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日々通信

お花見

本日は入学式のところが多いのではないかと思います。そんなお花見シーズンがいよいよ到来!

三和建設静岡のあるこの静岡市清水区では、船越堤公園が一番有名で桜の開花に合わせて実施

する夜桜のライトアップは夜22時まで。また、花見シーズンのみイベント広場に露店が並びます。

他にもこの静岡市にはきれいな桜が見ることが出来るので、皆さん是非一度は行っていただけれ

ばと歩思います。

静岡市清水区 清水、船越堤公園 花見

静岡市葵区にある静岡浅間神社では、ソメイヨシノほか約1000本 浅間神社境内から賤機山山頂に続く

桜並木は絶景 山頂からは市街地が一望!毎年行われる廿日会祭(4月1日から5日)を艶やかに彩ります。

昨日娘が行ってきて、リンゴ飴を買って帰ってきていました。

 

静岡浅間神社 ソメイヨシノ 由比 御殿山 ライトアップ お花見

個人的に好きなのは御殿山!清水区の蒲原ありますが、電車で行けば

飲んで帰ってくることがでいます。新蒲原駅からもそれほど遠くありません!

徒歩で約5分歩けば着いちゃいます。

山一面に桜が広がり、土・日曜日は特に出店数が多く、大変にぎわいます。

また期間中は夜間のライトアップも行われ、夜もサクラを楽しむことができます。

今からが一番いい時期になってくると思います。この週末にはぜひ!!

住所: 〒421-3203 静岡市清水区蒲原2丁目13-14

 

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静岡三和建設は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!ホームページーは下から

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「痛風」、ビール&魚卵より要注意の意外な食べ物とは?

最近周りでは痛風に悩む人が増えてきました。単純に年のせいではなく、原因が何かあるはず!

そこで、痛風予備軍にならないためには、どんな食べ物に気を付ければいいのか?痛風は体内の

尿酸が増えて起こる疾患と言われています。。体の中に増えた尿酸は通常尿として排泄され

、一定量に保たれているのですが、体質、年齢、性別、生活習慣、ストレスなど様々な要因で

増え過ぎた尿酸が結晶化してしまうと、関節や腎臓で炎症を起こすのです。この痛みが「痛風発作」

といわれる症状で、 男性の方が体内の尿酸量が多く、女性ホルモンには尿酸を排泄する働きがある

ため患者数は男性が多くなっていますが、近年では食の欧米化や生活習慣の乱れにより、女性の

痛風患者も増えてきているようです。遺伝性もあり、血縁者に痛風の人がいる方も注意が必要です。

 痛風が恐ろしいのは高い確率で尿路結石や腎障害、高血圧、肥満、高脂血症などにつながって

しまうこと!!最悪の場合は、腎不全や心筋梗塞、脳血管障害など生命に関わる重篤な症状を引き

起こすこともあるといいます。気をつけましょう!!

痛風の原因は?尿酸はなぜ増える?

(1)体内で作られるプリン体プリン体は細胞内にある核酸という物質が主成分。細胞の老化とともに老廃物として蓄積されます。

また、プリン体は運動したり臓器を動かしたりするためのエネルギー物質なので、短距離走や激しい筋肉

トレーニングなど短時間に大きな力を必要とする運動では大量のエネルギーが使われるため、プリン体が

エネルギーの燃えかすとして増えてしまいます。

(2)肥満

肥満は体内でのプリン体の合成を促進し、尿酸の排泄機能を低下させてしまいます。肥満の原因になる

砂糖を多く含む清涼飲料水の飲み過ぎや動物性食品の取り過ぎも、尿酸の増加につながっています。

尿酸は体内で作られるものが全体の8割を占めています。食品のプリン体を気にするよりも、まずは尿酸

を必要以上に産生しないために適正体重にすることが重要。

(3)腎臓の機能低下

腎臓の機能が低下していると尿酸を正常に処理できなくなって、体内の尿酸が増えてしまいます。

これらの臓器の機能は年齢とともに低下していきますし、高血圧や糖尿病、肥満も腎臓に負担をかけるの

で気を付けたいですね。水分補給をしっかりして、排尿を促してあげることも大切です。

尿酸 

(4)過度のアルコール摂取

アルコール飲料を飲むと体内で分解される際に尿酸が作られます。どのアルコール類でも代謝されるときに

尿酸が作られ、尿酸の排泄を邪魔してしまいます。プリン体の多いビールは飲んでいないから大丈夫!

ではなく、アルコールを飲み過ぎないことが痛風の予防になります。

プリン体 痛風 アルコール

(5)を多く含む食品の摂取

レバーや白子、あん肝、魚の干物はプリン体が多いので食べ過ぎないようにしましょう。

プリン体は水に溶けるので、肉や魚から取ったスープ(鶏がらスープなど)にも注意が必要です。

ラーメンのスープは塩分、脂質はもちろん、プリン体も多く含まれていますので、やはり残すのが賢い選択ですね。

魚卵はプリン体が多いイメージがありますが、イクラや筋子、数の子はプリン体が少なめ

。内臓系がどうしても食べたいときは比較的プリン体が少ない砂肝がおすすめです。

ナッツやチーズ、卵、豆腐、枝豆などをおつまみに選ぶとよりGoodですね!

(6)ストレス過多

ストレスもまた腎臓の負担になり、尿酸を増やす要因の1つです。飲酒量や食事を改善しても

尿酸値が下がらないときは、ストレスを疑いましょう。責任感が強く、弱音を吐かないタイプの方は

要注意です。適度な運動や趣味など自分なりのストレス発散方法を見つけたり、一息ついてリラックス

したりする時間も大切にしましょう。

 

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エアコンが足りない理由は 電気工事士の不足?

エアコン設置できる人が少ない!

2018年7月は記録的な高温になり、関東から西日本にかけては35度から40度にも達しました。
気象庁は外出を避けて室内でエアコンを使用するよう呼びかけたのですが、ここで問題が起き

たのは、全国の半数の学校にはエアコンがなく、エアコンが設置してあっても電気代節約のため

使用を制限していたのです。どう見ても、子供たちは勉強する環境ではなく、くたばっていました。

企業でも電気代節約の為に温度設定を高くしたり、使用時間を制限するような事が行われました。
一般家庭でも電気代節約の為や、いまだに「エアコンは体に悪い」といって使わず熱中症になってしまった人が

沢山出ましたね。

エアコン 電気工事士不足 熱中症

 

 
エアコンメーカーでは工場をフル稼働して生産しているが、購入しても取り付け工事は2か月待ちになっている。
つまり今購入してもエアコンが使えるのは9月になってからで、今年の夏もそろそろ終わってしまう。
エアコン故障も同じで、故障したエアコンの修理待ちは2か月なので、この夏はもうエアコンを使えない。
毎年同じことを繰り返しているのだが、これには原因があり、日本政府の失策によって「エアコン工事が

できない」ようになっている。

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エアコン設置には5年の修業が必要

電気製品の設置はテレビや冷蔵庫は無資格で行えるが、エアコンの場合は電気工事士免許が必要です。
軽微な作業なら無資格で行えるが、本格的な故障修理などでも電気工事士免許は必要です。

ところが電気工事士免許を持っていて、電気屋さんなどで働いている人は限られているので、修理も取り付け

もできないのです。多くの電気工事士は電力会社や保守点検に当たる会社、電気設備や電気工事関連で働い

ていて、「電気屋」で働いてはいない。

それでは電気工事士資格を取って「エアコン取付業」を始めようと思っても、5年間の実務経験が必要です。
仕事をしなくては実務経験にならないのに、仕事をするには免許が必要なので、電気工事士が少ないのです。
例えば「自動車運転免許には5年間の運転経験が必要」だったら誰も運転できないが、こういう仕組みになって

いるのです。
では電気工事士はどうやって免許を取るかというと、電気工事をする会社で5年間見習いや助手をした後で、

試験を受けて免許を取得します。確かに電気というと怖いのですが、実務経験のない人も試験を受験できますが、

実務経験を積むまで「電気工事士免許」は交付されないのは、ひどい制度だと言わざるを得ません。

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吉野石膏 EXボード

三和建設㈱の子育て応援商品S-BOXが先日、清水区押切で上棟がありました。

そこで使われた外壁の下地は、今までダイライトを使っていたのですが、下屋の断熱材が

要らないEXボードをはじめて採用しました。このボードはとても優れているのですが、なんせ重い!!

大工さんが3人がかりで貼っていきます。上棟の2日間で貼り終えてしまいましたが、

年をいった大工さんでは厳しいか・・・

でも、今後の生産性を考えていくと、必要な商品の一つになるのではないかと思いました。

ダイライト 大工さん 三和建設㈱ 子育て応援商品 S-BOX

このボードと、金物工法を組み合わせることが出来て、初めて工期が短くなり、大工さんの

不足にも対応が出来るのではないかと思います。

タイガーEXボード9.5mm 外壁下地用耐力面材

火に強い 地震に強い 生命と財産を守る壁 タイガーEXボード9.5mm

 

硬質せっこう板に、高防水、高防カビ性能を付加し、外壁下地用耐力面材としての

使用を可能にしました。

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もっと軽ければ言う事無しです!

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気になる抜け毛予防策

今日、「抜け毛」で悩んでいる人は男性、女性を問わず増えているといいます。

髪を洗うとと必ず抜けたり、朝、枕に抜け毛が・・・

髪には「成長期」、「退行期」、「休止期」という周期(ヘアサイクル)があり、男性は2~5年、女性
は4~7年程度で生え替わるといわれています。ヘアサイクルは、成長するにつれて次第に長くなり、2
0歳代前後で最長となります。この時期を過ぎると、年をとるごとに短くなっていくのが一般的です。
個人差はありますが、ヘアサイクルが短くなるにつれて抜け毛は増え、髪は細くなっていきます。

このように、多くの場合、髪の毛が薄くなるのは加齢による自然な変化で、老人の髪が薄いのは

この現象と言えるでしょう。
抜け毛 はげ 頭髪 男性ホルモン 生活習慣 生活環境

★抜け毛の目安★
人間の頭髪は平均約10万本で、このうち、髪が抜ける「休止期」にあたるのは髪全体の約1割と
いわれています。したがって、1日に50~100本程度髪が抜けるのは自然なことで、気にする必要
はありません。
しかし、短い髪や細い髪など、十分に成長する前の髪が抜けてしまったり、抜ける本数が多い場合
には、なにか原因があると考えられます。

抜け毛の原因は?
・遺伝的要因
・生活習慣や生活環境
・病気や外的要因
が複雑に影響し合って起こると考えられます。
★遺伝的要因★
遺伝的な要因としては男性ホルモンの働きがあげられます。男性ホルモンの働きにより細胞増殖を

抑える作用をする物質が作られると髪の成長が止まり、その結果として、髪が抜けてしまうと考えら
れています。
よく『薄毛は遺伝する』といわれるのは、男性ホルモンの働きなど薄毛になりやすい体質を受け継い
でいるということで、生活習慣などを見直すことによって、ある程度コントロールすることができるとされ
ています。

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★生活習慣や生活環境★
ストレスや過労、睡眠不足などによりホルモンバランスが崩れ、男性ホルモンが多くなることも抜け毛
の原因となります。本来であれば男性よりも薄毛になりにくいとされる女性の薄毛が増えているとされ
る背景にもストレスなどが影響しているのではないかと考えられています。
また、食生活の偏りや過度なダイエットによる栄養不足、喫煙による頭皮の血行不良も髪にとって
は好ましくありません。
積極的にとりたい栄養素
健康な髪のためにはバランスのよい食事を心掛けることが必要です。そのうえで、積極的にとりたい栄

養素としては次のようなものがあります。

栄養素 多く含む食品
タンパク質・・・ 牛肉、赤身魚、豆腐、納豆
ビタミンB ・・・豚肉、レバー、パルメザンチーズ
ビタミンE・・・ ウナギ、アユ、魚卵
亜鉛・・・・ 牡蠣、レバー、納豆、ナッツ類
ヨウ素 ・・・昆布、ワカメ、ヒジキ

★★正しい洗髪方法とは★★
毛穴に皮脂やフケが詰まっていることも抜け毛の原因になります。正しい洗髪方法をマスターして、
頭皮を清潔に保つようにしましょう。洗髪のときには、
髪の毛を洗うのではなく頭皮を洗うことが大切
です。
洗髪の方法
①ブラッシングをして髪についた汚れを落としやすくする。
②ぬるま湯で髪をすすぎ洗いする。(熱湯は頭皮を痛めてしまう可能性があります。)
③適量のシャンプーを手に取り、軽く泡立てて、髪全体に行き渡らせる
④爪は立てず、指の腹を使い、生え際から頭頂部に向かって、マッサージをするように地肌を洗う
⑤シャンプーが髪に残らないように、丁寧にすすぐ
⑥コンディショナーやリンスは、できるだけ頭皮につけないよう毛先からつけていき、よくすすぐ

特にこの⑥のリンスなど軽く流すと考えている人は注意です。しっかりと洗い流しましょう!

 

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地震に備えましょう!

地震はいつ来るのかがわからないもので、明日来ても今すぐ来てもおかしくないもの。

そんな地震がいつ来てもよいようにすることが、過去の教訓から我々がするべきことです。

東日本大震災において、未曾有の被害を生んだ主な要因は千年に一度の大津波にあったと指
摘されています。が、そのなかでも日頃から「津波てんでんこ」を合言葉に防災教育を行なっていた岩
手県釜石市の小中学校では、99.8%という驚くべき生存率を実現しました。これは被害が他地域に

比べ小さかったわけではなく、日頃からの備え、心構えがいかに重要であるかを教えてくれたのです。
予測できない災害であるだけに、家庭おいても、十分な対策を講じておきましょう。

地震 避難路確保 大津波

地震によって家具が倒れたり、割れたガラスの破片や落下物などでケガをすることがあります。

・食器棚などのガラスには、ガラス飛散防止フィルムを貼っておく!
・留め金や大型家具転倒防止器具などで固定しておく!
・棚の上に置いた人形ケースや置物などはひもなどで固定しておく!
・コードで天井から吊られただけの照明器具は、ピアノ線などで固定しておく!
・就寝中の地震に備え、寝室には落下の危険がある物を置かない!
・避難路確保のため、転倒するとドアが開かなくなる場所に家具などを置かない!

 

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●●非常持ち出し品・常備品をチェック●●

大地震のときには、一時的に水、食料、電気、ガスなどの供給が絶たれることが想定されます。しか
し、どこからも救助の手がさしのべられない期間は長くても3日程度とされていますので、3日間生活
できるだけの準備をしておきましょう。
しかし、あまり大量になると安全な避難に支障をきたすため、持ち出す荷物は男性で15キログラ
ム、女性で10キログラム程度。

非常持ち出し品(基本的なもの)
貴重品類(権利書、印鑑、預金通帳、現金など)
ラジオ
懐中電灯
衣類(セーター、ジャンパー、下着、毛布など)
医薬品(傷薬、胃腸薬、脱脂綿、絆創膏、包帯、生理用品など)
食料品(乾パン、缶づめ、ビスケット、チョコレート、チーズなど)
飲料水(1人当たり1日3リットルが目安とされています)

 

あると便利なもの
ヘルメット 軍手 マスク ウェットティッシュ 長靴
乳児がいる場合
常備薬 紙おむつ ミルク

 

 災害用伝言ダイヤル(171)災害用伝言板サービス 

 

●●家族で防災会議をしましょう●●
いつ、どこで地震が起こっても、家族全員が適切な行動をとれるように、次のようなことを話し合い、
それぞれの分担を決めておきます。
家の中でどこが一番安全か
救急医薬品や火気などの点検
幼児や老人の避難はどのようにするか
避難場所、避難路はどこにあるか
避難するとき誰が何を持ち出すか
家族間の連絡方法と家族の集合場所
災害用伝言ダイヤル(171)や、携帯電話の災害用伝言板サービスの使い方

 

地震発生時の対処方法
●身の安全を確保する●●
まず、安全な場所に避難し、身の安全を確保します。揺れが
続いている最中にケガをしなければ、揺れの後で、適切な安
全策をとることができます。
●●出火を防ぐ●●
火のそばにいる場合は、すぐに火を消すことが大切です。ただし、火元から離れているときに無理して
火を消しにいくのは危険ですので、身の安全を優先しましょう。
●●正確な情報を入手する●●
災害時は正確な情報を入手することが困難ですが、同時に迅速な判断が求められます。電話回
線はダウンしやすく、ネットやテレビは停電などで利用できない場合があります。デマに惑わされない
ためにも、予め情報源を確保できるよう対策しておきましょう。

 

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新入社員入社

教から新入社員が2名入社しました。

お昼は弊社役員と食事です。なすび 総本店さんへいってきました。

まぐろのかまが有名?なのですが、今日は定番の逆さ富士!

変わった容器に入ったお弁当です。

なすび 逆さ富士  静岡三和建設 地域密着

新人の女性2名が緊張して食べていましたので、その様子は写真に撮れず、これからの

期待を胸に食事が出来ました。

今日はどこも、新入社員さんが入ってきて、この清水も活気がでてくれればいいな

と感じます。

 

私たち静岡三和建設も地域密着の会社として元気に頑張って参ります!

 

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自宅の相続税はどうなる?

自宅の相続問題で「相続税がかかるのでは?」との心配は、誰もがあると思います。

相続税の計算方法が平成25年度に改正され、平成27年1 月1 日以降、
基礎控除を減額することになり、今まで相続税がかからなかった人にまでかかることになり
ました。

たとえば、自宅(敷地50坪=評価額5000万円の場合
今まで、夫婦が自宅として住んでいましたが、お父様が亡くなりお母様が相続されました。
この場合、「小規模宅地の特例」という措置が適用されます。自宅として使っている場合、

330平米までは、配偶者(お母様)が相続されることで、8割評価減となります。

評価額5000万円の家であれば1000万円の評価ですので、実質的な相続税はほとんどかか
りません。また、同居していたお子さんがその後も住み続ける場合も、同じく8割評価減が適用さ
れます。
しかし、同居していないお子さん、ご自身の家があり今後も自宅として持ち続ける予定のないお
子さんが相続される場合には、評価減なし。つまり5000万円そのままの評価額で相続税が
課されることになっているのです。
死んだ親はなんとか土地を残してほしくても、相続した子どもに多額の相続税が課され、相続した土地建物

を売ってそのお金で相続税を払わなければならなくなってしまうケースもゼロではないことは知っておきたい

ですね。

貸付事業用宅地の評価減

 

貸付事業用宅地の評価減〜200平米まで50%減額を使いましょう!!

最近都心にマンションの投資する話しがあったりしますが、何が目的なのでしょう?

特に、お金があり、子供世帯とは別々に暮らしているというご家庭です。
現在も、そして将来的にも同居はしない場合は自宅をそのまま相続しても小規模宅地の特
例は適用にはならない為、相続させるお金を賃貸住宅にしてから相続し「貸付事業用宅
地の評価減」を適用させるという方法が考えられます。(50%の減税対象となる為!!)
こうした特例を上手に使うことで、円滑な相続が可能になります。
配偶者居住権 静岡三和建設 地域密着 不動産 土地か 注文住宅

あとは、今後決まったことでは、2020年4月から「配偶者居住権」があります。

これは地上権で住む人が守られる権利の延長のように思いますが、2020年4月より「配偶者居住権」

が創設されます。この権利は相続が発生した際に、住宅の所有権と居住権を分離し、故人の配偶者が

被相続人の所有する自宅の居住権を獲得できるものです。また婚姻期間が20年以上あれば

、夫婦間で贈与された自宅は、遺産分割の対象から除外されることになります。

配偶者がいる場合の自宅の相続については、我々が仕事をしている中でも、だいぶ

変わるのではないかと思います。

 

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鉄骨造の「ねじ不足」でラグビーW杯ピンチ!!

今、大型物件を三和建設株式会社でも建設中ですが、鉄骨不足で着工まで遅れをとってしまいました。

その中でも、最後まで入ってこなかかったのが鉄骨を繋ぐボルトです。弊社だけでなく、橋や高層ビル、

細長いオフィスビルなどの鉄骨をつなぐ鉄鋼製の高力(ハイテンション)ボルトと呼ばれるねじの不足が、

全国各所で工事を遅延させています。

 この不足は昨夏ごろから始まり、高力ボルトを扱う会社の8割以上で工期に影響が出ていたといいます。

そこで、年末に国交省が買いだめを控えるよう業界に要請しているようですが、改善に時間がかかっており

、まだまだ不足が続くと思われます。

 

鉄骨不足 ラブビー 高力ボルト 東京オリンピック パラリンピック

(弊社施工中・・・・創研舎様)

 

 国内にはボルトメーカーが十数社あり、商社や問屋を通してゼネコンに供給されます。

最近では、先々の分を注文する方法と、問屋が持つ在庫を供給するルートが通常ですが、

後者の在庫がなくなっている為、本来は発注から1ヵ月半程度で届くはずが、半年近く待たされる

ケースも出ているのが現状です、特に我々のような中小企業はこのようなのが普通なのです。

職人不足が問題に拍車

不足の背景は、東京オリンピック・パラリンピックの関連工事や、都市部を中心とした再開発の

増加で鉄骨の需要が高まったこと!

「建設用に加工する鉄鋼全体が、約2年前から不足している」(鉄鋼大手の社員)のだが、なぜ、

この高力ボルトで問題が深刻なのか?

それは建設業界の人手不足に対処すべく行われた建設の工法変更が不足に拍車を掛けたからです。

コンクリートを流し込むための型枠を作る職人が足りないため、柱や梁など建物の骨組みの製作は、

コンクリートを鉄筋で補強した構造材を使う鉄筋コンクリート(RC)造りから、鉄骨(S)造りに変え、

工期短縮を図るケースが増えており、今はほとんどが鉄骨造です。

S造にすると、高力ボルトが必要になり、その需要増に対応し切れなくなったのです。

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公共工事の完成が集中する3月に向けた需要のヤマはすでに越し、今後は在庫状況の改善が

予想されますが、ねじ不足は計算外でした。

職人不足が元になった部材の不足は、鉄の表面を覆う耐火被膜でも同様に起きている。

建設投資は2010年を底に増加しているが、

1992年をピークに“失われた18年間”で他業界に人材が流出し、若手の採用を絞ったことは業界の大きな痛手となっている。

工法や調達を工夫するものの、急激に高まる建設需要に対して綱渡りする状況は当分続きそうなのです。

 

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(新建ハウジングから)

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