住宅という大きな買いものをする時には、消費税が気になるものです。

土地には消費税がかかりませんが、仲介物件であれば当然仲介手数料の消費税が8％から10％に上がります。

では建物はどうでしょう？

まず建物は、来年の3月までに契約していれば、8%で大丈夫。ところが炉励行に契約した場合、

その年9月30日までに引き渡しをしなければ、消費税が10％になってしまうので注意が必要です。

一番安心できるのはとにかく早くに（2019年の3月まで）建物の契約をする事です。

3,000万円×消費税8%=3,240万円
3,000万円×消費税10%=3,300万円

このように、増税前と後で支払う金額が60万円も変わってくるのです。

この影響は売買価格が高額な物件になれば、どんどん大きくなります。

増税分あれば、何が買えるのか考えるとその差の大きさに驚きますね。