最近ではコンビニなど、お酒をのむ前にこれを飲んでいた方がいいという商品が

たくさん並んでいます。では一体何がいいのか？ついつい悩んでしまい、金額が

高ければいいのか？中身なのか？それともあまり差はないのか？

そこで今日はその中に入っているウコン成分について簡単に説明したいと思います。

ウコンといえば、「秋ウコン」「春ウコン」の２種類が有名です。その中に、あるクルクミンは、

脂肪の消化をになう胆汁を肝臓から分泌させる作用をもっています。一方、春ウコンはクル

ミンを含まず、健胃作用をもつ精油を多く含んでいます。クルクミンは秋ウコンの方が、春

ウコンに比べ10倍ほど入っているので、秋ウコンを選んだ方がよさそうである。

とはいえウコンはもともと、カレーなどに使用される香辛料ターメリックに含まれる黄色色素で、

ポリフェノールに分類されサビつきを防ぐということもでも知られています。こう書いてしまうと

とてもいいものだと思う方もいると思いますが、要注意！

肝臓細胞を保護したり代謝酵素を増やすのではなく、刺激によって肝機能を高めるという作用

のしくみからみて、肝硬変など肝臓の機能に余力がない人が利用 することは大変危険です。

ウコンの利用による肝障害もたくさん報告されています。

飲み過ぎには注意売るのが一番ですね！

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です！

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co

先日撮影したミニ番組「ピン★スポ」がもうすぐ放送予定です。時間は22時54分、第一ＴＶです。

静岡市葵区瀬名の新商品、快乾空間の家をご紹介いたします。テレビ出演は、弊社営業の黒木

が頑張りました。アナウンサーと息ぴったりで、いい撮影が出来たと思います。

この快乾空間は、これからの亜熱帯化する日本の気候、忙しい毎日を過ごすライフスタイルの変化、

花粉症といったアレルギー対策と、春先に向け今から準備している新商品です。

一度ご覧いただくと、なるほどなと感じて頂けるものだと思います。

ツインボウルの洗面化粧台、中干し出来る広々空間とエアコン、この部屋ですべてが完結できるよう

な収納力を完備させ今のキーワード、時短による家族の生活をよりよくしていこうとした商品です。

リビングをほんの少しだけ小さくして、この部屋を充実させることによって、どれほどのメリットが

出るのか？毎日移動する距離、朝の忙しい時間の時短、そして何より、花粉や、ＰＭ2.5、これか

らは、大気中の有害物質も騒がれるようになり、中干しは当たり前になる時代です。

紫外線も強く、衣類は直ぐに色が抜けたり、傷んだりする。

この部屋は、全て鵜をカバーしてくれるのです。

ぜひ、三和建設の快乾空間にお越しください！

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です！

快乾空間　新発売

http://www.sanwagr.co.jp

今、日本の社会問題の一つとして、持ち主不明の土地が増えてきていること

がある。その土地には、誰に請求していいのかわからない為、当然ながら、課

税が出来ない。課税できないので、ほったらかしであったが、その土地を使って

いる人がいるのも現実にいる。その土地で居住や商売をしている「使用者」

に課税できるよう、政府・与党が地方税法を改正する方向で検討していることが

分かった。

高齢化の進行に伴う相続の増加で所有者不明の土地は今後も増えるこ

とが予想されており、固定資産税を払わずに土地を使用できるという不公平な現状

を放置できなくなった格好だ。

現在登記簿上で所有者が特定できない土地数は全体の約２割ほどだいうが、

最近増えているのは、地方の地価低迷や人口流出を背景に、相続しても費用と時間

のかかる登記をしないケース。我々も探すのに手間がとてもかかるので、あきらめるこ

ともある。

基本固定資産税を課税する時は、その年の1月1日現在の所有者に課税通知書

が送られてくる。送った先に、その人がいない。相続されていなければ、払って

もらえないのは、当然です。では、その土地の使用者に、税金を課すというのです。

実際に使用者に課税が行われるのは令和３年度以降になる見通し。ただ、固定資産税は

資産所有者に行政サービスの対価として課税するという原則があるため、使用者に課税する

場合は、戸籍などの調査を尽くした上でも所有者が特定できない場合に限定するという。

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です！

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co

今日ボジョレー・ヌーヴォーが解禁で売りに出てきます。「ボジョレー・ヌーヴォー」とは、

フランス・ボジョレー地区でその年に収穫されたブドウを使った新酒のこと。ボジョレー・

ヌーヴォー解禁というニュースが毎年出ているのは、毎年11月の第3木曜日に、全世界

の人が一斉にボジョレー・ヌーヴォーを飲み始めることを指します。

ボジョレー・ヌーヴォーの解禁日はまさにお祭り！ワイン好きではない人でも、賑わい

日本で言ったらなんでしょう？世界中の人と一斉に賑わるという意味ではクリスマス

のような感じでしょうか？

お勧めのボジョレーヌーヴォーを3本紹介！

ルイテット　ボジョレーヴィラージュヌーボー　キヴェサントネール2019

「サントネール」は「100年」という意味で、３.３ヘクタールの限られた畑から収穫される

樹齢100年から110年のガメイが使用されます。

アンリ・フェッシボジョレーヌーヴォー

フランス・ブルゴーニュ地方の南部に位置するボージョレ地区。1888年、アンリ・フェッシは

同地区のブルイィ村に創業しました。クリュ・デュ・ボージョレと呼ばれる10の上位格付けの

うち、9つに自社畑を所有するアンリ・フェッシは、『クリュ・デュ・ボージョレの“スペシャリスト”

』として知られています。

自社畑の総面積は約70ヘクタール。そのうち半分以上は樹齢50～75年の古木で構成され

ています。また手摘みによる収穫と伝統的な醸造法にこだわり、『クリュ・デュ・ボージョレの

“スペシャリスト”』の名にふさわしい高品質なボージョレワインを生み出しています。

ジョルジュ デュブッフ ボジョレー ヌーヴォー 2019

世界中で愛されるボジョレーの定番商品。フレッシュ&フルーティでバランスの

取れた味わいの”ザ・ヌーヴォー”です。
感謝の花言葉を持つ、ひなげし、バラ、ダリアを中心にブーケのイメージでデザイ

ンされたラベルは、テーブルを華やかにします。リヨン・ボジョレー ヌーヴォー

ワインコンクール受賞暦NO.1の世界で愛されるジョルジュ デュブッフブランド。

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です！

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co

今色んな所で災害が起こっています。大きな水害、おとといの地震など、

軽く済んでしまえばそれに越したことはないのですが・・・

自然災害で被災したときの生活再建の3大軍資金は、①火災保険と

②「被災者生活再建支援法」による支援金、そして③義援金が挙げられます。

義援金は、約束されるものではないので、

火災保険

まず、火災保険ですが、スタンダードな火災保険は、火災と風災のセットです。

実際に水害に合ってしまった場合はどうでしょう？火災保険の、“水災”の補償

ありのプランの保険料は、補償なしのプランのおよそ3～5割増しです。また、

持ち家の家庭の火災保険は、「家財」を付けるケースはほとんどないのが現状です。

火災保険は、保険を付ける対象として「建物」と「家財」の2つに分かれていて、

住宅ローンを組むときは、借入先の金融機関から「建物」の火災保険について

は入ることだけは条件として求められているからです。（建物に抵当権を設定して

貸し付ける有担保ローンのため）

逆に言えば、「家財」の火災保険は手つかずな人が多いので、もしもの被災

時の生活再建のための軍資金にゆとりを持たせたいなら、「家財」の火災保険

に入っておくのも手段です。

自然災害による被災者の債務整理に関するガイドライン

2016年4月から運用が始まった制度ですが、災害救助法の適用を受けた自然災害で

住宅ローンの返済が難しくなった場合に、災害後の世帯年収730万円未満、ローン

返済額と新しい住居の負担が年収の40％以上であるなどの一定の条件を満たし、

その自然災害で収入が減少したなどの理由により被災前ローンの支払いが困難

になったと認められたときに適用される仕組みです。（詳しくはガイドラインを）この

制度の適用を受けられれば、住宅ローン返済に関し減免が受けられるばかりでなく、

個人信用情報にも登録されないため、新たな借り入れをする際に影響が出ないメ

リットもあるという。

注意事項として、返済が滞っている人には適応しないと言うので注意！

これからの時代、亜熱帯化や、災害がどのように起こるのか？誰もわかりませ

ん。しっかりと保険を見直すのも必要な時代なのかもしれなせんね！

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です！

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co

「発熱後5日、かつ、解熱後2日」が出席停止期間

1. 発症とは、病院を受診した日ではなく、インフルエンザ様症状（発熱など）が始まった日で、

その日を0日と数えます。

2. １日の中で発熱と解熱が両方あった場合は発熱日となります。解熱した後2日とは解熱し

た日を0日と数えます。

解熱：37.0°C以下とする。一日のうちどこで測っても37.0°C以下であること。

すぐに熱が下がったとしても、発熱後5日間はＮＧであれば、最低でも1週間は休まなければ

ならないという事ですね。

子供が熱を出して苦しそうにしているのを見るのはつらいものです。

出来れば早いうちにインフルエンザワクチンの接種をして、かかったとしても

軽く済んでもらいたいものですね。

そこで、家族がインフルエンザになってしまったり、どうしてもインフルエンザに

なってはならない時（受験など、プレゼンなど）取っておきの手段があるようです。

昨日、ブケトーカイでクリナップの静岡県の水回りコンテストで弊社三和建設は

プラチナ賞を受賞しました。このコンテストは毎年開かれ、色んな工務店さんが

来ます。商品は、今私共三和建設が売り出した快乾空間によく合う構造である

と、説明を聞いて感じました。

今、日本の気候は亜熱帯化が進み気温はタイに近づいてきたとのお話がありました。

洗濯がなかなか外で干せない。そんな理由もあり、快乾空間は誕生したのですが、

クリナップのキッチンは、ステンレス（錆びにくいという意味）をキャビネットに使うことで

これからの気温、湿気に対応可能だと言うのです。

確かにそうかもしれませんね！弊社では。クリナップ以外のメーカーも標準仕様で

ありますが、キッチンがよく選ばれるのは、エンドユーザーさんが、よくわかっている

のでしょう。

最近では、松たか子さんがＣＭに出ています。洗エールレンジフードも好評だとのこと！

最近ではリフォームでキッチンの入れ替えを行ったり、水回りの需要は多いです！

ショウルームへとお出かけになってみてはいかがでしょうか？思わず

時代の変化にびっくりとするかもしれないですね！！

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です！

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co

最近では人手不足で、採用しても人が集まらない。では働き方
改革、生産性の向上など、出来ることを社内で行っていく。
本当にAIメインで、人が要らなくなるのでしょうか？ゲームの
分野では既に人間を超えたと言われるAIですが、AIとロボット
の進化によって、今からそれほど遠くない未来に「技術的失業」
と呼ばれる大規模な人類規模の失業が起きることが危惧されて
います。本屋さんで下記のような本を見かけました。

これを見ると、どうも単純な判断や、作業といったものは、判断
情報が膨大なほど人工知能は人間よりも有利で、人は使わなくて
もよさそうです。次にこんな本を見かけました。

AIでは判断できない読解力が必要な時代が来ているというのです。
その為の勉強をする事、手に職よりも、まずは考えなければなら
ないのかもしれないですね！顔色を見て言葉を選んだり、あえて
今は黙って、機会をうかがう。そう言ったことまで、AIでは出来
るものではないと思います。
例えば、赤ちゃんのいるお宅へと営業に行ったとき、静かにしていたら
寝ていると思って帰るのか？チャイムを鳴らすのか？ノックをするのか？
手紙を入れるのか？それは、何がベストなのか？そのお客様との関係
人柄や、機嫌、仕事の内容や、時間など、私たち営業はとても神経を
使います。答えのない正解を導くために、五感を研ぎすませるのです。
こういった人間が必ず必要であり、時代に関係がないものではないかと
思いました。

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です！

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co

三和建設では、空間シリーズの多層空間?に引き続き、快乾空間

を販売しました。

快乾空間（カイカンクウカン）とは…

近年の亜熱帯化による気温の上昇やゲリラ豪雨による湿度で
「洗濯物が乾きにくい」、「住居などにカビが生えやすい」といった問題、
花粉やPM2.5、黄砂などで洗濯物の外干しが理想とはいえない現在。
また、ライフスタイルにおいても共働き夫婦の増加により溜まってしまった洗濯物を
週末にまとめてするため、週末の時間を有意義に過ごせないご家族も増えているのではないでしょうか？

「快乾空間」の家は、広い干しスペース・収納を備え、湿気対策は万全。
移動距離の時短やお化粧スペースも充実、
日本の環境とライフスタイルの変化に柔軟に対応した
新コンセプトのプレゼンハウス®です

朝の混雑を避ける２ボウルの洗面スペース

が可能です。

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です！

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co

最近学生さんが携帯電話をいじりながら乗っていて危ないと感じたこと

がありませんか？車の場合、スピーカーにして話をしているのはながら

運転に当てはまるのか分かりかねますが、危ないことには間違いない。

そんなわけで、車やバイクの運転中にスマホなどを使う行為、いわゆる

「ながら運転」に課せられる罰則が来月から強化されるのを前に県内各

地で検問が行われました！

この検問は、12月１日からスマートフォンなどを使いながらの運転いわゆる「ながら運転」

の罰則が強化されるのを前にドライバーに注意を呼びかけようと行われた。
道路交通法の改正により走行中にスマホなどを使用した場合に課せられる反則金は、

これまでの６０００円から１万８０００円に引き上げられる。携帯電話使用等（保持）」の

違反点数は1点から3点に引き上げ。携帯電話での通話や注視によって交通事故を生じ

させる違反「携帯電話使用等（交通の危険）」の違反点数は2点から6点に引き上げられる。

また、ながら運転により事故を起こした場合は即、免許停止の処分に！
去年発生した「ながら運転」による人身事故は２７件で１０年前と比べるとおよそ２倍に

増加しているという。

こういったマナーをみんなで守っていくことで、事故が少しでも無くなるといいですね！

三和建設静岡は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です！

快乾空間新発売

http://www.sanwagr.co