先日、地方への移住希望者を支援している認定NPO法人

 

「ふるさと回帰支援センター」が発表したアンケートの結果、

 

２０２０年の『移住したい都道府県ランキング』、

 

静岡県が初の第１位となりました😃

 

そして２位は山梨県、３位は長野県と、近隣の県が続きました。

 

前回も第３位と、上位の方にいる静岡ですが、初の１位、、、！！

 

 

今回なぜ静岡県に移住人気が集まったのでしょうか？「住む」という点で考えると、

 

＊首都圏（名古屋方面も）とのアクセスの良さ・交通の便の良さ🚗

 

これはかなりポイントが高いんだそうで。実際とっても便利です。

 

新幹線や高速道路が横に貫通しており交通の便も非常に良いです。

 

＊温暖で比較的１年中過ごしやすい気候

 

極端に暑くも寒くもなく、夏冬に特に手の凝った対策もいらないかと。

 

たまーに降る雪でテンションが上がるのは平和な静岡県民あるあるですね🙂

 

＊田舎（自然環境）と都会（栄えた地）を兼ねそろえている

 

海や山に囲まれた自然環境で、落ち着いた暮らしができます🌱

 

自然が多いというと、一見不便に聞こえるかもしれませんが、

 

県中部には静岡市、西部には浜松市と、適度な距離に栄えたエリアがあり、

 

飲食やショッピングを楽しめる様々なジャンルのお店が揃っていて

 

（現在はコロナ禍ですが）普段はとても賑わっています！

 

西部中部東部共に観光場所も多いので、県内でも十分に楽しめますね😄

 

 

＊静岡県は対応が素早い？？🤔

 

これは私自身あまり意識はしていなかったのですが、コロナ禍の中で、

 

オンライン相談窓口の開設など、いち早く動いたことなども

 

今回他県から見て、プラスの印象へ繋がったようなんです。

 

他にもまだまだ魅力はたくさん、、、！

 

観光として来たいと言われるのもうれしいですが、移住、

 

つまりずっと居たいと思われるのは、もっとうれしいこと😄

 

そんな土地で、お家づくり、地域貢献ができていること、

 

とっても素敵なことだなと感じます。他県の方、静岡良いですよ（●＾o＾●）

 

 

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弊社では書籍無料プレゼントというキャンペーンをおこなっています📚

 

『家を建てたいけど』何からはじめればいいのかわからない、、、

 

でも妥協はしなくない、、、！

 

そんなお客様のために三和建設が選んだ本を無料プレゼントさせていただいています^^

 

 

まず一つ目は『最高の住まいをつくる「間取り」の教科書』　著作：佐川旭

 

 

新築の間取りを考えるとき、家族みんなで要望を言い出すと「陣取り合戦」に、、、

 

「間取り」は足し算ではなく引き算で考える！

 

家を建てるなら必ず知っておきたい設計の基本を、この一冊でマスターできます😊

 

 

二つ目は『家を買いたくなったら』　著作：長谷川高

 

 

エリアや物件の選び方から、買い方、住宅ローンまで、理想の家を手に入れるまでの

 

全てのノウハウを一冊に！何もしらない人のためのはじめの一冊です😊

 

 

三つ目は『安らぐ家は「間取り」で決まる』　著者：上田康允

 

 

『ウォークインクローゼット』『吹抜け』『床暖房』『パントリー』、、、

 

ことばだけに振り回され後悔しないために、本当に暮らしやすい、

 

安全な家の間取りの絶対条件とは何か！をやさしく説明の一冊です♪

 

 

書籍プレゼントの応募フォームはこちらから☟

 

（※ご応募は静岡県中部、東部地区(島田～沼津市)在住の方に限らせていただきます）

 

https://www.sanwagr.co.jp/shoseki/

 

皆様から書籍プレゼントのご応募をいただいております😊

 

中でも最近は、『家を買いたくなったら』が人気なんです^^

 

ぜひお気軽にご応募ください！！

 

 

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先日手芸屋さんに行ったら、マスクチャームなるものが売っていました。

 

ピアスのようにマスクに刺して使うそうです。

 

ワンポイントになってかわいいですね(#^.^#)

 

調べてみたら、ピアス型のほかに、こういったチャーム型のものもあるようです。

 

 

ほかにも、紐の部分が長くて、リボンのように結んで着けるタイプのマスクや、

 

 

 

耳が痛くならないよう、頭の後ろでマスク紐をつなぐフック、

 

 

 

マスクを失くさないためのマスクチェーンなど。。。

 

マスクをおしゃれにするためのさまざまなグッズが売っていました！

 

いろいろ考えるなあと思いました。

 

顔回りが華やかになって良いですね(*^-^*)

 

口紅などのメイクが楽しめない分、こういったものを使えば

 

気分が上がりそうだなと思いました。

 

私もなにか一つ買いたいなと思いました(*^-^*)

 

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まず、売る立場から考えてみましょう。売る立場の場合は不動産屋ではなく、

 

土地の売買には買い取り業者にお願いするのが一番いい。仲介手数料という

 

ものが掛からないからである。仲介手数料とは、土地の金額×3％+６万×消費

 

税という計算で産出される。例えば3000万円の土地を買い取り業者にお願い

 

すれば、土地に関する費用はそれにかかる諸経費のみであるが、仲介業者が

 

入ると3000×3％+６万×1.1＝１０５.6万円も余分にかかってしまう。しかし

 

、売れない土地で、買主を探してもらう場合など、仲介不動産屋にお願いし

 

なければならない時もあるので、まずは地元の買い取り建設会社にお願いし

 

てから考えてみるのが良いでしょう！

 

 

では、土地を探し、買う立場から考えてみましょう！良い不動産屋さんに巡り

 

合えればいい買い物が出来ますが、売って終わりの業者が多い中、こんな不動

 

産屋からは土地を買っててはいけないという業者を説明します。

 

①水道負担金を土地金額と別途出かかる出し方をしている業者。

 

これは土地の坪単価を少しでも安く見せようと水道負担金を土地価格から

 

引いて別途掛かるという出し方をしているのですが、今業法上違反です。

 

すべてを土地価格に含めて出さなければなりません。

 

 

②分譲地の見切り工事をしていない。

 

分譲地で、ポイントだけ入れているだけの業者がいます。分譲するとお金が

 

掛かるので、勝手に後は自分でやってというもの。後から自分で見切り工事

 

をするとなると、曲がっていたり、膨らんでしまったりと、隣と揉めるケー

 

スがあります。

 

 

③道路幅を考えないで分譲する業者（減歩面積を減らせば土地を少しでも安く

 

出せて売り上げも上がるので、最低道路幅の４メートルで分譲地を作る会社が多い）

 

例えば４メートルの道路から４メートルの道路に入る分譲をしていると、大きな車は

 

入りにくい。三和建設では、4メートルの道路から造成する分譲地の道路は最低でも

 

４．５メートルの道路を入れます。5メートル又は６メートルからいれる道路は４メート

 

ルで作る分譲地も考えられます。住む人のことを考えないで作る分譲地が多いのですが、

 

金額だけで買ってしまい、後で後悔する人が多いのが現状です。

 

上記３点には気を付けて土地探しをしてくださいね！

 

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少し前から、弊社打ち合わせスペースE3では、

 

『光触媒除菌脱臭機』というものを設置しています。

 

 

光触媒除菌脱臭機とはいったいどのようなものなのか？

 

用途としてはその名の通りですが、除菌・脱臭をしてくれるものです✨

 

そしてこれ、ズバリ空気中に浮遊する新型コロナウィルスを減少させる！

 

感染力抑制効果が実証された製品なんです。

 

まず、光触媒って何なのでしょうか？

 

『光触媒』とは、光に反応することにより酸化力を持ち、

 

接触した有機物を分解除去する機能をもった物質です。

 

▷この機器で空気がきれいになる仕組みとしては、

 

汚れた空気を吸い込む

▼

LEDを照射した光触媒フィルターを通過

▼

付着した有機物を水と二酸化炭素に分解

▼

キレイな空気を排出、、、といった感じで。

 

除菌、コロナ対策にはもちろんですが、匂いにもしっかり対応してくれます！

 

通常は緑のランプがついていますが、匂いに反応すると赤いランプになり、

 

すぐ脱臭を始めてくれます！

 

 

 

サイズは、ノートパソコンくらいであまり場所も取らないので、

 

企業やお店などはもちろん、ご家庭に置くのもありだなと感じます。

 

弊社ではもちろん換気等の対策とプラスして使っていますが、

 

雨風が強く窓を開けられない時、これからの梅雨など、重宝しそうです🙂

 

 

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先週3月3日にツインメッセ静岡でおこなわれた

 

『リクナビ企業＆仕事万博2022』に出展させていただきました（●＾o＾●）

 

当日は80社以上の企業さんが出展していたようで、

 

学生さんは完全事前予約となっており例年より少ない人数となっていました。

 

会場は風通しの良い環境にするためパーテーションなどもなく、

 

企業と学生さんの間には透明のしきりを、

 

学生さんの着席する椅子も減らし、ソーシャルディスタンスが保たれており、

 

説明が終わったあとの学生さんの移動時間のたびにアルコール消毒を、、、

 

このようなコロナ対策が行われた中での開催となっておりました。

 

当日会場の様子はこんな感じです😊

 

 

 

 

 

一度に説明に参加できる学生さんの人数が限られていたので、

 

一人一人の学生さんとお話する機会や時間が多く持てた印象です(#^.^#)

 

今年度の合同説明会参加の予定は今のところ、これで終了となりました。

 

これからはリクナビ2022サイトから学生のみなさんとお会いできることを

 

楽しみにしております😆

 

https://job.rikunabi.com/2022/company/r825552058/

 

こちらがリクナビ2022の企業ページになりますので、

 

まずはこちらからエントリーをお願い致します(#^.^#)

 

 

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先日行ったムーミン展の感想の続きを書きたいと思います(^^)/

 

ムーミン展で印象に残った絵がもう一枚あります。これもムーミンの絵ではなく

 

ガルムという雑誌に掲載された風刺画なのですが、三人の女性の絵です。

 

痩せた女性、太った女性、背の低い女性が描かれており、

 

それぞれ「私はこんなに痩せているから、服を脱ぐのがはずかしくて…」

 

とか、「そんなのいいじゃない！私なんてこんなに太っていて…」

 

とか、「2人はまだいいじゃない！私はこんなに背が低いのよ！」とか、

 

自分の体形のことで不幸自慢合戦している絵です。

 

”人はみんな「自分が一番不幸で大変」と思いたい生き物だ”

 

ということを表しているのかなあと思いました。

 

ムーミンの絵本にも、いろいろ哲学的なことが書いてあるようです。

 

子供向けの絵本だとばかり思っていたのですが、違うようです。

 

今度一度読んでみようかなと思いました！

 

 

 

そして、展示を見終わったあとはグッズコーナーがありました！

 

ここが一番テンション上がりました！笑

 

トートバッグやポーチなどのほかに、お皿やメモ帳など、いろいろな種類の

 

ものがありました。ムーミン展限定のグッズも数多くありました！

 

ムーミン展グッズ一覧

https://moomin-art.jp/goods.html

※もう終盤なので、既に売り切れのものもあるかもしれません

 

どれもかわいいのですが、値段が高くてびっくりしました(◎_◎;)

 

一番びっくりしたのが、7000円のメモ帳です。見間違いかと思いました笑

 

でもやっぱりかわいい！！ので、お財布と相談しながら、買える値段のものを

 

いろいろ買いました(^^)

ガチャガチャでとったミニマグカップは、ミルクピッチャーにしようと思います＾＾

 

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NEXER（東京都豊島区）が運営する日本トレンドリサーチは、「家」に関する

 

アンケートを実施し、その結果を発表しました。調査対象人数は男女1800人。

 

 

持ち家（戸建て・集合住宅）に住んでいる人と賃貸住宅に住んでいる人、それぞれ

 

に『家についての現在の気持ち』を聞いたところ、戸建て住宅に住む人では94.7%が

 

「戸建てを購入して良かった」と回答した。集合住宅に住む人のうち「集合住宅を

 

購入して良かった」と回答した人は85.9%、賃貸住宅に住む人のうち「賃貸住宅で

 

良かった」と回答した人は78.0%だった。

 

 

（↑写真三和建設池田中古ハウス）

 

『持ち家を購入して良かったと思うこと』としては、「自分の所有不動産であるという

 

心の余裕が持てた」「将来の住む場所に不安がない」「いつでも模様替えやリフォーム

 

ができる」「ローンが終われば住居にかかる固定費がなくなる」「契約期間や家賃を気

 

にしなくて良い」「災害や経年劣化などの時に、自分と家族の意思だけで自由に修理や

 

建て替えができる」「高齢になっても追い出されたり、住むのを断られたりしない」な

 

どの回答が得られた。

 

 

また、持ち家の中でも、戸建て住宅に住む人に限って『良かったと思うこと』を聞いた

 

ところ、「住民とのわずらわしい接触がない」「ピアノなどが少々うるさくても近所に

 

気兼ねなく生活できる」「自宅の敷地内にガレージを建て、車とバイクを自由に置ける」

 

「子供が小さい頃は大きな音を出すので、近所迷惑にならないかと悩まなくてよかった」

 

「特に庭付きだと今回のコロナ禍でのお家ライフが苦痛にならない」「ペットも飼えるし

 

、洗車も家でできる」などの回答が挙げられた。

 

一方、賃貸住宅に住んでいる人に対し『家を購入すれば良かったこと思うこと・賃貸である

 

ことを後悔したこと』を聞いたところ、「一生涯お金を払い続けても自分のものにならない」

 

「いつまで賃貸で暮らすのか、不安になる」「長い目で見れば、買った方が良かった気もする」

 

「毎月家賃を払ったり更新時には更新手数料がかかるのでこの支払いを購入ローンにできてい

 

たのでは？と思うことがある」「キッチンの使い勝手が悪いし、収納が少ない」「自分の好み

 

にリフォームできない」などの回答が挙げられた。調査期間は2月4日～12日。

 

（新建ハウジングより）

 

一軒家の一番のポイントは、「ローンが終われば住居にかかる固定費がなくなる」いう事だと

 

私も思います。年金が入ってきても全部家賃で消えてしまう。財産として残る住宅を働けるうちに

 

ローンを組んで返済することで、老後の生活は、天と地の差が出る。頑張って働いてきたお金が

 

若い時から賃貸の家賃で消えるのか、財産として残る住宅のローンとして消えるのか考えれば、

 

どちらが良いかはわかります。

 

 

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今回は、三和建設施工事例、注文住宅の方から、

 

私がお気に入りのお家を紹介します😄

 

 

こちらは、本格派なホームバーがあるお家です🍺🍷

 

あちらこちらにお施主様のこだわりが詰め込まれていて、

 

とっても素敵なんです！

 

 

まずなんといってもこのホームバー（●＾o＾●）

 

居酒屋を経営しているお施主様のこだわりによって取り入れられました。

 

カウンター部分ですが、ご主人様が自ら選んだ一枚板を使っているんです！

 

この一枚板やお洒落な赤い椅子、その他たくさんのこだわりが、

 

バーの雰囲気をより良く演出していますね✨

 

 

お家にカウンターがあり、いつでもバーの気分を味わえるだなんて、、、

 

お酒を飲むことやお酒を作ることがお好きな方にはたまらない😊

 

また、この落ち着いたバーエリアですが、

 

リビングと隣接していて、仕切りを取ればおもてなし空間にもなります。

 

 

『本格派のホームバーはくつろぎと集いの空間』

 

詳しくはこちらをご覧ください↓

 

https://www.sanwagr.co.jp/example/detail.php?w=83

 

三和建設は、地元密着企業ならでは！お客様に寄り添ったお家づくりが自慢です！

 

お施主様の納得がいくまで何度もお打ち合わせを重ね、

 

このようにこだわりのあるお家が完成します。

 

静岡でお家づくりを検討中の方、是非お手伝いをさせてください😁🏠

 

 

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先日、長時間外出していたら、マスク焼けをしてしまいました😱

 

それが結構衝撃的なんです、、、

 

 

もう本当にこんな感じに、クッキリと、、、（；＿；）

 

本当に人前でマスクを外すことに億劫になってしまいます笑

 

 

そんなマスク焼けを直すには、日焼けした部分をしっかりと冷やすこと、

 

そして保湿すること、この二つが大事なんだそうです。

 

 

ですが日焼けとの差がめだたなくなるにははやり時間がかかるそうです、、！

 

どちらにせよ、早めのケアが大切なそうなので、マスク焼けをしてしまった方は

 

気づいた時点ですぐにクールダウンと保湿をしてみてください😊

 

 

その日も暑いけどまだ3月だしなぁと思っていましたが、

 

調べてみると3月から急激に紫外線の量というのは増えるそうです。

 

特にこの時期は乾燥で肌が弱っているところに急激に紫外線量が増えるので

 

紫外線ケアがとっても大事なんだそうで、、

 

紫外線は将来シミやしわに繋がってしまう、女性の敵です！！

 

みなさんも3月だから、、、と思わずに

 

今から日焼け止めなどで紫外線対策をしてみてください^^

 

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

 

 

3月1日からリクナビ2022がオープンしました😊

 

https://job.rikunabi.com/2022/company/r825552058/

 

こちらが企業ページになりますので、

 

こちらからエントリーをお願い致します(#^.^#)

 

 

 

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