されました📖

 

今回の新号でも、『コロナ時代の家づくり』という特集や、

 

住まいの実例集』、『モデルハウス情報』などなど、、、

 

お家づくりのタメになる情報がたくさん。

 

マイホームご検討中の方は、ぜひ手に取ってみてください😄

 

イエタテ 静岡 住宅情報 フリーマガジン お家づくり

 

『コストのメリハリで叶える賢いマイホーム』という特集の中で、

 

弊社では今回、M様邸についてご紹介しました。

 

M様邸のシンボルともいえるのが、

 

リビングに設けた『カフェ風のコの字型カウンターキッチン』💁

 

カフェ風キッチン カウンターキッチン 造作キッチン コの字型キッチン 施工事例 家づくり 

 

コの字型キッチン キッチンカウンター 造作キッチン カフェ風キッチン 施工事例 

 

とっても素敵なこのキッチンスペースなんですが、

 

実はこれもコストダウンにより実現したものの1つ!!

 

当初は、システムキッチンとカウンターを組み合わせるというプラン

 

だったのですが、現場監督が提案した『造作』というアイデアによって、

 

ご夫婦がまさにイメージしていた通りのものが実現することができ、

 

それと共に、コストダウンにも繋がったんです!😳

 

自然と人が集まりたくなる、そんな居心地の良い空間になりそうですね。

 

コミュニケーションを楽しみながらのお料理は楽しさも倍増しそう!👩‍🍳

 

わたしもこんな広くてお洒落なキッチンで、お料理してみたいです😋✨

 

近頃、本当にたくさんのキッチンスタイルがありますよね。

 

将来マイホームを建てられるとしたら、どんなキッチンがいいか、

 

今からたくさん調べて迷っておこうと思います😃

 

三和建設静岡 地域密着 不動産 土地 注文住宅 快乾空間®

 

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【Youtube更新】オススメ無垢フローリング11種🏠🌳

先日YouTubeにて、最新動画を公開しました(●^o^●)

 

今回は、前回の『無垢フローリングの特徴(前編)』に続き、

 

無垢フローリング動画【後半】になります。

 

前半では、そもそも無垢ってなんなのか、どんな特徴があるのか

 

(メリットとデメリット含め)についてご紹介していきましたが、

 

後半では、『おすすめ無垢フローリング11種類』をご紹介💁

 

無垢 フローリング 住宅 木の家 木材 床材

 

☟Youtube動画はこちらから

 

https://www.youtube.com/watch?v=2a5iE9mPBN4

 

 

それぞれの実物と特徴、具体的にどのようなとこに使われているか、

 

など、今回も弊社の営業社員が分かりやすく説明してくれました😄

 

同じ無垢材でも、種類によって、見た目や特徴、強みも全然違うんです!

 

知れば知るほど、木の魅力にハマり、こだわりたくなっちゃいそうです😌

 

自分たちのお家のテイストやイメージ、使用場所に合った、

 

お好みのものをみつけてくださいね🌳✨

 

木の家 無垢フローリング オススメ木材 家づくり 住宅

 

また三和建設では、実際に無垢フローリングのあるお家をご見学できます🏠

 

▽プレゼンハウスや住宅見学についての情報はこちら

 

https://www.sanwagr.co.jp/event/

 

YouTubeの他にもインスタグラム等も日々更新中。

 

お家づくりの参考に!是非のぞいてみてください😊

 

三和建設静岡 地域密着 不動産 土地 注文住宅 快乾空間®

 

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【施工事例】3階建て多層空間のお家🏠

2021.7.5家のこと

住宅施工事例ページが更新されました(●^o^●)

 

『限られた敷地に生み出すゆとりの3階建て空間』のお家

 

(掲載へのご協力ありがとうございました🙇)

 

▽施工事例ページはこちらから

 

https://www.sanwagr.co.jp/example/detail.php?w=97

 

 

ここでは、施工事例ページに載せきれなかったとこを少しご紹介💁

 

注文住宅 狭い敷地 3階建て スキップフロア 空間活用 畳コーナー

 

☝こちらは上から見下ろした様子なんですが、

 

階段の途中に設けた畳スペースは、リビングと上の階を繋ぎ、

 

ちょっとしたくつろぎの空間に。

 

また、お洗濯物を畳む場としても大活躍しているようです🧦

 

 

子育て住宅 子供部屋 空間活用 リノベーション 間取り

 

☝こちらのお部屋は、ドアやクローゼットが左右対称に2つ付いていて、

 

後々お部屋を2つに区切ることができるんです!

 

例えばお子様が2人の場合、

 

小さいうちは、いっしょに遊ばせられ、育児もしやすい広々空間。

 

お子様が大きくなってきてそれぞれの部屋がほしい!となったら、

 

真ん中で区切るリノベーションをして2つのお部屋に!

 

ということが可能なんです😳✨

 

弊社は子育て支援住宅にも力を入れていますよ😊

 

 

またこのお宅では、お施主様が自ら断面図を書いてきてくださったり、

 

他にもたくさんのアイデアをいただき、お打ち合わせを重ね、

 

こだわりが詰まったとっても素敵なお家になりました😌

 

このように、お客様といっしょに作っていけるところ、

 

自由設計であり、地域密着企業であるメリットだなと感じます!

 

家 玄関 電気 間取り 施工事例 

 

☝玄関の灯りは、可愛いらしい星形⭐

 

 

マイホームご検討中の方は、たくさんの施工事例を見ることがオススメ🏠

 

弊社も様々なテイストの施工事例や先輩お施主様の生の声等、

 

順次更新していますので、お家づくりのご参考に是非ご覧ください!😄

 

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【YouTube公開中】無垢材の床🏠🌳

『無垢(むく)材』ってご存じでしょうか?

 

そういえばお家関係の冊子やチラシで見かけるな、という方もいるのでは?

 

私は最初、そもそもこれが木材だということすらも分かっていませんでした😅

 

無垢材 フローリング マイホーム 住宅 木の家 

 

『無垢材』で検索をかけると、接着剤で合成した集成材に対して、

 

そのまま製材品として利用する木材、と出てきました。

 

そもそも集成材とは?接着剤ってなにごと!?って感じですよね😅

 

 

簡単に言うと、集成材は、いくつかの小さい木材たちを貼り合わせて

 

できあがった(一枚の板になった)木材のことで、

 

よくある床は一般的にほとんどがこれです。

 

それに対し、無垢材は天然の木から取れる一本板のことで、

 

貼り合わせや余計な手は加えずにできている木材。そのため、

 

木材本来の雰囲気やぬくもりを存分に楽しめることで人気なんです🌳

 

温かみのあるお家や優しいお家がいいなという方にとってもオススメ!

 

木の家 無垢材 フローリング 住宅 集成材 家づくり

 

この『無垢材』、これからお家づくりや購入をしていく方には、

 

参考に知っておいてもらいたいものの1つかなと思います🏠

 

ということで、三和建設のYoutubeでは現在、

 

『無垢材フローリング』をテーマにした最新動画を公開しています🎬

 

こちらの動画では、

 

☞そもそも無垢材ってなんなのか?

 

☞どんな特徴があるのか?(メリット、デメリット含め)

 

この2点について弊社社員がわかりやすく解説してくれましたよ😄

 

▽【無垢フローリングの特徴|前編】

 

https://www.youtube.com/watch?v=ah3nHCYX7q8

 

また三和建設では、実際に無垢材フローリングのお家を見学できます。

 

▽見学会情報はこちら🏠

 

https://www.sanwagr.co.jp/enjoy/kengaku.html

 

お家づくりの参考に!是非お気軽に寄ってくださいね(●^o^●)

 

無垢材フローリングの動画、後編もお楽しみに😄✨

 

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家は買わずに一生賃貸住宅に住み続けたほうがいいのか?

今日は、「家は買わずに一生賃貸住宅に住み続けたほうがいいのか?」と

 

いった話です。自由に引っ越しができる、収入に合わせて家賃の低い物件

 

に移れるといったメリットもあって、意図的に賃貸に住む方人もいるみた

 

いです。人それぞれの人生なので色んな考え方がありますが、お金の部分

 

にクローズアップしてみたいと思います。

 

ライフスタイルが変化 家は買わず 一生賃貸住宅  お金

 

賃貸住宅と新築住宅、住むならどっちのほうがお金の面でお得なのか?

 

新築住宅の場合、税金やローンなど費用はいくらかかるものなのか?

 

25歳から65歳までの40年間で、賃貸住宅、新築住宅それぞれでかかる

 

費用をまとめました。

 

賃貸住宅、新築住宅に40年間でかかるコスト

  賃貸住宅 新築住宅
家賃・購入価格 8.5万円/月
(家賃8万円・駐車場0.5万円)
3000万円
諸費用 150万円
(物件価格の5%と仮定)
更新料 2年ごとに16万円
購入にかかる総費用 3150万円
初期費用 51万円
(敷金2ヶ月+礼金2ヶ月+仲介手数料1ヶ月+初月度家賃1ヶ月)
住宅ローン支払費用 3578万円
(金利0.65%)
固定資産税 約440万円
住宅ローン控除 ▲約320万円
総支払家賃 4080万円
(8.5万円×12か月×40年)
総支払更新料 161.5万円
(8.5万円×19回)
火災保険(契約時+契約更新時) 60万円
(3万円×20回)
40年間でかかる総コスト 4301.5万円 3698万円
新築住宅との差額 わずか11.5万円しか変わらない -603.5万円

 

いかがでしょうか?

新築住宅 月々の支払い 賃貸  税金 ローン

 

税金費用を入れても新築住宅のほうが安くなりました。

 

しかもこの後、新築住宅は月々の支払いが無くなります。

 

一方、賃貸住宅は死ぬまで家賃の支払いが続くことになります。

 

高齢になると他の賃貸住宅に移り住もうとしても断られることが

 

多くなるので、どこかに移り住むということも残念ですが出来な

 

くなります。最後は同じ賃貸住宅にずっと住まなければならないのです。

 

新築住宅なら老後のお金に困っても、ローンは終わってるので家を売却

 

して資金を得ることが出来ますが、賃貸では家賃を払い続けなければな

 

らないので厳しいですね!

 

賃貸住宅と新築住宅どちらがいいか?お金だけで言ったら新築が

 

良いのが分かります!

 

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先輩お施主さんの声🏠

お家紹介とお施主様の生の声が知れる、『お客様の声』🏠

 

新たにS様邸が更新されました(ご協力ありがとうございました🙇)

 

新築住宅 マイホーム 静岡 シアタールーム 高天井 自由設計

 

S様邸のポイントを少しだけご紹介💁

 

☞高天井✨

 

高天井にすることで、解放感たっぷり空間のリビングに仕上がりました。

 

☞憧れのシアタールーム🎬

 

中2階に、防音仕様のシアタールームを作りました。

 

こちらは低天井で落ち着く空間になっているのもポイント!

 

☞多層空間🏠

 

弊社から誕生の『多層空間』は、スペースを最大限に有効活用したお家。

 

三和建設の空間活用、ご好評をいただいておりますよ🙋

 

 

▽『お客様の声』S様邸のページはこちら

 

https://www.sanwagr.co.jp/customer/detail.php?v=36

 

新築住宅 お施主様 お客様の声 インタビュー 住宅会社

 

またインタビュー内でS様ご夫婦から、「同じように要望を伝えても、

 

建築会社によって出てくるプランは驚くほど違った」、「人柄も含め、

 

じっくり検討した方がいい」などとありましたが、その通りです!

 

各工務店さんごとのカラーや得意分野などがあるので、自分たちには

 

どんな感じが合うのか、どこを重視するかなど、見極めがとっても大切🔍

 

 

その一つとして、プレゼンハウス見学は、直接見て感じて、

 

イメージも湧きやすく、分かりやすいかと思います。

 

プレゼンハウスは、「等身大のショールーム」といった感じで参考になり、

 

S様ご夫妻も実際に3~4物件を見て回ったのだそうで😄

 

プレゼンハウス 住宅見学 静岡 新築住宅 

 

三和建設では常時3棟以上のプレゼンハウス見学が可能です。

 

▽さらに最近完成しオープンしたばかりのお家が2棟😳

 

・S様邸も取り入れた『多層空間』のお家

 

・子育て応援住宅の『S-BOX』のお家

 

▽現在開催中の見学会情報はこちらから💁

 

https://www.sanwagr.co.jp/event/

 

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梅雨にも左右されないお洗濯空間👕🧦

今年は例年より早い梅雨入り☔

 

それなら梅雨明けも早いのか!なんて少し喜んでいたのですが、

 

入りが早いと明けも早いという例と、

 

入りが早いと明けが遅くなるという両方の例があるんだそうで。

 

今年はどちらになるのか、、、早いことを願います😅

 

梅雨 雨 傘 洗濯

 

梅雨にちなんで「#梅雨 #困ること」でみてみると、

 

湿気、気圧(頭痛など)、外出が億劫、衣類が濡れるなどズラリと。

 

どれもまちがいない!(個人的に「長い傘を持つか、折りたたみ傘を

 

持つか迷う🌂」というのが、言われてみればあるあるでした)

 

 

そして中でも多かったことが、『お洗濯について』👕🧦

 

梅雨 洗濯物 部屋干し 室内干し 生乾き 

 

梅雨って外干しできないし、室内干しの臭いや生乾きも気になる、、、

 

かと言って、晴れの日を待っていたら洗濯物が山に、、、😵

 

賃貸暮らしの私は毎年恒例、諦め半分で悩まされていますが😂、

 

これからマイホームを持つ方は、こんな悩みが解消できちゃうかも!?✨

 

そんなお話をすこし、、、💁

 

 

三和建設には、お家を作るうえで、

 

『快乾空間』=「広々とした物干し空間」というものがあります🏠

 

☞ お洗濯の、洗う・干す・畳む・しまうがひとつの空間で完結

 

☞ 広めカウンターがアイロンがけやお化粧スペースにも万能に活躍

 

☞ 湿気やカビ、花粉や黄砂、結露など、、、これらの問題にもバッチリ対応

 

洗濯 室内 物干しスペース 洗濯機 アイロンがけ 

 

室内干しってなにかとネガティブな印象が多いかと思いますが、

 

問題点さえなくなれば、とっても快適なお洗濯方法なんです✨

 

また「快乾空間」は、共働き夫婦の家事応援設計でもあるんです!👪

 

▽快乾空間について詳しくはこちら💁

 

https://www.sanwagr.co.jp/enjoy/kuukan.html

 

▽またYoutubeでは「快乾空間のお家」見学動画公開中

 

(動画内後半でお洗濯スペースのご紹介があります🏠)

 

https://www.youtube.com/watch?v=KZ-s5HFYhzU&t=323s

 

じめじめした日がまだ続きますが、がんばっていきましょう🙂

 

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【イエタテ新号📖】半地下収納が趣味部屋に!?😳

フリーマガジン『イエタテ』から6・7月号が出版されました(^O^)/

 

イエタテ 静岡中部 住宅 冊子 マイホーム

 

今回の特集は、『わたしの住まい みんなの暮らし』というもので。

 

三和建設も「中部版」にて最新の施工事例を掲載しています🏠

 

今日はそのお家をすこしだけご紹介します💁

 

注文住宅 静岡市 自由設計 外観 マイホーム

 

お施主様のI様ご夫婦と弊社とのお付き合いは、

 

弊社のプレゼンハウスをご見学に来てくださったところから😊

 

『多層空間』のお家を見ていただいたのですが、「ここがいい!」と

 

気に入っていただき、そこのプレゼンハウスをベースにしたお家に。

 

 

『多層空間』とは、三和建設から生まれた「2階建て7層住宅」のこと。

 

▽詳しくはこちら

 

https://www.sanwagr.co.jp/enjoy/tasokuukan.html

 

 

 

とっても素敵なI様邸から、半地下収納を少しお見せします💁

 

 

玄関から直結の半地下収納は、釣りが趣味というご主人様の趣味部屋に🎣

 

半地下収納 収納スペース 趣味部屋 釣り部屋 釣り

 

釣り 趣味部屋 半地下収納 マイホーム 

 

これ、釣り好きな方たちからしたらたまらないですよね😳✨

 

ここで作業や準備もできますし、なによりも好きなものに囲まれた空間って、

 

居るだけで幸せな気持ちになれそうです、、、!😌

 

 

弊社の半地下収納は、収納はもちろんですが、

 

このように様々な趣味部屋としても大活躍していますよ!!

 

また、玄関と直結していると、

 

外で使うものもスムーズに出し入れができるので便利ですね。

 

マイホームご検討中の方、是非お手伝いさせてください🙋

 

『イエタテ』という冊子もとってもオススメです!

 

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【初披露】6月5・6日蜂ヶ谷プレゼンハウスがグランドオープン♪

静岡市清水区蜂ヶ谷南町にプレゼンハウスが新たにオープンします🏠✨

 

大きな窓が印象的な、明るくラグジュアリーな吹抜けリビングがあるお家です😊

 

今週末の6月5日(土)、6日(日)に見学会を開催致します。

 

 

それでは蜂ヶ谷南プレゼンハウスの特徴を少しご紹介♪

 

①空間が縦に広がる開放的な吹抜け🙆

 

蜂ヶ谷 プレゼンハウス 清水区 静岡市 吹抜け 

 

 

②LDKは大きな窓からもたっぷり日差しが差し込みます🌞

 

大きな窓 三和建設 モダン 見学会 販売会 モデルハウス

 

③ランドリースペースも広々と!部屋干しも快適に👕✨

 

ランドリー スペース 空間 快乾空間 造作 洗面台

 

④将来は間仕切りすることができる子供部屋👦✏

 

子供部屋 間仕切り 

 

⑤収納力たっぷりのロフトもついてます✨

 

収納 ロフト 半地下 天井 吹抜け

 

蜂ヶ谷南プレゼンハウス完成初披露販売会🏠

 

【日時】6月5日(土)、6日(日) 10:00~16:00

 

【場所】静岡市清水区蜂ヶ谷南町

 

https://www.sanwagr.co.jp/event/detail.php?e=49

 

☝☝ 詳しい内容やご予約はこちらから ♪♪

 

今週末は蜂ヶ谷プレゼンハウスのオープンに伴い、

 

☆静岡市葵区瀬名2-5付近(2棟併設)

☆静岡市清水区船越3-6付近、

☆静岡市清水区楠新田327-2

 

上記の会場でも見学会をおこなわせていただきます✨

 

マイホームの購入を検討されている方!ぜひ三和建設のプレゼンハウスを

 

お家づくりの参考に🙆 お気軽にご来場お待ちしておりますヽ(^o^)丿

 

 

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玄関に鏡を付ける前にチェック!

私の家も玄関には大きめの鏡が付いています。何の抵抗もなく付け、

 

出掛ける前にはよく靴と服があっているかなど見てから出掛けています。

 

玄関の鏡というのは、家の中で唯一、全身を確認できる鏡と言えます。

 

しかし、顔や化粧などは、玄関で直そうとしても遅いので、靴とのバラ

 

ンスや、ちょっとした服の直しを確認するぐらいしかできないので、家

 

の中の鏡の重要度は高いと言えます。

 

玄関に鏡 重要度 全身 場所を間違え 設置場所

 

また、鏡の特性として常に何かが映っていると落ち着かない、常に見えている

 

というのも気持ち良いものではありません。

 

そのため、玄関でも付ける場所を間違えてしまうと、なんか落ち着かない雰囲

 

気であったり、うるさく感じてしまうことも・・・。

 

そのため、玄関の広さや鏡の適切な設置場所が有るかどうかというのも確認して

 

おきたいポイントになります。

 

玄関に鏡をつける時のポイントとして、まずは靴を含めた全身を確認するという

 

ニーズがどれだけ高いか。使いやすい場所に鏡を配置できるかどうか。

 

玄関の鏡では靴も含めたコーディネートを見たいので、玄関の土間に鏡があ

 

るというのも重要なポイントです。

 

玄関の広さ コーディネート 玄関収納内 コロナ 

 

その他、鏡までの距離が近すぎると全身まで見えなくなってしまうので、

 

ある程度の玄関の幅は欲しいところです。

 

我が家では、玄関が狭いので、玄関収納の扉に鏡を付けています。

 

(玄関収納内に付けるのもいいかも・・・)

 

最近では、コロナの影響で、玄関近くに手洗いを設けて、そこに鏡を付けるという

 

のも増えてきました。

 

手洗いであれば鏡もセットが普通なので、全身にこだわらなければ玄関近くの手洗い

 

に鏡を付けるというのもオススメですよ。

 

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