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日々通信

印紙税

2017.7.31税金

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

土地や建物を購入するときには、売買契約書を取り交わしますが、

契約書には必ず印紙を貼り、また、建物の請負契約書や住宅ローン等

の借用証書(金銭消費貸借契約書)等にも印紙を貼り、消印をします .

これが、印紙税の納付になります。

 

土地や建物の価格が高額になるため、土地や建物の印紙は

高額になるため、見落としがちな税金なので上記の一覧表を参考に

していただければと思います。

 

 

「注文住宅を建てる」ということ

家を建てる時に考える事は、いろいろとあると思います。

どうせ建てるなら、とことん拘った家をつくりたいとお考えになる方も多くいらっしゃるのでは

ないでしょうか。

多層空間 プレゼンハウス

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

以前、焼津市岡部で建てて頂いたお客様は、「木造2階建7層住宅」を観て、

すぐに当社で建てる事を決めたと言って頂きました。

初めてお会いするお客様にそう言って頂いたのは、すごく嬉しかったですが半信半疑でした。

建築される時期は、お子様の小学校入学の時期との事で、まだ少し先だったので、

私の方からは、見学会のご案内くらいで強いアプローチもしませんでした。

初めてお会いしてから半年を過ぎた頃に、具体的に話をしたいとお客様からご連絡を頂き、

お打合せをさせて頂く事になりました。

「私は他の人と同じような建物は嫌だから、他の人が建てないようなわくわく

する家を建てたい。だから三和さん以外は考えていない。」

と言って頂きました。

すごく嬉しい瞬間でしたし、他のお客さまにもわくわくするような建物をご提案させて頂きたいと

強く感じました。

 

 

みなさんも、注文住宅だから出来る自由な発想で、工夫次第で色々な事が出来る

家づくりを楽しみましょう。

例えば、多層化する事により、限られたスペースを3割アップ。

平面で見た大きさは同じなのに立体的にみると全く違う。

そんな多層空間の家は如何でしょうか?

健康や過ごし易さを意識した自然素材住宅にも注目!無垢の床に現しの構造材が木の香り

を漂わせ、湿度調整や消臭効果のある健康塗り壁など、拘りの素材を使う事で、家族の健康

を守る優しい家に。

 

 

理想の家にする為、様々なご提案をご用意致します。

 

プレゼンハウス販売会開催

2017.7.26イベント

今週末7月29日(土) 30日(日)にプレゼンハウス販売会を行います

 

Newオープンした袖師町プレゼンハウス

「子育てママの家」

 

子育て世代のママの為にママが家事をしやすい住まいの提案です!

 

袖師プレゼン_resize

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

時間 10:00~17:00

 

NAVI 静岡市清水袖師町311-2付近

 

◆子育て世代のママのためにママが家事をしやすい住まいの提案です◆

お近くにお越しの際はぜひ(^u^)お越しください
 

袖師Ⅱ期プレゼンハウス

2017.7.25未分類

 

今日は三和建設の新しくできたプレゼンハウスについて

少しご紹介します。

 

7/22~7/23にかけてオープン販売会を行ないました

三和の最新プレゼンハウスは、子育てをするママさんたちが

気に入るようなカワイイデザインとなっています。

 

白を基調とした清潔感とスタイリッシュなデザインのなかに

可愛さがある素敵な家となっています。

 

詳しくは実際に見学してみて下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ガス併用とオール電化の違い

2017.7.24未分類

 

 

 

 

 

 

 

 

オール電化はその名の通り、生活で消費するエネルギー

を全て電気でまかないます。ガス併用はガスの燃焼を

利用して発電し、排熱利用で給湯や床暖房もまかないます。

しかしオール電化との違いは家庭で消費する電力を全てガス

で発電できる訳ではなく、ガスの力で使う電気を最小限に抑える

というガスと電気の併用生活となります。

 

全体的な経済性

オール電化はガスの料金がゼロになります。ガス併用の場合でも

電気の基本料金と使用料は必要になります。オール電化、ガス

にはそれぞれ割引料金が設定されています。基本料金の差がある分、

オール電化の方が有利と言えそうです。

安全面

消し忘れが心配なお年寄りや小さいお子様がいるご家庭は安全性を

重視するというのならオール電化がおすすめでしょう。

 

いずれにしても、メリット・デメリットはあるものです。また、

多世帯家族の場合でもオール電化に太陽光発電を組み合わせることで、

昼の電気は自家発電し、夜の安い電気を使用することが出来ます。

オール電化を導入するか、ガスを導入するかは色々比較検討して

みて、ご家族のライフスタイルに合ったものを選びましょう。

 

 

 

 

 

私たちの強み・土地に強いこと

2017.7.21未分類

三和建設ではこれまでに、住宅の建築はもちろん
土地探しのお手伝いも常に行ってきました。

 

 

土地 船越

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
宅地分譲の経験も豊富にあり、
多くの不動産業者様や、土地オーナー様など
広いネットワークにより最新の情報を
お客様へご提供する体制が整っています。

 
現在ご提供中の不動産情報
http://www.sanwagr.co.jp/estate/

 
土地に関するご相談も,

三和建設にお任せください!

 
=============================
土地探し無料相談会開催中です!

詳しくは下記、イエタテWebページをご参照ください。
イエタテ、または弊社お問合せページより
お申込み頂けます。

●イエタテ イベントページはこちら

http://www.sumailab.net/sanwa/event/27078.html
●弊社お問合せページはこちら

https://sv3.xeoserver.jp/www.sanwagr.co.jp/contact/index.php?yoken=booking

物干しスペースの考え方

2017.7.20家のこと

最近は共稼ぎの家庭が増えたこともあり、

物干しスペースの考え方も多様化してきました。

突然の集中豪雨に対応できない、花粉が付くから等の

理由もあり、室内で洗濯物を干したいという傾向が

強いようです。

サンルーム(ドライルーム)を設けたり、ホールに室内物干しスペース

を作ったり、またはバルコニーの半分を屋根付き(インナーバルコニー)に

したり、様々な方法があります。

いずれにしても、「洗う」「干す」「畳む」の動線は重要になってきます。

弊社スタッフがご相談に乗らせていただきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7月22日(土)・23日(日) 3現場同時販売会

2017.7.19未分類

今週末22日(土)・23日(日)

袖師町・押切・月見町の3現場にて現地販売会を開催

 

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メイン会場は・・・袖師町
今回が初お披露目

 

”子育て世代のママのために”をコンセプトとし

キッチンを中心とした間取りとなります(^O^)

<POINT>

・当社の得意とする多層空間であったり!

・自然と一緒に過ごせる空間であったり!

・可愛らしい外観であったり!

と見どころ満載です(^O^)

 

 

 

その他・・・押切、月見町でも開催しますので、お近くに来たの際には

ぜひお越し下さい!

 

詳細に関しましては・・・

7月21日(金)に発行されるアイルプレス

当社営業スタッフ又はホームページにてご確認下さい(*^^)v

 

 

 

【火・金】は三和インスタグラムの日

三和建設のインスタグラムをスタートさせて約半年。
たくさんの「いいね」、「フォロー」ありがとうございます。
インスタ 三和建設

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
普段ホームページでは掲載していない建物の写真などもあり、
大変反響をいただいております。
今後の投稿にもぜひご期待ください!

 
ここでインスタの豆知識を一つ。
各写真に「いいね」をする際に
通常だと「いいねボタン」を押す方が多いと思いますが
「写真をダブルタップ」(写真をすばやく2回タッチ)でも
「いいね!」ができます。
(小さないいねボタンを押すよりも楽?)

今日は火曜日、三和建設インスタグラム更新日です。
ダブルタップで「いいね」
試してみてください!

 

風通しのいい家

2017.7.14家のこと

毎日暑い日が続きます。

 

今の住宅は断熱性も高いですし、省エネ性の高いエアコン

も各電機メーカーから販売されているので湿度が高く

寝苦しい夜でもエアコンをつけたままの方も多いのでは?

 

それでも、あまり体を冷やし過ぎると体調が悪くなったり

夏バテしてしまう、という理由であまりエアコンを使わない人もいますよね?

 

 

「窓」というといわゆる引違サッシ(2枚のガラス戸が左右にいったりきたりする)

が一般的には多いですが、通風を考えた時には

「縦辷り出し窓」(吊元が横で右または左側が開閉する窓)がオススメです。

ウインドキャッチャー

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

窓はいくら開けていても、正面に近い方向から吹く風しか家に中にはいりませんが

この窓は別名「ウインドキャッチャー」と呼ばれ、建物と並行に吹く風をも

取り込んで(つかまえて)家の中に送り込みます。

 

小さなサイズでも、通常の窓の10倍の風を取り込むとも言われています。

 

このような窓の設定のほか、「風の入り口と出口」や「下から上へ風が流れるような

通り道」を考える事で心地よい住空間ができます。

 

これからお住まいを考えていく方は、窓の設定の仕方をご検討されてみては

いかがでしょうか?

 

清水区の新築・注文住宅・土地:三和建設三和建設株式会社
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