トップページ > 三和建設ブログ
日々通信

水害ハザードマップの説明義務化

最近では、大雨洪水などあらゆるところでニュースが飛び交っています。

その影響なのか、国土交通省は7月17日、不動産取引時に対象物件の水害

ハザードマップにおける所在地について、説明の義務付けを発表しました。

同日付で宅地建物取引業法施行規則の一部を改正する命令を公布。

施行日は8月28日となっています。

水害ハザードマップの説明義務化 宅地建物取引業法施行規則 ハザードマップ

取引時の重要事項説明の対象項目に追加する。施行規則改正に合わせ、

 

宅建業法の解釈・運用のガイドラインも内容を追加。物件の位置情報の他、

 

市町村がホームページなどに掲載している最新のハザードマップを使うこと、

 

ハザードマップ上の避難所の位置を示すことも望ましいこと、さらには対象

 

物件が浸水想定区域から外れていることで、水害リスクがないと相手方が誤認

 

しないよう配慮することが必要です!

三和建設静岡 地域密着 不動産 土地からの注文住宅 快乾空間®

赤羽一嘉国交相は7月17日の記者会見で、令和2年7月豪雨において「大規模水害の

 

あった熊本県人吉市でもハザードマップと実際の浸水エリアが重なっている」

 

と説明。2019年から国交省が不動産業の業界団体に説明の依頼を行ってきた

 

経緯についても述べた。

 

この静岡、清水、では浸水想定区が多いので、どのようになっていくのか?

 

しっかりとした説明と、リスクを伝えていくことが重要ではないかと思います。

 

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!快乾空間®発売中!

http://www.sanwagr.co.jp

 

特別定額給付金10万円どう使う?

私は特別定額給付金の手続きを書類が来てからすぐに行いましたが、なかなか振り込まれず

 

心配していましたが、振り込みされる旨の内容のはがきが最近届きました。皆さんはこの給付金

 

をどのように使うのでしょうか?アンケートを取ったデーターでは、食費などの

 

生活費がトップで約50%、その次に多かったのは「貯金、預金」で約25%。また、

 

「マスクや消毒などの感染予防のための費用」も約25%という結果でした。人それぞれなので

 

お金を使って経済を動かそうとは言いませんが、他にはどうなのか?と我々建設会社から面白い

 

データーがあるのでお知らせです。

 

特別定額給付金10万円 ミニリノベーション 畳の表替え クロスの張替え

 

実は今、ミニリノベーション的な工事をなさる人が増えてきています。ずっと家の中に居るので気に

 

なる事が見えてきたのかもしれないですね!例えば、クロスの張替え、照明器具交換、畳の表替え、

 

ユニットバスの入れ替え、エアコンの取り付け、などなどです。そこで、私は特にエアコンの清掃や

 

取り付けは今やることを特にお勧めします。真夏になってからでは手遅れになるからです。

 

特に量販店でエアコンを購入した方は要注意!夏場のエアコン修理は修羅場そのもの!

エアコンの試運転 エアコン清掃 エアコン修理

7月8月は量販店でエアコンがどんどん売れて、取り付け業者が毎日毎日休みなく動いています。

 

修理に来てほしくてもなかなか動けないのです。昨年は実際に全国的に実際修理まで1週間という

 

地獄のような暑さで耐えなければならないなんてこともあったようです。これは予想を上回る猛暑で

 

室外機の故障するエアコンも多かったという事もあったようです。

 

ぜひエアコンの試運転をしてみてください!

三和建設静岡 地域密着 不動産 土地 注文住宅 快乾空間®

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!快乾空間®発売中

http://www.sanwagr.co.jp

 

 

大道芸ワールドカップin静岡2020史上初の中止決定!

静岡の秋に毎年開催される、大道芸ワールドカップが今年は新型コロナの影響で中止と

 

なることが昨日発表されました。

 

1992年に第1回が始まって以来初めてのことで、来年は30周年を迎える長きに渡って

 

続いてきたこのイベントはが中止となる事は本当に残念ですが、コロナの影響で仕方がありません。

 

この大道芸ワールドカップは世界各国から集まった一流のアーティストが、町中や駿府公園内で

 

パフォーマンスを披露する人気のイベントで、去年は172万人の人出がありました。

大道芸ワールドカップin静岡2020 史上初の中止決定 新型コロナの影響

 

県外からも沢山の人が訪れ、顔にペイントをしたり、町中に沢山のクラウン

 

(ボランティアのピエロ)が歩いていたりと、街中がお祭り感覚。静岡の経済

 

も潤うのがわかる大イベント。

 

今年は10月31日から11月3日までの4日間の日程で行われる予定でした。

ファニーボーンズ クラウン ピエロ アーティスト

 

やはり新型コロナの影響が続いている今のこの現状では、「3密」を避けることや、

 

国内外から多くのアーティストを呼ぶのは困難という事で中止が決まったということです。

 

私はファニーボーンズなど、面白い系の大道芸が好きですが、中国雑技団の人並外れた技など

 

感動します。来年こそ、30周年はコロナも落ち着き、安心して開催できることを願っています。

三和建設静岡 地域密着 不動産 土地 注文住宅 快乾空間®

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!快乾空間®発売中

http://www.sanwagr.co.jp

 

 

6月26日(金)放送「ピン★スポ」の撮影!

本日、静岡第一テレビの「ピン☆スポ」というテレビの収録で、

 

三和建設静岡の「多層空間🄬」の家の撮影をして頂きました。

 

放送日は6月26日の金曜ロードショーのすぐ後「23時54分から」です。

 

この番組は地域のピックアップ商品の紹介をしてくれる番組です。

 

 

ピン☆スポ 6月26日 金曜ロードショー  23時54分放映予定  

 

この「多層空間🄬」は特に、同じ坪数の家と比べ物にならない「大収納量」を

確保しているところをご覧頂けると思います。

 

また、住宅プランの自由設計も私たちの得意とするところですので

ぜひご注目ください。

 

岩本恵美加 多層空間🄬 住宅プラン 設計力

 

 

レポーターは前回と一緒の岩本恵美加さんに来て頂きました。

 

弊社は、今年の新入社員の鶴牧課員が一生懸命頑張らさせて頂きました。

 

沢山の方に見て頂きたいと思います。

 

三和建設静岡 地域密着 不動産 土地 注文住宅 快乾空間®

 

また、6/13日から6/21日までは今話題の「快乾空間🄬」のCMを流し、

 

それ以降はこの「多層空間🄬」のCMを流していきます。

 

この「2大商品」がメインの三和建設です。

 

いつでもご連絡をいただけましたらご覧いただくことが出来ます。

 

映像だけではおわかりにくいかもしれませんので、ぜひ実物を見に来てください!

 

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!快乾空間®発売中

https://www.sanwagr.co.jp

 

三和建設静岡の快乾空間🄬は梅雨の時期に大活躍!

三和建設静岡がこれからのライフスタイルの変化や気候の変化に合わせて開発した、

 

「快乾空間🄬」は今弊社のお客様の約70%の方が自由設計の注文住宅にご採用して

 

頂いております。湿気が多くなるこれからの季節、また亜熱帯化した日本の気候の変化、

 

共働きの朝忙しいライフスタイル、家の中に洗濯物を干すスタイル、など快適にクリア

 

できる空間設計を考え、「快乾空間🄬」という商標登録を掲げ、ご覧いただいております。

三和建設静岡 快乾空間🄬 梅雨の時期 ライフスタイルの変化

今現在、三和建設静岡の快乾空間🄬は清水区西久保と葵区瀬名中央に梅雨の時期に

 

ご覧いただける現場が御座いますので、ぜひ一度見て頂ければと思います。

 

また、得意の空間設計の軸となっている「多層空間🄬」も(こちらも弊社の商標登録です)

 

瀬名の現場でご覧い頂けます。今は入場制限をかけて消毒や換気に最大限の注意を払いながら

 

オープンしております。

フルオーダー 注文住宅 清水区西久保 葵区瀬名中央 商標登録 多層空間🄬

 

私共のモットーは、ワクワクするプラン設計でお客様と一緒に家を建てていくそんな会社です。

 

また、営業、設計、現場監督が1件のお客様の家づくりにチームを組み手掛けていくのも特長

 

の一つです。営業が図面を書いたりする会社もよくありますが、我々は有資格者のプロの設計士が

 

しっかりと図面を書いていきます。他の会社よりも人件費も手間も掛けていますが、フルオーダー

 

ご満足を頂けるためには必要不可欠で、地域密着だからこそ出来る最大限のメリットであると自負

 

しております。

三和建設静岡 地域密着 不動産  土地 注文住宅 快乾空間®

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!快乾空間®発売中

http://www.sanwagr.co.jp

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お魚屋さん、魚彩様の店舗改修工事開始!

2020.5.22お知らせ

清水の河岸の市でもおなじみの有限会社魚彩さん。おいしい新鮮な魚や貝を取り

 

扱っている、清水でも有名な魚屋さん。静岡駅前の有名ホテルや祭儀場などにも

 

入れているお店です。

清水 河岸の市 有限会社魚彩

今河岸の市ではなく、本店(清水区江尻東のサンドラックの前です)を弊社三和

 

建設で改修をさせていただいております。ここでは,新鮮な魚介類はもちろんお寿司

 

などを販売し、河岸の市のようにテイクアウトで買っていただけるようになります。

 

今解体工事が無事に終わりようやくサッシが取り付けられました。

解体工事 テイクアウト 魚介類 お寿司

ここから、内部の組み立てをしていくので、完成は6月中旬になります。仕事をする中

 

大きな音でガンガンと工事をさせていただき申し訳ないのですが、社長様をはじめ、

 

社員さんの皆様が、とても温かい人ばかりでとてもありがたく思います。

三和建設静岡 地域密着 リフォーム リノベーション 店舗改修  快乾空間🄬

完成したらいち早く買いに行きたいと思っています。ぜひ皆様、完成時にはまた様子をUP

 

しますので、その時には新鮮な魚介類を買いに来てくださいね!

 

あと、三和建設は住宅しか工事はやらないのでは?という声がありましたが、リフォーム、

 

リノベーション、店舗改修、事務所、工場、など新築以外でも得意としております。今までも、

 

ラーメン屋さん、治療院、美容院、動物病院、学習塾、保育園などなどお店もたくさん手掛け

 

てきました。詳しくは下記ホームページをご覧ください!

 

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!快乾空間🄬発売中

http://www.sanwagr.co.jp

 

 

 

また火災保険が値上げ!安くするにはどうする?

2019年に火災保険が値上がりしたばかりですが、自然災害が増えてきたこともあり、

 

2021年の1月にまた4.9%ほど上がると言われています。又それに伴い、地震保険も

 

上がるようです。台風の被害や、亜熱帯化した水害や風災ということがいかに懸念

 

されているのかが伺えます。火災保険は基本火災風災がセットです。それにオプションで

 

水害、家財、地震、など付けていきます。これからは、水害も付けていったほうがいいかも

 

しれないですね!

火災保険が値上げ 自然災害 火災風災 地震保険 台風

 

でも保険料が上がるのにどうしたらいいのか?頭を悩ませます。最初はお金を出したくないので

 

1年払いを選ぶ方が多いのが事実ですが、今年に限っては長期契約がポイントとなりそうです。

 

保険料の値上げの対象となるのは基本的に保険料の改定日以降に開始となる契約です。

保険料の改定 長期契約 保険料を安く 亜熱帯 水害や風災

 

保険料の改定前に契約を開始すれば更新のタイミングまで値上げの影響を受けません。

 

このとき、1年契約にするとすぐに値上げ後の保険料が適用されてしまうので、10年などの

 

長期契約にするとより保険料を安く抑えることができます。そもそも長期契約だと

 

1年契約を繰り返した時よりも保険料の総支払額が抑えられるのでお得なんですがね!

三和建設静岡 地域密着 不動産 土地 注文住宅  快乾空間🄬

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です! 快乾空間🄬新発売

http://www.sanwagr.co.jp

 

静岡の行事が相次いで中止に!

4月3日~5日の第64回静岡まつりはこの新型コロナウイルスの影響で中止になったのは

 

最近では新しいニュースでしたが、その前の静岡ホビーショー浜松まつりも中止。

 

4月12日の掛川新茶マラソンも中止。オリンピックの為、例年7月末に開催されていた

 

6月に開催予定の第67回安倍川花火大会も6月6日は断念し、8月には最終決断をする

 

といいます。これだけでも、全部を合わせて何百万人という人が集まる行事が無くなることは、

 

静岡の経済に大打撃を与えることは間違いが無いでしょう。

新型コロナウイルス 静岡の行事が相次いで中止 第67回安倍川花火大会

多分ですが、11月に開催される世界大道芸イン静岡も世界の状況からして、

 

なくなるのではないでしょうか?仮に日本で終息の目安が立っても、また世界から人が

 

入って来ては何の意味もなくなっていまうからです。

緊急事態宣言 清水エスパルス ジュビロ磐田 静岡

その他、静岡にはJリーグのチームが2チームあり、清水エスパルスジュビロ磐田共にどうして

 

まうのか?年間チケットを買って毎週楽しみにしているファンは沢山いますし、チームの運営は

 

どうなってしまうのか?お金があるチームとそうではないチームでは雲泥の差が出てきます。

 

また最近人気が出てきたバスケットボールの、ベルテックス静岡は今の段階で11試合

 

が中止となっています。

三和建設静岡 地域密着 不動産に強 土地 注文住宅  快乾空間🄬

緊急事態宣言が終わるまでは、マスクに頼るのではなく、今できること、せめて

 

手洗いうがいを徹底する事をしていきたいですね!

 

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です! 快乾空間🄬新発売

http://www.sanwagr.co.jp

 

 

 

 

コロナウイルスで建材が入らない!リフォーム注意!

今、色んなメーカーからコロナウイルスの影響で生産が遅れている、納期が不明という

 

通達が毎日のように流れてきます。食器洗い乾燥機は、ほぼパナソニック製なので、どのメーカーも

 

パナソニックが立ち直るまでは難しいでしょう。また、TOTOやINAXのトイレもほぼ全滅。

 

リフォームで解体したはいいけれど、トイレが入ってこないなんてことが無いように、しっかり

 

納期を確認しなければ工事に入ることが出来ません!欠品注意!

パナソニック 生産が遅れ 納期が不明 欠品注意 リクシル クリナップ

パナソニック製品は特に中国に工場を構えていたようで、この状況からすると、他の

 

建材もほぼ難しいでしょう。リクシル、クリナップなどキッチンのOEM製品や、換気扇

 

日本の国内だけで完結しているものは、どのメーカーもほとんどないようなことを痛感させられます。

 

建築業界 コロナウイルス 建材不足 欠品

 

これから3月を迎え、決算になる会社が多い中、どうなってしまうのか日本の経済!

 

厳しい状況が続いていきます。いろんなイベントも中止のニュースが今朝も報道されていましたが、

 

賢明な判断であると思いますが、何よりも最初の判断が遅すぎました。中国の春節の経済効果を

 

逃すまいとした結果が、もっと大きな経済損失を生みかねないとその時は思わなかったのです。

 

私達、建築業界だけでなく、色んな所で中止したイベントの経済効果は計り知れないと感じますが、

 

まずは早くコロナが消えていってくれることを願います!

三和建設静岡 地域密着 不動産に強い 土地 注文住宅  快乾空間🄬

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です! 快乾空間🄬新発売

http://www.sanwagr.co.jp

 

 

 

 

 

静岡三和建設11月29日 ミニ番組放送「ピン★スポ」

先日撮影したミニ番組「ピン★スポ」がもうすぐ放送予定です。時間は22時54分、第一TVです。

静岡市葵区瀬名の新商品、快乾空間の家をご紹介いたします。テレビ出演は、弊社営業の黒木

が頑張りました。アナウンサーと息ぴったりで、いい撮影が出来たと思います。

快乾空間 三和建設 清水区 静岡 室内干し

 

この快乾空間は、これからの亜熱帯化する日本の気候、忙しい毎日を過ごすライフスタイルの変化、

花粉症といったアレルギー対策と、春先に向け今から準備している新商品です。

一度ご覧いただくと、なるほどなと感じて頂けるものだと思います。

 

快乾空間 三和建設 清水区 静岡 室内干し

ツインボウルの洗面化粧台、中干し出来る広々空間とエアコン、この部屋ですべてが完結できるよう

な収納力を完備させ今のキーワード、時短による家族の生活をよりよくしていこうとした商品です。

リビングをほんの少しだけ小さくして、この部屋を充実させることによって、どれほどのメリットが

出るのか?毎日移動する距離、朝の忙しい時間の時短、そして何より、花粉や、PM2.5、これか

らは、大気中の有害物質も騒がれるようになり、中干しは当たり前になる時代です。

紫外線も強く、衣類は直ぐに色が抜けたり、傷んだりする。

この部屋は、全て鵜をカバーしてくれるのです。

ぜひ、三和建設の快乾空間にお越しください!

室内干し 部屋干し 花粉 三和建設 快乾空間 プレゼンハウス 洗面台

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!

快乾空間 新発売

http://www.sanwagr.co.jp

 

 

清水区の新築・注文住宅・土地:三和建設三和建設株式会社
〒424-0806 静岡市清水区辻4丁目10番9号
054-365-3838受付時間/平日9:00 - 18:00
お問い合わせ資料請求来場予約

ページの先頭へ