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日々通信

強風で屋根瓦が飛ぶ前に点検を!

2021.1.22お知らせ

先日三和建設の現場のガードラックが(資材を入れるテントのようなもの)が

 

強風で飛ばされました。とても重いものです!そう考えるとこれからの台風では

 

どうなんでしょうか?近年、台風が大型化し北上することが多くなりました。

 

そのため、これまであまり台風が来ないとされてきた地域にも被害が及ぶよ

 

うになっています。日本中どこでも、台風の強風による被害を受ける可能性が

 

あり、この静岡も例外ではありません。ちなみに、一昨年、千葉県を襲った

 

台風15号、19号では被害を受けた一部損壊の家屋は約7万件!

 

屋根工事が出来る会社は約300社。県外からの応援があっても、復旧までに膨大

 

な時間が掛かりました。戸建住宅の場合、台風から大切な住まいを守るための

 

ポイントと言えるのが屋根です。万一、風で屋根材が飛ばされると雨漏りという

 

家にとって深刻なダメージを招くので、これを防ぐための対策が非常に大切です。

 

強風 屋根瓦が飛ぶ 危険 台風 被害

 

屋根材の中でも、瓦屋根は粘土を成形し焼き固めた屋根材で、和風住宅によく使わ

 

れており、高い耐久性がありますが、屋根材としては最も重量があるので強風で飛

 

ばされると非常に危険です。風で瓦が飛ばされるのを防ぐには、しっかりと固定され

 

ていることが欠かせません。そこで、大切になるのが、瓦のズレがないか定期的に

 

チェックすることです。瓦は、重量があり、台風対策に最適と思える瓦ですが、

 

風速25m/s以上の暴風域では飛ばされる可能性があります。古い物件ではガイドライン

 

工法が出来る前に施工されているので、強風時に瓦がズレて重い瓦が歩行者を直撃し

 

たら……大ケガは免れないでしょう。

大ケガ 瓦のズレ 葺き替え スレート ガ ルバリウム鋼板

 

築年数が経った古い住宅の瓦屋根で、土葺きと呼ばれる手法で葺かれている場合は、

 

現行の葺き方よりも瓦がズレやすいので、葺き替えを検討した方がよいかもしれません。

 

その場合、従来の瓦よりも軽く割れにくい防災瓦をズレたり脱落しないように固定する

 

ガイドライン工法という施工法で葺き替えれば、安全性を高められます。ただし、これ

 

は全面葺き替えになるので、工事費も高額になります。このように費用面での検討も必要

 

になりますが、コストを抑えつつ、より軽く耐震性や耐風性も高めるには、スレートやガ

 

ルバリウム鋼板への葺き替えという選択肢もあります。

 

三和建設静岡 地域密着 不動産 土地 注文住宅 快乾空間®

 

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「本当に住みやすい街大賞」

アルヒ(東京都港区)は、住宅ローン専門金融機関である同社のデータ

 

をもとに住宅専門家が選んだ1都3県の(東京、千葉、埼玉、神奈川)

 

本当に住みやすい街を発表するイベントを開催した。

 

1位は昨年に引き続き埼玉県の「川口」が獲得した。川口から東京駅

 

まで30分と電車で行けることも魅力の一つ。また、現在東口エリア

 

での再開発も予定されており、今後さらなる利便性の高まりが期待でき

 

ることから 2年連続1位に選出された。続く2位には東京都の「大泉学園」

 

、3位には神奈川県の「辻堂」がランクインした。

 

またこのイベントでは、シニア編のランキングも発表している。シニア編では、

 

東京都の「武蔵小山」が1位を獲得。2位には東京都の「南大沢」、3位には

 

神奈川県の「平塚」が選出された。

 

本当に住みやすい街大賞 川口市 アルヒ

 

同イベントでは、ランキンを決めるのにグ決定にあたり、同社住宅ローンの融資実行件数を

 

町名単位で集計。それらのデータをもとに、住環境・交通利便・教育環境・

 

コストパフォーマンス・発展性の5つの基準を設定し、住宅や不動産の専門家

 

による審査のもと、実際にその地域で生活するという視点から“本当に住みや

 

すい街”を選出した。TVで私も見ましたが、東京に近い神奈川県民は、川口に

 

負けたことに憤りを・・・。

 

「武蔵小山」 東京都 「南大沢」 神奈川県「平塚」選出

 

コメントの中には自分の住んでいる町が一番と思う事

 

が幸せというようなお手本のような言葉もあり、素晴しいなと思いました!

 

三和建設静岡 地域密着 不動産 土地からの注文住宅 快乾空間®

 

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いい住まい探しは、いいお店探しから!

藤田ニコルさんがCMに出演している

 

不動産情報サイト「at home」

 

一度は聞いたことがあるのではないでしょうか^^

 

個人的にはアットホームというと

 

賃貸のイメージが強かったのですが、

 

土地や一戸建ての売買も取り扱っているんです😃

 

アットホーム 静岡 清水 三和建設 賃貸 土地

 

実は三和建設でもアットホームで

 

駐車場・アパートなどの賃貸物件から

 

一戸建て・土地などの売買物件を掲載しています(^_^)☆

 

 

アットホームの特徴としては

 

・おすすめコメントがあるので、物件の特徴がわかりやすい

 

・価格や駅からの距離等で絞り込みができる

 

・メールで1分で問い合わせ(資料請求)ができる

 

ことなどがあげられます(^◇^)

 

アットホーム 静岡 清水 土地 賃貸 三和建設

 

実際に私もサイトを使ってみましたが、

 

おすすめコメントに

 

どの学区になるかなどの記載がされていたり、

 

検索をかけるときに

 

沿線や駅からの検索をかけることができたり、

 

とってもわかりやすいな~と思いました(#^.^#)

 

なにより問い合わせ方法が本当に簡単で、

 

①物件の詳細が知りたい

 

②実際に物件を見たい

 

③資料を送って欲しい

 

④お店に行って相談したい

 

のなかから当てはまるものを選び、

 

氏名、メールアドレス、電話番号を入力すれば

 

問い合わせ完了で管理業者から連絡がくるようです😆

 

本当に一分でおわっちゃいます^^

 

https://www.athome.co.jp/ahcb/sanwagr.html

 

☝三和建設 at home URLです🏠

 

賃貸物件から土地・新築住宅・中古物件などの売買物件を

 

多数取り扱っておりますので、

 

ぜひサイトをのぞいてみてくださいね~(^_^)

 

 

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12月5日(土)シゴトフェアオンライン出展決定!!

三和建設では来月12月5日(土)に開催される

 

㈱アルバイトタイムスさん主催の

 

シゴトフェアオンライン 20代が活躍している企業編 に

 

出展させていただきます(^_^)☆

 

シゴトフェアオンラインは

 

ZOOMを使って、匿名で企業紹介の視聴がや質問が出来る

 

「企業紹介ウェビナー」や、

 

人事担当者と面談する「企業個別面談」ができる

 

完全オンラインイベントになっています!!

 

午前中に約15分間ウェビナーをおこない、

 

午後からは個別の面談という形です(^_^)

 

弊社のウェビナーはルーム7で10:30~10:45

 

となっています!!

 

シゴトフェア 中途 採用 静岡 清水 三和建設

 

 

☟ウェビナー予約画面はこちら

 

https://sfonline.atimes.co.jp/job/webinarlist/

 

企業名をクリックしてご予約をお願い致します^^

 

 

☟個別面談は13:00~18:45

 

https://sfonline.atimes.co.jp/job/meetinglist/

 

ご予約絶賛受付中でございます^^

 

 

そしてなんと今回のイベントでは

 

ウェビナー3社予約・参加で500円

 

個別面談1社予約・参加で500円

 

個別面談3社予約・参加で500円

 

一週間前までの早期予約で500円

 

最大2000円のAmazonギフトカードが

 

貰えるそうなんです(@⌒_⌒@)

 

シゴトフェア 三和建設 静岡 清水 給与

 

ユーチューブで一分ほど企業紹介動画も

 

公開しておりますので、

 

是非、ご覧ください(^_^)☆

 

三和建設株式会社 – YouTube

 

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ゴートウーイート地域クーポンはお得!

ゴートウーイート、いったいどのくらいお得なのか?

 

「ふじのくに静岡県GO TO  EAT赤富士券は

 

1セット1万円のものが8000円で購入できます。申し

 

込みは2020年10月16日からで、販売開始は10

 

月26日からです。一人2セットまで購入できます。

 

ゴートウーイート 得 キャンペーン ふじのくに静岡県 10月26日

 

また、静岡商工会のゴートウーイート青富士券は1セット12,500円の

 

ものが1万円で買えます。先着販売開始で2020年10月16日から

 

10月21日に買うことが出来ます。その後は10月26日から購入でき、

 

10月26日から使えるようになるのはふじのくにも同様です。

 

私は昨日、2万円の券を買うと、5000円の券が付いてくる

 

商工会議所の方を携帯から登録し、先行販売で購入しました。

 

静岡商工会ゴートウーイート ローソン LOPPI 先行販売 お店を探す

 

やり方は簡単。携帯で個人情報を入力し、ローソンの

 

LOPPIという機械で予約番号を入力します。そうすると、

 

支払いの紙が出てくるので、支払いと同時に交換します。

 

500円券が10枚と1000円券が20枚です。

 

1万円から購入できるので,その時には500円券が5枚の

 

2500円お得となります。どんなお店で使えるか?それに

 

よって迷う方も多いのではないでしょうか?

 

そんな時には静岡商工会GO TO EATキャンペーンのお店を

 

探すという所から見ることが出来ます。

 

コロナ 三和建設静岡 地域密着 不動産 土地 注文住宅 快乾空間®

 

コロナにはもちろん気を付けながら、おいしいものを安く食べれたらいいですね!

 

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三和建設コロナキャンペーン!

今OBのお客様にコロナ対策キャンペーンのDMを送らせていただき始めました。

 

このキャンペーンは新型コロナに対応するように、今新築で取り入れ始めたものを、

 

後からでも簡単に取り入れ出来るものをご紹介しております。

 

①タッチレス水栓金具・・・これは金具を触ることなく水をセンサーで出すことが

 

出来るので、今のコロナ禍に必須の手洗いには持って来いの品です。リクシルでは

 

在庫が追い付かないほど出ています。

 

三和建設 コロナキャンペーン リクシル タッチレス水栓金具

②宅配BOX・・・少し前から人気の商品ですが、今直接宅配便屋さんに接触する

 

ことなく荷物を受け取ることが出来るのは安全です。印鑑や荷物にも消毒をを忘れな

 

いようにしましょう!

宅配BOX コロナ 消毒

 

③玄関脇の簡易手洗い・・・・最近の住宅では、シューズクローゼットの付近に簡易的な

 

手洗い場を設ける住宅が増えてきました。住宅の中に菌を持ち込む前に洗い流したいもの

 

です。

シューズクローゼット 簡易手洗い 

 

④ワークスペース・・・・最近は学生がZOOMを使って授業をすることや、テレワークの仕事

 

など増えてきました。それぞれの家にベストな場所を探し、音を気にしないで済むワークスペース

 

を作ります。完全な小さい部屋にしたり、ホールなどのスペースを利用したり考えます。

ZOOM テレワーワーク ワークスペース 破れないロックが出来る網戸

 

⑤破れないロックが出来る網戸・・・これは何でコロナ対策?と思うかもしれませんが

 

換気することはとても重要なことです。

しかしネコなどのペットを飼われている方はピンときたかもしれないですが、すぐに破かれ

 

てしうので網戸をなかなか使う事が来ません。この商品は破かれない素材でなお、施錠も出来

 

る優れものです!

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その他ご用意満載です。勿論お見積りは無料で、OBのお客様でなくても

 

直ぐに応対させていただきます!

 

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水害ハザードマップの説明義務化

最近では、大雨洪水などあらゆるところでニュースが飛び交っています。

その影響なのか、国土交通省は7月17日、不動産取引時に対象物件の水害

ハザードマップにおける所在地について、説明の義務付けを発表しました。

同日付で宅地建物取引業法施行規則の一部を改正する命令を公布。

施行日は8月28日となっています。

水害ハザードマップの説明義務化 宅地建物取引業法施行規則 ハザードマップ

取引時の重要事項説明の対象項目に追加する。施行規則改正に合わせ、

 

宅建業法の解釈・運用のガイドラインも内容を追加。物件の位置情報の他、

 

市町村がホームページなどに掲載している最新のハザードマップを使うこと、

 

ハザードマップ上の避難所の位置を示すことも望ましいこと、さらには対象

 

物件が浸水想定区域から外れていることで、水害リスクがないと相手方が誤認

 

しないよう配慮することが必要です!

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赤羽一嘉国交相は7月17日の記者会見で、令和2年7月豪雨において「大規模水害の

 

あった熊本県人吉市でもハザードマップと実際の浸水エリアが重なっている」

 

と説明。2019年から国交省が不動産業の業界団体に説明の依頼を行ってきた

 

経緯についても述べた。

 

この静岡、清水、では浸水想定区が多いので、どのようになっていくのか?

 

しっかりとした説明と、リスクを伝えていくことが重要ではないかと思います。

 

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特別定額給付金10万円どう使う?

私は特別定額給付金の手続きを書類が来てからすぐに行いましたが、なかなか振り込まれず

 

心配していましたが、振り込みされる旨の内容のはがきが最近届きました。皆さんはこの給付金

 

をどのように使うのでしょうか?アンケートを取ったデーターでは、食費などの

 

生活費がトップで約50%、その次に多かったのは「貯金、預金」で約25%。また、

 

「マスクや消毒などの感染予防のための費用」も約25%という結果でした。人それぞれなので

 

お金を使って経済を動かそうとは言いませんが、他にはどうなのか?と我々建設会社から面白い

 

データーがあるのでお知らせです。

 

特別定額給付金10万円 ミニリノベーション 畳の表替え クロスの張替え

 

実は今、ミニリノベーション的な工事をなさる人が増えてきています。ずっと家の中に居るので気に

 

なる事が見えてきたのかもしれないですね!例えば、クロスの張替え、照明器具交換、畳の表替え、

 

ユニットバスの入れ替え、エアコンの取り付け、などなどです。そこで、私は特にエアコンの清掃や

 

取り付けは今やることを特にお勧めします。真夏になってからでは手遅れになるからです。

 

特に量販店でエアコンを購入した方は要注意!夏場のエアコン修理は修羅場そのもの!

エアコンの試運転 エアコン清掃 エアコン修理

7月8月は量販店でエアコンがどんどん売れて、取り付け業者が毎日毎日休みなく動いています。

 

修理に来てほしくてもなかなか動けないのです。昨年は実際に全国的に実際修理まで1週間という

 

地獄のような暑さで耐えなければならないなんてこともあったようです。これは予想を上回る猛暑で

 

室外機の故障するエアコンも多かったという事もあったようです。

 

ぜひエアコンの試運転をしてみてください!

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大道芸ワールドカップin静岡2020史上初の中止決定!

静岡の秋に毎年開催される、大道芸ワールドカップが今年は新型コロナの影響で中止と

 

なることが昨日発表されました。

 

1992年に第1回が始まって以来初めてのことで、来年は30周年を迎える長きに渡って

 

続いてきたこのイベントはが中止となる事は本当に残念ですが、コロナの影響で仕方がありません。

 

この大道芸ワールドカップは世界各国から集まった一流のアーティストが、町中や駿府公園内で

 

パフォーマンスを披露する人気のイベントで、去年は172万人の人出がありました。

大道芸ワールドカップin静岡2020 史上初の中止決定 新型コロナの影響

 

県外からも沢山の人が訪れ、顔にペイントをしたり、町中に沢山のクラウン

 

(ボランティアのピエロ)が歩いていたりと、街中がお祭り感覚。静岡の経済

 

も潤うのがわかる大イベント。

 

今年は10月31日から11月3日までの4日間の日程で行われる予定でした。

ファニーボーンズ クラウン ピエロ アーティスト

 

やはり新型コロナの影響が続いている今のこの現状では、「3密」を避けることや、

 

国内外から多くのアーティストを呼ぶのは困難という事で中止が決まったということです。

 

私はファニーボーンズなど、面白い系の大道芸が好きですが、中国雑技団の人並外れた技など

 

感動します。来年こそ、30周年はコロナも落ち着き、安心して開催できることを願っています。

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6月26日(金)放送「ピン★スポ」の撮影!

本日、静岡第一テレビの「ピン☆スポ」というテレビの収録で、

 

三和建設静岡の「多層空間🄬」の家の撮影をして頂きました。

 

放送日は6月26日の金曜ロードショーのすぐ後「23時54分から」です。

 

この番組は地域のピックアップ商品の紹介をしてくれる番組です。

 

 

ピン☆スポ 6月26日 金曜ロードショー  23時54分放映予定  

 

この「多層空間🄬」は特に、同じ坪数の家と比べ物にならない「大収納量」を

確保しているところをご覧頂けると思います。

 

また、住宅プランの自由設計も私たちの得意とするところですので

ぜひご注目ください。

 

岩本恵美加 多層空間🄬 住宅プラン 設計力

 

 

レポーターは前回と一緒の岩本恵美加さんに来て頂きました。

 

弊社は、今年の新入社員の鶴牧課員が一生懸命頑張らさせて頂きました。

 

沢山の方に見て頂きたいと思います。

 

三和建設静岡 地域密着 不動産 土地 注文住宅 快乾空間®

 

また、6/13日から6/21日までは今話題の「快乾空間🄬」のCMを流し、

 

それ以降はこの「多層空間🄬」のCMを流していきます。

 

この「2大商品」がメインの三和建設です。

 

いつでもご連絡をいただけましたらご覧いただくことが出来ます。

 

映像だけではおわかりにくいかもしれませんので、ぜひ実物を見に来てください!

 

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清水区の新築・注文住宅・土地:三和建設三和建設株式会社
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