住宅ローン、「変動金利型」増加し「１０年固定型」減少 | 住宅・不動産ニュース：市場：新建ハウジングDIGITAL（新建新聞社）

   住宅金融支援機構はこのほど、７月～９月に実施した民間住宅ローンの貸出動向調査の結果を発表した

。２０１７年度の新規貸出額の金利タイプ別構成比は、「変動金利型」が６３．９％で２０１６年度と比べて１４ポイント増加。

「固定期間選択型（１０年）」が１９．７％で９．１ポイント減少した。新規貸出額は、「大幅減（１０％超）」

「減少（５％超１０％以下）」の合計割合が４９．３％と、２０１６年度と比べて２８．３ポイント増加した。

新規住宅ローンへの今後の取り組み姿勢は、「積極的」が７３．０％と最も多いが、前回調査（７８．６％）からは減少。

一方、次点の「自然体（現状維持）」が２６．７％（前回調査２０．１％）と増加した。　今後重視する商品については、

「新築向け」が８５．１％と最多。ついで「中古住宅向け」および「借換」（どちらも６７．９％）となった。

「中古・リフォーム一体型ローン」が５１．６％（前回調査４６．８％）、「リバースモーゲージ」が１６．３％（同１１．０％）と、

前回調査と比較して増加が目立った。

同調査は、民間住宅ローンを取り扱う金融機関（３２７機関）に対して、フラット３５を除く住宅ローンの貸出実績、

取り組み姿勢、営業戦略、審査、リスク、証券化の動向などに関するアンケート調査を行うもの。回答数は３１１件だった。