今、私達三和建設では住宅の資金計画など無料相談を随時行っております。中には、計画はあるけれども、銀行への事前相談はしたくないという方もいらっしゃいます。計画は何年先であれ、今の段階で幾ら借り入れが出来るという事が分かっておいて何かマイナスな事があるのか?知っているだけで、生活の仕方や、貯金の仕方、逆に今の家賃がもったいないなど分かることもあります。大抵、事前相談を嫌がる方には、ブラックリストに載っている過去の履歴があったり、夫婦間で隠し事があることが過去の経験上では多かったです。(そればかりではありませんが・・・)
借入金額は、銀行は無理な金額は出しません。お客さんが失敗してしまうと一番困るのは誰でしょう?
自分が3500万と考えていても、4000万と銀行が出せばそれが普通に生活していって大丈夫だ金額という事なのです。なぜなら、お客さんに返せないと言われてしまうのは銀行としては一番痛いことですので!!それをしっかりと審査して、借入金額を出してきます。最悪は、担保として売る事も出来るのが、財産としてこれから持つ住宅、土地なのですから、このことも理解していく必要があります。
ですから、まずは資金計画をする事をお勧めします。私達三和建設でも、ファイナンシャルプランナーの資格を持った者がまずは住宅は抜きとして、保険の事や、お子様成長に合わせたお金のことなど、細かくご相談に乗らせて頂きます。お気軽にどうぞ!!
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